Charmantes Häuschen mit kleinem Laden in Neustadt
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 390 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 64747 |
| Ort | Breuberg / Neustadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Grundstücksgröße | 125 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen |
| Währung | € |
| ImmoNr | 390 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 64747 |
| Ort | Breuberg / Neustadt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 95 m² | Grundstücksgröße | 125 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Kaufpreis | 125.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen | Währung | € |
Objektbeschreibung: In Breuberg/Neustadt finden Sie dieses um ca. 1800 erbaute und in 1997 umfangreich renoviertes Einfamilienhaus mit einem kleinen Ladengeschäft.
Das Haus ist Bestandteil einer Gesamtanlage nach § 2 Absatz 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen.
Das charmante Haus bietet ca. 95 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer, eine Küche, ein Bad, 2 x WC und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss gibt es die Küche, ein Wohnzimmer, den großen Flur mit Essecke, ein Schlafzimmer/Büro, ein Bad und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss stehen zwei schöne Schlafzimmer, ein großer Abstellraum und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet jedoch Stauraum.
Im Erdgeschoss gibt es ein kleines Ladengeschäft mit separatem Büro und WC.
Das Haus ist Bestandteil einer Gesamtanlage nach § 2 Absatz 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen.
Das charmante Haus bietet ca. 95 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer, eine Küche, ein Bad, 2 x WC und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss gibt es die Küche, ein Wohnzimmer, den großen Flur mit Essecke, ein Schlafzimmer/Büro, ein Bad und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss stehen zwei schöne Schlafzimmer, ein großer Abstellraum und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet jedoch Stauraum.
Im Erdgeschoss gibt es ein kleines Ladengeschäft mit separatem Büro und WC.
| Baujahr | 1800 |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Lage: Die Kleinstadt Breuberg mit etwa 7.500 Einwohnern liegt am Fuße der Burg Breuberg im nördlichen Odenwaldkreis nahe der bayrischen Landesgrenze.
Sie besteht aus den Ortsteilen Neustadt, Sandbach, Hainstadt, Wald-Amorbach, Rosenbach und Mühlhausen.
Die Nachbargemeinden sind Mömlingen, Lützelbach und Höchst / Odenwald.
Im Ortsteil Neustadt finden Sie Ärzte, eine Apotheke sowie einen Supermarkt.
Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls direkt vor Ort, Schulen in den Nachbarorten Höchst und Rai-Breitenbach. Hier verkehren Schulbusse.
Über die Bundesstraßen 469 und 45 haben Sie Anschluss an die A3.
Der nächste Bahnhof befindet sich im Nachbarort Höchst und ist mittels Linienbus-Verkehr gut zu erreichen.
Sie besteht aus den Ortsteilen Neustadt, Sandbach, Hainstadt, Wald-Amorbach, Rosenbach und Mühlhausen.
Die Nachbargemeinden sind Mömlingen, Lützelbach und Höchst / Odenwald.
Im Ortsteil Neustadt finden Sie Ärzte, eine Apotheke sowie einen Supermarkt.
Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls direkt vor Ort, Schulen in den Nachbarorten Höchst und Rai-Breitenbach. Hier verkehren Schulbusse.
Über die Bundesstraßen 469 und 45 haben Sie Anschluss an die A3.
Der nächste Bahnhof befindet sich im Nachbarort Höchst und ist mittels Linienbus-Verkehr gut zu erreichen.
Ausstattung: Die Ausstattung ist einfach, es sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um es dem modernen Standart anzupassen.
- 4 schöne Zimmer
- Gas-Etagenheizung Haus aus 2019
- helles Bad aus 1997
- Fenster zweifach verglast aus 1997
- Deckenhöhe OG ca. 2,10 m
- Deckenhöhe DG ca. 2 m
- alte Holzdielen in einigen Räumen
- kleines Ladengeschäft im EG zur vielfältigen Nutzung
- eine Parkmöglichkeit vor dem Haus
- 4 schöne Zimmer
- Gas-Etagenheizung Haus aus 2019
- helles Bad aus 1997
- Fenster zweifach verglast aus 1997
- Deckenhöhe OG ca. 2,10 m
- Deckenhöhe DG ca. 2 m
- alte Holzdielen in einigen Räumen
- kleines Ladengeschäft im EG zur vielfältigen Nutzung
- eine Parkmöglichkeit vor dem Haus
Sonstiges: Das Haus ist Bestandteil einer Gesamtanlage nach § 2 Absatz 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen.
Hierdurch entfällt die Verpflichtung des Energieausweises.
Hierdurch entfällt die Verpflichtung des Energieausweises.