Wohnungspaket mit 4 WE in zentraler Lage
Etagenwohnung, 128 m², 4,5 Zimmer, 42119 Wuppertal / Grifflenberg
Details
| ImmoNr | 119 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 42119 |
| Ort | Wuppertal / Grifflenberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 128 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Badezimmer | 4,5 |
| Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inklusive MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 119 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 42119 |
| Ort | Wuppertal / Grifflenberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 128 m² | Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Badezimmer | 4,5 | Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Fernwärme | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 179.000 € | Außen-Provision | 3,57% inklusive MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung - **Ort:** Wuppertal-Elberfeld, Nähe Universität
- **Baujahr:** 1975
- **Gesamtwohnfläche:** 128 m²
- **Etagen:** 2. bis 5. Etage
- **Zustand:** Durchschnittlich
- **Mietstatus:** Alle 4 Wohneinheiten vermietet
- **Gesamtkaltmiete:** 881€ monatlich
- **Aufzug:** Vorhanden
Dieses attraktive Wohnungspaket besteht aus 4 vermieteten Wohneinheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975. Die Wohnungen befinden sich in den Etagen 2 bis 5 und bieten eine Gesamtwohnfläche von 128 m².
Alle 4 Wohneinheiten sind aktuell vermietet und erzielen eine monatliche Gesamtkaltmiete von 881 €. Einige der Mieter sind langjährige Mieter, was für die Stabilität des Mietverhältnisses spricht.
Die Wohnungen befinden sich in einem durchschnittlichen Zustand. Bei jedem Mieterwechsel wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, um die Einheiten in einem ansprechenden Zustand zu halten. Diese kontinuierliche Instandhaltung trägt zur Werterhaltung der Immobilie bei.
- **Aufzug:** Ein Aufzug ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort.
- **Wohnungen:** Die Wohneinheiten sind funktional und gut geschnitten und bieten jeweils 1-1,5 Zimmer. Sie sind ideal für Singles oder Paare.
- **Instandhaltung:** Regelmäßige Renovierungen bei Mieterwechsel sichern den soliden Zustand der Wohnungen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
- **Baujahr:** 1975
- **Gesamtwohnfläche:** 128 m²
- **Etagen:** 2. bis 5. Etage
- **Zustand:** Durchschnittlich
- **Mietstatus:** Alle 4 Wohneinheiten vermietet
- **Gesamtkaltmiete:** 881€ monatlich
- **Aufzug:** Vorhanden
Dieses attraktive Wohnungspaket besteht aus 4 vermieteten Wohneinheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975. Die Wohnungen befinden sich in den Etagen 2 bis 5 und bieten eine Gesamtwohnfläche von 128 m².
Alle 4 Wohneinheiten sind aktuell vermietet und erzielen eine monatliche Gesamtkaltmiete von 881 €. Einige der Mieter sind langjährige Mieter, was für die Stabilität des Mietverhältnisses spricht.
Die Wohnungen befinden sich in einem durchschnittlichen Zustand. Bei jedem Mieterwechsel wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, um die Einheiten in einem ansprechenden Zustand zu halten. Diese kontinuierliche Instandhaltung trägt zur Werterhaltung der Immobilie bei.
- **Aufzug:** Ein Aufzug ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort.
- **Wohnungen:** Die Wohneinheiten sind funktional und gut geschnitten und bieten jeweils 1-1,5 Zimmer. Sie sind ideal für Singles oder Paare.
- **Instandhaltung:** Regelmäßige Renovierungen bei Mieterwechsel sichern den soliden Zustand der Wohnungen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 117 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 14.05.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1975 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einer sehr zentralen Lage in Wuppertal-Elberfeld, in unmittelbarer Nähe zur Universität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen machen die Wohnungen besonders attraktiv für Mieter.
Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben wie immer ohne Gewähr.
Bei Bedarf können wir Ihnen gerne eine Finanzierung vermitteln.
Ihr Immobilienmakler für Wuppertal, Remscheid und Umgebung. Mit 2 BRÜDER IMMOBILIEN haben Sie einen fairen und zuverlässigen Partner an Ihrer Seite. Egal ob Sie ein Haus verkaufen, eine Wohnung vermieten oder eine Immobilie bewerten lassen möchten.
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