Gepflegte Vier-Zimmerwohnung in Remscheid Lennep
Etagenwohnung, 120 m², 4 Zimmer, 42897 Remscheid / Lennep
Details
| ImmoNr | 26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 42897 |
| Ort | Remscheid / Lennep |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Hausgeld | 360 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 26 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 42897 |
| Ort | Remscheid / Lennep | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 120 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Kaufpreis | 199.000 € | Hausgeld | 360 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung • Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich im ersten Stock eines 1975 errichteten Mehrfamilienhauses, welches 2017 vollständig saniert wurde.
• Vier Zimmer verteilen sich auf 120 Quadratmeter Wohnfläche, hinzu kommen ein Badezimmer, eine Küche, zwei Abstellräume und zwei Gäste-WC's
• Sie betreten die Wohnung durch den Flur und finden zur Linken das Elternschlafzimmer vor.
• Danach gelangen Sie in den großzügigen Essbereich und haben auf der linken Seite Zugang zum Wohnzimmer.
• Durch die Waschküche kommen Sie in das neu geflieste Badezimmer samt Badewanne und offener Dusche und in eines der beiden Gäste WC's.
• Das zweite Gäste-WC erreichen Sie genau wie beide Abstellräume über den Essbereich in der Mitte der Wohnung.
• Das Büro wurde bisher als Kinderzimmer genutzt aber eignet sich auch sehr gut, um Ihre Schreibtischarbeiten zu erledigen.
• Neben dem Büro finden Sie ein weiteres Schlafzimmer vor.
• Alle Zimmer, bis auf die Waschküche, die Gäste-WC's und die Abstellräume sind mit schönen großen Fenstern ausgestattet
• Aktuell ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 728,00 € vermietet.
• Die gesamte Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich besonders gut für Familien.
• Vier Zimmer verteilen sich auf 120 Quadratmeter Wohnfläche, hinzu kommen ein Badezimmer, eine Küche, zwei Abstellräume und zwei Gäste-WC's
• Sie betreten die Wohnung durch den Flur und finden zur Linken das Elternschlafzimmer vor.
• Danach gelangen Sie in den großzügigen Essbereich und haben auf der linken Seite Zugang zum Wohnzimmer.
• Durch die Waschküche kommen Sie in das neu geflieste Badezimmer samt Badewanne und offener Dusche und in eines der beiden Gäste WC's.
• Das zweite Gäste-WC erreichen Sie genau wie beide Abstellräume über den Essbereich in der Mitte der Wohnung.
• Das Büro wurde bisher als Kinderzimmer genutzt aber eignet sich auch sehr gut, um Ihre Schreibtischarbeiten zu erledigen.
• Neben dem Büro finden Sie ein weiteres Schlafzimmer vor.
• Alle Zimmer, bis auf die Waschküche, die Gäste-WC's und die Abstellräume sind mit schönen großen Fenstern ausgestattet
• Aktuell ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 728,00 € vermietet.
• Die gesamte Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich besonders gut für Familien.
Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 144,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1978 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung -Etagenheizung
-Küche
-Parkett
-2 Stellplätze
-Küche
-Parkett
-2 Stellplätze
Lagebeschreibung Die angebotene Wohnung liegt im Osten Remscheids im Stadtteil Lennep.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Tankstellen und Banken, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten sowie diverse Dienstleister vor. Außerdem sind Ärzte, ein Fitnessstudio und Sportvereine nah gelegen.
Auch für das leibliche Wohl ist aufgrund von Restaurants, Café's und Bäckereien gesorgt.
Weiterhin finden Sie diverse Parkanlagen wie beispielsweise den Hardtpark und den Park Westerholt in der nahen Umgebung vor. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich der S-Bahnhof Lennep, sowie weitere Bushaltestellen.
Auch für weiter entfernte Ziele sind Sie durch die B51 und B229 sowie die A1 gut angebunden.
ÖPNV:
S-Bahn | Bahnhof Lennep ( ca. 5 Gehminuten ) Bus | RS-Lennep Kreishaus ( ca. 3 Gehminuten )
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Tankstellen und Banken, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten sowie diverse Dienstleister vor. Außerdem sind Ärzte, ein Fitnessstudio und Sportvereine nah gelegen.
Auch für das leibliche Wohl ist aufgrund von Restaurants, Café's und Bäckereien gesorgt.
Weiterhin finden Sie diverse Parkanlagen wie beispielsweise den Hardtpark und den Park Westerholt in der nahen Umgebung vor. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich der S-Bahnhof Lennep, sowie weitere Bushaltestellen.
Auch für weiter entfernte Ziele sind Sie durch die B51 und B229 sowie die A1 gut angebunden.
ÖPNV:
S-Bahn | Bahnhof Lennep ( ca. 5 Gehminuten ) Bus | RS-Lennep Kreishaus ( ca. 3 Gehminuten )
Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben wie immer ohne Gewähr.
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