Ideal für Kapitalanleger mit Eigennutzung in zentraler Lage
Mehrfamilienhaus, 433 m², 15 Zimmer, 42897 Remscheid
Details
| ImmoNr | 64 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 42897 |
| Ort | Remscheid |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 433 m² |
| Grundstücksgröße | 276 m² |
| Anzahl Zimmer | 15 |
| Anzahl Schlafzimmer | 9 |
| Anzahl Badezimmer | 6 |
| Vermietbare Fläche | 433 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 439.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 64 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 42897 |
| Ort | Remscheid | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 433 m² | Grundstücksgröße | 276 m² |
| Anzahl Zimmer | 15 | Anzahl Schlafzimmer | 9 |
| Anzahl Badezimmer | 6 | Vermietbare Fläche | 433 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung, Fußbodenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 439.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Bei dieser attraktiven Kapitalanlage handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1945 massiv auf einem 276 qm großen Grundstück errichtet. Das Gebäude ist unterkellert. Geheizt wird über Gasetagenheizungen. Die letzte umfangreiche Sanierung war im Jahr 2001. Unter der schlichten Schieferfassade ist eine Dämmung vorhanden. Das Objekt ist besonders interessant für Kapitalanleger mit Eigennutzung. Die großzügige Garage und der herrliche Garten runden das Angebot ab.
Bei den derzeitigen Kaltmieten besteht Mietsteigerungspotenzial. Dank der zentralen Lage kann mit einer kontinuierlichen Vermietung gerechnet werden.
Wenn wir Ihr Interesse an diesem interessanten Objekt geweckt haben, freuen wir uns sehr über Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
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Energieausweis
| Baujahr | 1945 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.05.2022 |
| Endenergiebedarf | 122,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1945 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung -Garten
-Überdachte Terrasse
-Garage
-Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und PVC
-Fußbodenheizung
-Gas-Etagenheizungen
-Badewanne und Dusche
-Kunststofffenster Doppelverglasung
-Überdachte Terrasse
-Garage
-Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und PVC
-Fußbodenheizung
-Gas-Etagenheizungen
-Badewanne und Dusche
-Kunststofffenster Doppelverglasung
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Remscheid Süd.
Remscheid ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die City verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, so sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. in wenigen Autominuten gut erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut zu erreichen. Darüber hinaus ist Remscheid über die A 1 an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Die internationalen Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn, sowie der Regionalflughafen in Dortmund sind mit dem PKW oder der Bahn in ca. einer Stunde erreichbar. In den umliegenden Innenstädten und in den ländlichen Gebieten des Bergischen Landes stehen Ihnen eine Vielzahl an Freizeit- und Ausflugszielen zur Verfügung.
Remscheid ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die City verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, so sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. in wenigen Autominuten gut erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut zu erreichen. Darüber hinaus ist Remscheid über die A 1 an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Die internationalen Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn, sowie der Regionalflughafen in Dortmund sind mit dem PKW oder der Bahn in ca. einer Stunde erreichbar. In den umliegenden Innenstädten und in den ländlichen Gebieten des Bergischen Landes stehen Ihnen eine Vielzahl an Freizeit- und Ausflugszielen zur Verfügung.
Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben wie immer ohne Gewähr.
Bei Bedarf können wir Ihnen gerne eine Finanzierung vermitteln.
Ihr Immobilienmakler für Wuppertal, Remscheid und Umgebung. Mit 2 BRÜDER IMMOBILIEN haben Sie einen fairen und zuverlässigen Partner an Ihrer Seite. Egal ob Sie ein Haus verkaufen, eine Wohnung vermieten oder eine Immobilie bewerten lassen möchten.
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