Haus sucht glückliche Familie
Reihenmittel, 101 m², 4 Zimmer, 58456 Witten / Herbede
Details
| ImmoNr | 47 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 58456 |
| Ort | Witten / Herbede |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 118 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 330.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% inklusive MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 47 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 58456 |
| Ort | Witten / Herbede | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 101 m² | Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 118 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 330.000 € | Außen-Provision | 2,38% inklusive MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Herbede. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Grundschule sind gut zu erreichen.
Das Objekt wurde 2018 umfangreich saniert. Bis auf das Dach wurden alle Gewerke erneuert.
Das Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 100 m2 zzgl. Nutzfläche im Untergeschoss und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Außerdem haben Sie eine Parkmöglichkeit vor dem Haus.
Aufteilung:
Untergeschoss/Eingangsbereich:
Flur, Waschkeller, Schlafzimmer und Hobbyraum
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Diele und Gäste-WC
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Diele und Zugang zum nicht ausgebauten Dachgeschoss
Dachgeschoss:
Ausbaufähig
Überzeugen Sie sich selber von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Objekt wurde 2018 umfangreich saniert. Bis auf das Dach wurden alle Gewerke erneuert.
Das Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 100 m2 zzgl. Nutzfläche im Untergeschoss und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Außerdem haben Sie eine Parkmöglichkeit vor dem Haus.
Aufteilung:
Untergeschoss/Eingangsbereich:
Flur, Waschkeller, Schlafzimmer und Hobbyraum
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Diele und Gäste-WC
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Diele und Zugang zum nicht ausgebauten Dachgeschoss
Dachgeschoss:
Ausbaufähig
Überzeugen Sie sich selber von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.10.2027 |
| Endenergiebedarf | 156,63 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung -Stellplatz
-Elektrische Rollläden
-Laminat
-Fliesen
-Bad
-Gäste WC
-Gasheizung
-Video-Türsprechanlage
-Terrasse
-Isolierverglaste Kunststofffenster
-Hochwertige Einbauküche kann erworben werden (optional)
-Kamin
-Elektrische Rollläden
-Laminat
-Fliesen
-Bad
-Gäste WC
-Gasheizung
-Video-Türsprechanlage
-Terrasse
-Isolierverglaste Kunststofffenster
-Hochwertige Einbauküche kann erworben werden (optional)
-Kamin
Lagebeschreibung Herbede liegt direkt an der Ruhr und am Kemnader Stausee mit großen Freiflächen, Freizeitangeboten sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Im Süden gibt es hügelige, größere zusammenhängende Waldgebiete, die den Übergang ins Sauerland und Bergische Land bilden. Essen, Bochum und Dortmund sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Nordstadt wird vom Elberfelder Zentrum aus mit der WSW-Linie 643 angefahren, die an der Haltestelle „Lutherstift“ ihren Endpunkt hat.
Die Nordstadt wird vom Elberfelder Zentrum aus mit der WSW-Linie 643 angefahren, die an der Haltestelle „Lutherstift“ ihren Endpunkt hat.
Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben wie immer ohne Gewähr.
Bei Bedarf können wir Ihnen gerne eine Finanzierung vermitteln.
Ihr Immobilienmakler im Bergischen Land und Umgebung. Mit 2 BRÜDER IMMOBILIEN haben Sie einen fairen und zuverlässigen Partner an Ihrer Seite. Egal ob Sie ein Haus verkaufen, eine Wohnung vermieten oder eine Immobilie bewerten lassen möchten.
Wir freuen uns auf Sie!
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