Tolle Doppelhaushälfte mit Solaranlage und Stellplätze in ruhiger Lage
Doppelhaushälfte, 154 m², 6 Zimmer, 42389 Wuppertal / Langerfeld
Details
| ImmoNr | 86 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 42389 |
| Ort | Wuppertal / Langerfeld |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 154 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 262 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 498.144 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 86 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 42389 |
| Ort | Wuppertal / Langerfeld | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 154 m² | Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 262 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 498.144 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die jung gebliebene Doppelhaushälfte steht in ruhiger Lage von Wuppertal. Auf dem ca. 262 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein geräumiges Gerätehaus.Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichtet. Sofort ins Auge fällt die großzügige Terrasse. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der ausreichende Garten eignet sich hervorragend zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die Terrasse ist optimal. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 154 m² Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 44 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. In der Nutzfläche ist ein praktischer Teilkeller enthalten. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für Familien.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Stil. Vom hellen Flur zweigen ab: das zeitlose Gäste-WC, die moderne Küche und das helle Wohnzimmer mit Kaminofen.. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss und DG. Hier befinden sich: das geräumige Eltern-Schlafzimmer im DG, die eingerichteten 3 Kinderzimmer im OG und jeweils ein Badezimmer pro Etage.
Hobbyköche aufgepasst! Die Marken-Küche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem neuen Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen mit Reinigungsfunktion, ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie ein Einbaukühlschrank..
Auch die Bäder können sich sehen lassen: Die Immobilie besitzt insgesamt 3 Bäder und ein Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören: Fliesen, Armaturen, eine Walk-In-Dusche.
Eine Gasheizung aus dem Jahr 2002 versorgt das Haus über eine Fußbodenheizung mit Wärme. Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
Der ausreichende Garten eignet sich hervorragend zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die Terrasse ist optimal. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 154 m² Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 44 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. In der Nutzfläche ist ein praktischer Teilkeller enthalten. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für Familien.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Stil. Vom hellen Flur zweigen ab: das zeitlose Gäste-WC, die moderne Küche und das helle Wohnzimmer mit Kaminofen.. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss und DG. Hier befinden sich: das geräumige Eltern-Schlafzimmer im DG, die eingerichteten 3 Kinderzimmer im OG und jeweils ein Badezimmer pro Etage.
Hobbyköche aufgepasst! Die Marken-Küche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem neuen Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen mit Reinigungsfunktion, ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie ein Einbaukühlschrank..
Auch die Bäder können sich sehen lassen: Die Immobilie besitzt insgesamt 3 Bäder und ein Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören: Fliesen, Armaturen, eine Walk-In-Dusche.
Eine Gasheizung aus dem Jahr 2002 versorgt das Haus über eine Fußbodenheizung mit Wärme. Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.12.2032 |
| Endenergiebedarf | 53,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2002 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung -Kamin
-Fußbodenheizung
-Solaranlage 12 qm
-2 Stellplätze
-Garten
-Neue Einbauküche mit Markengeräten (kann erworben werden)
-Videosprechanlage
-Gäste WC
-3 Badezimmer
-Markise
-Terrasse
-Gartenhaus
-Regenwassertank 7.000 L
-6 Zimmer
-Keller
-Fußbodenheizung
-Solaranlage 12 qm
-2 Stellplätze
-Garten
-Neue Einbauküche mit Markengeräten (kann erworben werden)
-Videosprechanlage
-Gäste WC
-3 Badezimmer
-Markise
-Terrasse
-Gartenhaus
-Regenwassertank 7.000 L
-6 Zimmer
-Keller
Lagebeschreibung Das Haus liegt in einer ruhigen gewachsenen Siedlung von Wuppertal Langerfeld. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten von Ihrem neuen zuhause entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen liegen unweit Ihres neuen Zuhauses.
Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind im Umfeld zu befriedigen. Die quirlige Großstadt des bergischen Landes Wuppertal bietet weiterhin viele Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote.
Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen liegen unweit Ihres neuen Zuhauses.
Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind im Umfeld zu befriedigen. Die quirlige Großstadt des bergischen Landes Wuppertal bietet weiterhin viele Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote.
Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben wie immer ohne Gewähr.
Bei Bedarf können wir Ihnen gerne eine Finanzierung vermitteln.
Ihr Immobilienmakler für Wuppertal, Remscheid und Umgebung. Mit 2 BRÜDER IMMOBILIEN haben Sie einen fairen und zuverlässigen Partner an Ihrer Seite. Egal ob Sie ein Haus verkaufen, eine Wohnung vermieten oder eine Immobilie bewerten lassen möchten.
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