Kompaktes Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Wuppertal
Reihenmittel, 111 m², 5 Zimmer, 42277 Wuppertal
Details
| ImmoNr | 87 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 42277 |
| Ort | Wuppertal |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 111 m² |
| Nutzfläche | 38 m² |
| Grundstücksgröße | 162 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 270.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 87 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 42277 |
| Ort | Wuppertal | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 111 m² | Nutzfläche | 38 m² |
| Grundstücksgröße | 162 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 270.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das kompakte Reihenmittelhaus steht in ruhiger Wohnlage von Wuppertal. Auf dem ca. 162 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Stellplatz, eine herrliche Süd-West-Terrasse. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 1946 in massiver Bauweise errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt die idyllische Ruhe und der unverbaubare Panoramablick. Die Immobilie befindet sich in einem optimalen Zustand. Fenster, Heizung, Elektrik und Dach wurden in der Vergangenheit modernisiert.
Der kleine aber feine Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 111 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 38 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller. Hinter dem Haus befindet sich eine Grünanlage mit Kinderspielplatz. Aufgrund der Lage eignet sich das Haus hervorragend für Familien.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem gemütlichen Stil.
Die Küche ist der Mittelpunkt des Hauses: Die Küche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem jung gebliebenen Zustand.
Die Immobilie besitzt insgesamt ein Badezimmer mit Tageslicht-Fenster und ein Gäste-WC. Zusätzlich wäre ein weites Badezimmer möglich, da die Leitungen dafür vorhanden sind.
Noch ein paar Detail-Informationen: Eine Gasheizung aus dem Jahr 1998 versorgt das Haus mit Wärme. Die Immobilie kann nach Vereinbarung im freien Zustand übergeben werden. Die Grundabgaben betragen ca. 96 € pro Monat.
Der kleine aber feine Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 111 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 38 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller. Hinter dem Haus befindet sich eine Grünanlage mit Kinderspielplatz. Aufgrund der Lage eignet sich das Haus hervorragend für Familien.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem gemütlichen Stil.
Die Küche ist der Mittelpunkt des Hauses: Die Küche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem jung gebliebenen Zustand.
Die Immobilie besitzt insgesamt ein Badezimmer mit Tageslicht-Fenster und ein Gäste-WC. Zusätzlich wäre ein weites Badezimmer möglich, da die Leitungen dafür vorhanden sind.
Noch ein paar Detail-Informationen: Eine Gasheizung aus dem Jahr 1998 versorgt das Haus mit Wärme. Die Immobilie kann nach Vereinbarung im freien Zustand übergeben werden. Die Grundabgaben betragen ca. 96 € pro Monat.
Energieausweis
| Baujahr | 1946 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.03.2032 |
| Endenergiebedarf | 152,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1946 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung -Terrasse
-Garten
-Fenster mit Doppelverglasung
-Laminat und Fliesen
-Badezimmer mit Tageslicht-Fenster
-Gäste-WC
-Ausgebautes Dachgeschoss
-Keller
-Stellplatz
-Einbauküche (optional)
-Holztreppen
-Durchlauferhitzer (Warmwasserbereitung)
-5 Zimmer
-Garten
-Fenster mit Doppelverglasung
-Laminat und Fliesen
-Badezimmer mit Tageslicht-Fenster
-Gäste-WC
-Ausgebautes Dachgeschoss
-Keller
-Stellplatz
-Einbauküche (optional)
-Holztreppen
-Durchlauferhitzer (Warmwasserbereitung)
-5 Zimmer
Lagebeschreibung Optimal zur Nordbahn und Schwarzbachtrasse.
Anbindung an A1, A43 und A46 in 7 Minuten.
Schwebebahn und DB Regional-Bahnhof in ~800m Entfernung.
Anbindung an A1, A43 und A46 in 7 Minuten.
Schwebebahn und DB Regional-Bahnhof in ~800m Entfernung.
Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben wie immer ohne Gewähr.
Bei Bedarf können wir Ihnen gerne eine Finanzierung vermitteln.
Ihr Immobilienmakler für Wuppertal, Remscheid und Umgebung. Mit 2 BRÜDER IMMOBILIEN haben Sie einen fairen und zuverlässigen Partner an Ihrer Seite. Egal ob Sie ein Haus verkaufen, eine Wohnung vermieten oder eine Immobilie bewerten lassen möchten.
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