Freundliche, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
382 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
64750 |
| Ort |
Lützelbach |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
80 m² |
| Nutzfläche |
8 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Stellplätze |
1 Freiplatz à 25 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
650 € |
| Nebenkosten |
200 € |
| Warmmiete |
875 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3 Monatsmieten |
| Stellplatzmiete |
25 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Ja |
| ImmoNr |
382 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
64750 |
| Ort |
Lützelbach |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
80 m² |
Nutzfläche |
8 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Stellplätze |
1 Freiplatz à 25 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
Kaltmiete |
650 € |
| Nebenkosten |
200 € |
Warmmiete |
875 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
3 Monatsmieten |
| Stellplatzmiete |
25 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Ja |
Objektbeschreibung: Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Hier finden Sie helle Räumlichkeiten und einen günstig geschnittenen Grundriss.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Wanne. Es gibt ein separates Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche (EBK kann übernommen werden)
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- separates Gäste-WC
- Abstellraum
- Balkon
- Kellerraum
| Baujahr |
1983 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
30.11.2026 |
| Endenergiebedarf |
123,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1983 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Lage: Lützelbach ist eine Gemeinde im Norden des Odenwaldkreises, in Südhessen nahe der bayerischen Landesgrenze. Ca. 7.000 Menschen leben hier und genießen die Vorzüge der ländlichen Umgebung ebenso wie die räumliche Nähe zum Rhein-Main-Gebiet. Über die autobahnähnlich ausgebaute B 469 ist die Gemeinde an das BAB-Netz angebunden.
Einige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheke sind direkt am Ort vorhanden, ebenso wie Kindergärten und Grundschule. Weiterführende Schulen und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in den Nachbargemeinden.
Ausstattung: * Laminat und Fliesen
* neuwertige Bäder
* Wasch- und Trockenraum
* separater Kellerraum
* Stellplatz am Haus (25,00 € / Monat)
* Einbauküche kann gegen einen Ablösebetrag vom Vormieter übernommen werden
Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein großer Gemeinschaftsraum zur Verfügung.
Sonstiges: Die Wohnung steht Ihnen ab dem 01.04.2025 zur Verfügung, nach Absprache auch zu einem früheren Zeitpunkt.
Bitte senden Sie uns vorab bei Interesse per Email folgende Angaben:
- Name, Anschrift und Telefonnummer
- Anzahl der Personen, die mit einziehen
- Aktuelles Arbeitsverhältnis
