Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten
Erdgeschoss, 38 m², 2 Zimmer, 47198 Duisburg
Details
| ImmoNr | 291 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 47198 |
| Ort | Duisburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 38 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 325 € |
| Nebenkosten | 211 € |
| Warmmiete | 536 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Nettokaltmieten |
Details
| ImmoNr | 291 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 47198 |
| Ort | Duisburg | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Wohnfläche | 38 m² |
| Nutzfläche | 8 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 325 € | Nebenkosten | 211 € |
| Warmmiete | 536 € | Währung | € |
| Kaution | 3 Nettokaltmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese gemütliche und frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Duisburg- Homberg ist perfekt geeignet, für eine allein stehende Person.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.05.2025
Endenergieverbrauch: 95.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: B
Ausstattung Die gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss /Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Homberg.
Insgesamt stehen Ihnen 38 m² zur Verfügung.
Vom Flur gelangen sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier kann man wunderbar den Feierabend genießen. Im Schlafzimmer findet sich genug Platz für einen großen Schrank sowie ein großes Bett. In den Wohnräumen wurde heller, pflegeleichter Laminat verlegt.
Ihre neue Küche kann mit einer schicken, modernen Küchenzeile ganz nach Ihren Wünschen ausgestattet werden. Hier wurden dunkelgraue Bodenfliesen verlegt. Der Fliesenspiegel ist weiß.
Das Badezimmer hat genau wie die Küche dunkelgraue Bodenfliesen. Der Rest wurde in neutralem weiß gehalten. Sie finden hier eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum. Kabel-TV ist auch vorhanden. Geheizt wird in Ihrer Wohnung mit einer sparsamen Wärme/Luftpumpe aus dem Baujahr 2024.
Insgesamt stehen Ihnen 38 m² zur Verfügung.
Vom Flur gelangen sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier kann man wunderbar den Feierabend genießen. Im Schlafzimmer findet sich genug Platz für einen großen Schrank sowie ein großes Bett. In den Wohnräumen wurde heller, pflegeleichter Laminat verlegt.
Ihre neue Küche kann mit einer schicken, modernen Küchenzeile ganz nach Ihren Wünschen ausgestattet werden. Hier wurden dunkelgraue Bodenfliesen verlegt. Der Fliesenspiegel ist weiß.
Das Badezimmer hat genau wie die Küche dunkelgraue Bodenfliesen. Der Rest wurde in neutralem weiß gehalten. Sie finden hier eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum. Kabel-TV ist auch vorhanden. Geheizt wird in Ihrer Wohnung mit einer sparsamen Wärme/Luftpumpe aus dem Baujahr 2024.
Lagebeschreibung Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohnlage mit einer guten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Spielplätze sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges Ideale Singlewohnung mit ausreichend Platz, stadtnah, Einkaufsmöglichkeiten, schnelle Verkehrs- und Autobahnanbindung, Post, Banken und vieles mehr.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung gemietet werden. Die Kaltmiete beträgt 325,00 Euro, die Nebenkosten 211,00 Euro. Somit ergibt sich eine Warmmiete in Höhe von 536,00 Euro.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Haustiere nach Vereinbarung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen, schreiben Sie uns gerne.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung gemietet werden. Die Kaltmiete beträgt 325,00 Euro, die Nebenkosten 211,00 Euro. Somit ergibt sich eine Warmmiete in Höhe von 536,00 Euro.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Haustiere nach Vereinbarung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen, schreiben Sie uns gerne.
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sabrina Sluka
Telefon: 02838 / 98 91 468
E-Mail: info@immobilien-sluka.de
