Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Garage
Mehrfamilienhaus, 321 m², 12 Zimmer, 42855 Remscheid
Details
| ImmoNr | 115 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 42855 |
| Ort | Remscheid |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 321 m² |
| Grundstücksgröße | 516 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 115 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 42855 |
| Ort | Remscheid | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 321 m² | Grundstücksgröße | 516 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 | Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 5 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 399.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung **Überblick:**
- Baujahr: 1935
- Wohnfläche: 321 m²
- Grundstücksfläche: 516 m²
- Einheiten: 4 Wohnungen
- Besonderheit: Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang und Einfamilienhauscharakter
- Heizung: Ölheizung
- Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster
- Dach: Gedämmt, aus dem Jahr 1999
- Fassade: Gedämmt und verschiefert, aus dem Jahr 2008
Dieses massive Mehrfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Das Gebäude aus dem Jahr 1935 wurde liebevoll instandgehalten und modernisiert, was seinen Charakter und Charme bewahrt hat.
**Wohnungen:**
- Erdgeschoss: 122 m², 3 Zimmer, derzeit leerstehend, separater Eingang von der Vorderseite, Garten und überdachte Terrasse, eigener Keller und Waschraum im Untergeschoss. Einbauküche optional erhältlich.
- 1. Obergeschoss rechts: 63 m², 3 Zimmer, vermietet für 360€ kalt.
- 1. Obergeschoss links: 51 m², 2 Zimmer, vermietet für 350€ kalt, inklusive Stellplatz.
- 2. Obergeschoss: 86 m², 4 Zimmer, vermietet für 450€ kalt.
**Highlights:**
- Garten: Exklusiv für die Erdgeschosswohnung, bietet eine grüne Oase zur Erholung.
- Terrasse: Überdacht und ideal für entspannte Abende, ebenfalls nur für die Erdgeschosswohnung zugänglich.
- Garage und Stellplätze: Bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.
- Separater Hintereingang: Zugang für die drei oberen Wohneinheiten.
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Investition, das durch seine solide Bauweise, die modernisierten Elemente und die attraktive Lage besticht. Besonders hervorzuheben ist die Erdgeschosswohnung, die mit ihrem Einfamilienhauscharakter und dem separaten Eingang vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
- Baujahr: 1935
- Wohnfläche: 321 m²
- Grundstücksfläche: 516 m²
- Einheiten: 4 Wohnungen
- Besonderheit: Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang und Einfamilienhauscharakter
- Heizung: Ölheizung
- Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster
- Dach: Gedämmt, aus dem Jahr 1999
- Fassade: Gedämmt und verschiefert, aus dem Jahr 2008
Dieses massive Mehrfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Das Gebäude aus dem Jahr 1935 wurde liebevoll instandgehalten und modernisiert, was seinen Charakter und Charme bewahrt hat.
**Wohnungen:**
- Erdgeschoss: 122 m², 3 Zimmer, derzeit leerstehend, separater Eingang von der Vorderseite, Garten und überdachte Terrasse, eigener Keller und Waschraum im Untergeschoss. Einbauküche optional erhältlich.
- 1. Obergeschoss rechts: 63 m², 3 Zimmer, vermietet für 360€ kalt.
- 1. Obergeschoss links: 51 m², 2 Zimmer, vermietet für 350€ kalt, inklusive Stellplatz.
- 2. Obergeschoss: 86 m², 4 Zimmer, vermietet für 450€ kalt.
**Highlights:**
- Garten: Exklusiv für die Erdgeschosswohnung, bietet eine grüne Oase zur Erholung.
- Terrasse: Überdacht und ideal für entspannte Abende, ebenfalls nur für die Erdgeschosswohnung zugänglich.
- Garage und Stellplätze: Bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.
- Separater Hintereingang: Zugang für die drei oberen Wohneinheiten.
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Investition, das durch seine solide Bauweise, die modernisierten Elemente und die attraktive Lage besticht. Besonders hervorzuheben ist die Erdgeschosswohnung, die mit ihrem Einfamilienhauscharakter und dem separaten Eingang vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr | 1935 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.11.2033 |
| Endenergiebedarf | 157,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1935 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - Garage
- Stellplätze
- Garten
- Keller
- Kamin
- Separater Eingang
- Kunststofffenster Doppelverglasung aus 1978
- Ölheizung (10.000 Liter)
- Terrasse
- Partykeller
- Waschküche
- 12 Zimmer
- Stellplätze
- Garten
- Keller
- Kamin
- Separater Eingang
- Kunststofffenster Doppelverglasung aus 1978
- Ölheizung (10.000 Liter)
- Terrasse
- Partykeller
- Waschküche
- 12 Zimmer
Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Remscheid. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten.
Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben wie immer ohne Gewähr.
Bei Bedarf können wir Ihnen gerne eine Finanzierung vermitteln.
Ihr Immobilienmakler für Wuppertal, Remscheid und Umgebung. Mit 2 BRÜDER IMMOBILIEN haben Sie einen fairen und zuverlässigen Partner an Ihrer Seite. Egal ob Sie ein Haus verkaufen, eine Wohnung vermieten oder eine Immobilie bewerten lassen möchten.
Bei Bedarf können wir Ihnen gerne eine Finanzierung vermitteln.
Ihr Immobilienmakler für Wuppertal, Remscheid und Umgebung. Mit 2 BRÜDER IMMOBILIEN haben Sie einen fairen und zuverlässigen Partner an Ihrer Seite. Egal ob Sie ein Haus verkaufen, eine Wohnung vermieten oder eine Immobilie bewerten lassen möchten.
51.18442
7.20794
1
0
