Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
Mehrfamilienhaus, 201 m², 9 Zimmer, 58332 Schwelm
Details
| ImmoNr | 4 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 58332 |
| Ort | Schwelm |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 201 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 480 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % inkl.19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 58332 |
| Ort | Schwelm | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 201 m² | Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 480 m² | Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 2 Garagen |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € | Außen-Provision | 4,76 % inkl.19% MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die 3 Wohneinheiten des Hauses verteilen sich auf circa 201qm. Die Böden im Haus sind mit Fliesen und Laminat verlegt, die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Alle Wohnungen sind zu einer Nettokaltmiete von circa 1.200€ vermietet.
Selbstnutzung oder Vermietung beides ist möglich!
Selbstnutzung oder Vermietung beides ist möglich!
Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Objektdaten:
-3 Wohneinheiten
-2 Garagen
-Garten
-Baujahr: 1954
-Voll vermietet
-Netto-Kaltmiete IST p.a.: 14.400€
-Netto-Kaltmiete SOLL p.a.: 19.530€
-Heizun: Erdgas, Etagenheizung
-Nutzfläche: 241qm
-Stellplätze vorhanden
-Außendämmung 12 cm (2008)
-Dach-Dämmung 18 cm (2008)
-Kellerdecke Bodenplatte Dämmung 8 cm (2008)
-3 Wohneinheiten
-2 Garagen
-Garten
-Baujahr: 1954
-Voll vermietet
-Netto-Kaltmiete IST p.a.: 14.400€
-Netto-Kaltmiete SOLL p.a.: 19.530€
-Heizun: Erdgas, Etagenheizung
-Nutzfläche: 241qm
-Stellplätze vorhanden
-Außendämmung 12 cm (2008)
-Dach-Dämmung 18 cm (2008)
-Kellerdecke Bodenplatte Dämmung 8 cm (2008)
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer ausgesprochen guten Lage von Schwelm, direkt in der Stadt, aber doch in einer verkehrsberuhigten Zone, mit kurzen wegen zur Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Apotheke, Ärzten und allen Dingen für den täglichen Bedarf. Die Stadtgrenze Wuppertal ist nur 1 Kilometer entfernt. Die Autobahnauffahrt nur drei Minuten mit dem Fahrzeug entfernt. Eine Oase mitten in der Stadt, mit allen Annehmlichkeiten für die Familie.
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