"Schicke, helle zwei Zimmer Wohnung im Erdgeschoss zu vermieten"
Erdgeschoss, 54 m², 2 Zimmer, 47198 Duisburg / Alt-Homberg
Details
| ImmoNr | 270 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 47198 |
| Ort | Duisburg / Alt-Homberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 450 € |
| Nebenkosten | 275 € |
| Warmmiete | 725 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.350 € |
Details
| ImmoNr | 270 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 47198 |
| Ort | Duisburg / Alt-Homberg | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Wohnfläche | 54 m² |
| Nutzfläche | 10 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 450 € |
| Nebenkosten | 275 € | Warmmiete | 725 € |
| Währung | € | Kaution | 1.350 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese gemütliche und frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Duisburg- Homberg ist perfekt geeignet, für eine allein stehende Person oder ein junges Pärchen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.05.2025
Endenergiebedarf: 95.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: C
Ausstattung Die gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/ Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Homberg.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 54 m² zur Verfügung.
Vom Flur gelangen sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zusätzlich verfügen Sie hier über ein Variolight vor dem Fenster.
Hier kann man wunderbar den Feierabend genießen.
Im Schlafzimmer findet sich genug Platz für einen großen Schrank sowie ein großes Bett. In den Wohnräumen wurde heller, pflegeleichter Laminat verlegt.
Ihre neue Küche kann mit einer schicken, modernen Küchenzeile ganz nach Ihren Wünschen ausgestattet werden. Hier wurde ein pflegeleichter Laminat verlegt. Der Fliesenspiegel ist weiß.
Das Badezimmer ist ein Highlight dieser schicken Wohnung, es verfügt über einen dunkelgraue Fließen Boden. Der Rest wurde in neutralem weiß gehalten. Sie finden hier eine Badewanne mit integrierten Whirlpool, ein Waschbecken und ein WC.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum. Kabel-TV ist auch vorhanden. Geheizt wird in Ihrer Wohnung mit einer sparsamen Pelletheizungsanlage.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 54 m² zur Verfügung.
Vom Flur gelangen sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zusätzlich verfügen Sie hier über ein Variolight vor dem Fenster.
Hier kann man wunderbar den Feierabend genießen.
Im Schlafzimmer findet sich genug Platz für einen großen Schrank sowie ein großes Bett. In den Wohnräumen wurde heller, pflegeleichter Laminat verlegt.
Ihre neue Küche kann mit einer schicken, modernen Küchenzeile ganz nach Ihren Wünschen ausgestattet werden. Hier wurde ein pflegeleichter Laminat verlegt. Der Fliesenspiegel ist weiß.
Das Badezimmer ist ein Highlight dieser schicken Wohnung, es verfügt über einen dunkelgraue Fließen Boden. Der Rest wurde in neutralem weiß gehalten. Sie finden hier eine Badewanne mit integrierten Whirlpool, ein Waschbecken und ein WC.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum. Kabel-TV ist auch vorhanden. Geheizt wird in Ihrer Wohnung mit einer sparsamen Pelletheizungsanlage.
Lagebeschreibung Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in ca. 2-5 Minuten erreichbar, die Entfernung zum Rhein beträgt nur etwa 700 Meter. Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in ca. 2-5 Minuten erreichbar, die Entfernung zum Rhein beträgt nur etwa 700 Meter. Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges Die Wohnung kann nach Vereinbarung gemietet werden. Die Kaltmiete beträgt 450,00 Euro, die Nebenkosten 275,00 Euro. Somit ergibt sich eine Warmmiete in Höhe von 725,00 Euro.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten 1350,- Euro. Haustiere nach Vereinbarung.
Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Frau Sluka unter der Telefonnummer 02838/9891468.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten 1350,- Euro. Haustiere nach Vereinbarung.
Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Frau Sluka unter der Telefonnummer 02838/9891468.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sabrina Sluka
Telefon: 02838 / 98 91 468
E-Mail: info@immobilien-sluka.de
