Dein Traumhaus wartet – moderne Doppelhaushälften schlüsselfertig
Doppelhaushälfte, 150 m², 6 Zimmer, 42119 Wuppertal
Details
| ImmoNr | 145 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 42119 |
| Ort | Wuppertal |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 227 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 145 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 42119 |
| Ort | Wuppertal | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² | Grundstücksgröße | 227 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 450.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Präsentiert von 2 Brüder Immobilien
Ansprechend, modern und durchdacht geplant: Diese vier neu entstehenden Doppelhaushälften bieten ein hochwertiges Wohnkonzept für Familien oder Paare die Wert auf zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine solide Ausführung legen. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 206 m² und 268 m².
Mit einer Wohnfläche von rund 150,20 Quadratmetern verteilen sich sechs Zimmer auf ein großzügiges Raumkonzept. Der offene Wohn und Essbereich mit geplanter Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und bieten attraktive Rückzugsorte. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und ermöglichen Käufern eine komfortable und planbare Umsetzung ihres neuen Zuhauses.
Die Bauzeit beträgt rund zwölf Monate ab Baubeginn.
Dank der KFW 55 Bauweise, moderner Luftwärmepumpe und einer massiven Bauausführung erhalten Käufer ein energieeffizientes und langlebiges Objekt mit sehr guten Zukunftsperspektiven. Optional können Photovoltaik und Solarthermie vorbereitet und später problemlos ergänzt werden.
Mit insgesamt vier Schlafzimmern, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum erfüllen die Doppelhaushälften die Anforderungen moderner Haushalte.
Bitte beachten Sie:
Bei den Bildern handelt es sich um Beispielfotos, die die Qualität und den hohen Standard des Objekts illustrieren sollen.
Ansprechend, modern und durchdacht geplant: Diese vier neu entstehenden Doppelhaushälften bieten ein hochwertiges Wohnkonzept für Familien oder Paare die Wert auf zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine solide Ausführung legen. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 206 m² und 268 m².
Mit einer Wohnfläche von rund 150,20 Quadratmetern verteilen sich sechs Zimmer auf ein großzügiges Raumkonzept. Der offene Wohn und Essbereich mit geplanter Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und bieten attraktive Rückzugsorte. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und ermöglichen Käufern eine komfortable und planbare Umsetzung ihres neuen Zuhauses.
Die Bauzeit beträgt rund zwölf Monate ab Baubeginn.
Dank der KFW 55 Bauweise, moderner Luftwärmepumpe und einer massiven Bauausführung erhalten Käufer ein energieeffizientes und langlebiges Objekt mit sehr guten Zukunftsperspektiven. Optional können Photovoltaik und Solarthermie vorbereitet und später problemlos ergänzt werden.
Mit insgesamt vier Schlafzimmern, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum erfüllen die Doppelhaushälften die Anforderungen moderner Haushalte.
Bitte beachten Sie:
Bei den Bildern handelt es sich um Beispielfotos, die die Qualität und den hohen Standard des Objekts illustrieren sollen.
Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 23,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.05.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2026 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung • KFW 55 Standard
• Bauzeit etwa zwölf Monate
• Schlüsselfertige Übergabe
• Flachdach
• Terrassen und Balkone
• Stellplätze direkt am Haus
Technik und Energie
• Effiziente Luftwärmepumpe
• Dreifach verglaste Kunststofffenster
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Vorbereitung für Photovoltaik
• Vorbereitung für Solarthermie zur Warmwassererzeugung
Innenausstattung
• Offener Wohn und Essbereich mit Küche
• Vier Schlafzimmer
• Gäste WC
• Ein Badezimmer mit Dusche oder Wanne nach Auswahl
• Vinyl Boden, zwei Farben zur Auswahl
• Q3 Putz
• Hauswirtschaftsraum
• Abstellraum
Optionen
• Individuelle Sonderwünsche möglich, gegen Aufpreis
• Bauzeit etwa zwölf Monate
• Schlüsselfertige Übergabe
• Flachdach
• Terrassen und Balkone
• Stellplätze direkt am Haus
Technik und Energie
• Effiziente Luftwärmepumpe
• Dreifach verglaste Kunststofffenster
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Vorbereitung für Photovoltaik
• Vorbereitung für Solarthermie zur Warmwassererzeugung
Innenausstattung
• Offener Wohn und Essbereich mit Küche
• Vier Schlafzimmer
• Gäste WC
• Ein Badezimmer mit Dusche oder Wanne nach Auswahl
• Vinyl Boden, zwei Farben zur Auswahl
• Q3 Putz
• Hauswirtschaftsraum
• Abstellraum
Optionen
• Individuelle Sonderwünsche möglich, gegen Aufpreis
Lagebeschreibung Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Wuppertal, einem lebendigen Wirtschaftszentrum im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie liegt im Stadtteil Elberfeld, der sich durch seine hervorragende Infrastruktur und eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten auszeichnet. Umgeben von einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, genießen Sie hier alle Vorzüge des städtischen Lebens, während zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bieten. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Autobahnen A46 und A1 ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und machen diesen Standort zu einer idealen Wahl für Pendler.
Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben wie immer ohne Gewähr.
Bei Bedarf können wir Ihnen gerne eine Finanzierung vermitteln.
Ihr Immobilienmakler für Wuppertal, Remscheid und Umgebung. Mit 2 BRÜDER IMMOBILIEN haben Sie einen fairen und zuverlässigen Partner an Ihrer Seite. Egal ob Sie ein Haus verkaufen, eine Wohnung vermieten oder eine Immobilie bewerten lassen möchten.
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