Wohnen im Neubau: Doppelhaushälfte mit Garten, Garage am schönen Niederrhein
Doppelhaushälfte, 141 m², 3 Zimmer, 46519 Alpen
Details
| ImmoNr | 283 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 46519 |
| Ort | Alpen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 141 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Grundstücksgröße | 350 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.850 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 2.010 € |
| Währung | € |
| Kaution | 5.550 € |
Details
| ImmoNr | 283 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 46519 |
| Ort | Alpen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 141 m² | Nutzfläche | 10 m² |
| Grundstücksgröße | 350 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.850 € | Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 2.010 € | Währung | € |
| Kaution | 5.550 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte Doppelhaushälfte präsentieren zu können, die sich derzeit im Bau befinden und voraussichtlich ab Anfang 2025 bezugsfertig ist.
Der Neubau besticht durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Details, die keine Wünsche offen lassen.
Die Doppelhaushälfte verfügt über jeweils ca. 141 m² verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und das ausgebaute Dachstudio.
Der Neubau besticht durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Details, die keine Wünsche offen lassen.
Die Doppelhaushälfte verfügt über jeweils ca. 141 m² verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und das ausgebaute Dachstudio.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Ausstattung Die Haushälfte überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Die stilvollen Wohnräume sind mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die in Verbindung mit der Wärmepumpe für ein behagliches Raumklima sorgt.
Die Böden sind mit Vinylboden in hochwertigem Eiche-Echtholzlook versehen. Die Bäder sind zeitlos und modern grau gefliest.
Genießen Sie den großzügigen Garten und die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Für zusätzlichen Wohnraum sorgt das ausgebaute Dachstudio, das vielseitig nutzbar ist – ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder gemütlicher Rückzugsort.
Die Böden sind mit Vinylboden in hochwertigem Eiche-Echtholzlook versehen. Die Bäder sind zeitlos und modern grau gefliest.
Genießen Sie den großzügigen Garten und die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Für zusätzlichen Wohnraum sorgt das ausgebaute Dachstudio, das vielseitig nutzbar ist – ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder gemütlicher Rückzugsort.
Lagebeschreibung Die Bönninghardter Straße liegt in der charmanten Gemeinde Alpen am Niederrhein und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage mit unmittelbarer Nähe zu Wäldern und Wiesen, die zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Auszeiten in der Natur einladen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur „Bönninghardt“, einem beliebten Naherholungsgebiet.
Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Der Ortskern von Alpen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés. Für Familien stehen Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe zur Verfügung.
Verkehrsanbindung: Die A57 ist schnell erreichbar und verbindet Alpen mit den Städten Düsseldorf, Krefeld und den Niederlanden.
Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestellen und der Bahnhof Alpen ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
Flughäfen: Die Flughäfen Düsseldorf und Weeze sind beide in etwa 30-40 Minuten zu erreichen.
Die Umgebung bietet außerdem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die niederrheinische Landschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten ein.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage mit unmittelbarer Nähe zu Wäldern und Wiesen, die zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Auszeiten in der Natur einladen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur „Bönninghardt“, einem beliebten Naherholungsgebiet.
Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Der Ortskern von Alpen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés. Für Familien stehen Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe zur Verfügung.
Verkehrsanbindung: Die A57 ist schnell erreichbar und verbindet Alpen mit den Städten Düsseldorf, Krefeld und den Niederlanden.
Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestellen und der Bahnhof Alpen ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
Flughäfen: Die Flughäfen Düsseldorf und Weeze sind beide in etwa 30-40 Minuten zu erreichen.
Die Umgebung bietet außerdem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die niederrheinische Landschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten ein.
Sonstiges Zur Doppelhaushälfte gehört eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge vorhanden sind. Die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ein harmonisches Wohnambiente.
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann haben wir hier genau die richtige für Sie. Melden Sie sich gerne bei uns über das Kontaktformular oder telefonisch unter 02838/9891468, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann haben wir hier genau die richtige für Sie. Melden Sie sich gerne bei uns über das Kontaktformular oder telefonisch unter 02838/9891468, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
