Schicke 3 Zimmerwohnung mit Balkon zu vermieten
Etagenwohnung, 76 m², 3 Zimmer, 47198 Duisburg / Alt-Homberg
Details
| ImmoNr | 277 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 47198 |
| Ort | Duisburg / Alt-Homberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 610 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 910 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.830 € |
Details
| ImmoNr | 277 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 47198 |
| Ort | Duisburg / Alt-Homberg | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 76 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 610 € |
| Nebenkosten | 300 € | Warmmiete | 910 € |
| Währung | € | Kaution | 1.830 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese gemütliche und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon liegt in Duisburg-Homberg in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien.
Optimal geeignet ist diese schöne Wohnung für zwei Erwachsene oder eine kleine Familie.
Optimal geeignet ist diese schöne Wohnung für zwei Erwachsene oder eine kleine Familie.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.05.2025
Endenergieverbrauch: 95.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: C
Ausstattung Den Mittelpunkt der schönen Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, auf dem Sie demnächst den Spätsommer genießen können.
Die großen Fenster sorgen hier für einen schönen Lichteinfall.
Die gemütliche Küche ist groß genug für eine tolle Einbauküche, wo Sie in Zukunft ihre Lieblingsrezepte zaubern können. Eine Essecke kann man in die Küche auch gut integrieren.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Das attraktive dritte Zimmer können Sie nach Ihren Bedürfnissen frei einrichten als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.
Das erst kürzlich sanierte, moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet.
Es ist weiß-grau gefliest. Ein WC steht Ihnen außerhalb des Badezimmers zur Verfügung.
Die Böden in den Schlafzimmern sind alle mit hochwertigem, grauen Laminat versehen.
Die Küche und das moderne Badezimmer sind mit grau-weissen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Geheizt wird durch eine sparsame Wärmeluftpumpenheizung aus dem Baujahr 2023.
Ein separater Keller steht Ihnen auch zur Verfügung.
Ein Sat-TV-Anschluss ist vorhanden.
Die großen Fenster sorgen hier für einen schönen Lichteinfall.
Die gemütliche Küche ist groß genug für eine tolle Einbauküche, wo Sie in Zukunft ihre Lieblingsrezepte zaubern können. Eine Essecke kann man in die Küche auch gut integrieren.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Das attraktive dritte Zimmer können Sie nach Ihren Bedürfnissen frei einrichten als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.
Das erst kürzlich sanierte, moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet.
Es ist weiß-grau gefliest. Ein WC steht Ihnen außerhalb des Badezimmers zur Verfügung.
Die Böden in den Schlafzimmern sind alle mit hochwertigem, grauen Laminat versehen.
Die Küche und das moderne Badezimmer sind mit grau-weissen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Geheizt wird durch eine sparsame Wärmeluftpumpenheizung aus dem Baujahr 2023.
Ein separater Keller steht Ihnen auch zur Verfügung.
Ein Sat-TV-Anschluss ist vorhanden.
Lagebeschreibung Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohnlage mit einer guten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Spielplätze sind fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Nähe liegt auch der Rhein für schöne Spaziergänge.
In unmittelbarer Nähe liegt auch der Rhein für schöne Spaziergänge.
Sonstiges Die Wohnung kann ab dem 01.11.2024 gemietet werden. Die Kaltmiete beträgt 610,00 €, die Nebenkosten 300,00 €. Somit ergibt sich eine Warmmiete von 910,00 €.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten und ist nach Unterschrift des Mietvertrages fällig.
Haustiere nach Vereinbarung.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns anzurufen. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Frau Sluka unter der Telefonnummer 02838 98 91 468.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten und ist nach Unterschrift des Mietvertrages fällig.
Haustiere nach Vereinbarung.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns anzurufen. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Frau Sluka unter der Telefonnummer 02838 98 91 468.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sabrina Sluka
Telefon: 02838 / 98 91 468
E-Mail: info@immobilien-sluka.de
