Ihr neues Zuhause in Wesel – Stilvolles Reihenmittelhaus mit Wohlfühlfaktor. "PROVISONSFREI"
Reihenmittel, 110 m², 4 Zimmer, 46483 Wesel
Details
| ImmoNr | 305 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 46483 |
| Ort | Wesel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 45 m² |
| Grundstücksgröße | 230 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 305 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 46483 |
| Ort | Wesel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² | Nutzfläche | 45 m² |
| Grundstücksgröße | 230 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 329.000 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause?
Wollen ein Eigenheim und keine Miete?
Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie - In Wesel- Feldmark können wir Ihnen dieses schöne Reihenmittelhaus mit 110 qm Wohnfläche auf 5 Zimmer verteil und 230 qm Grundstück anbieten.
Das Haus wurde 1962 erbaut ist im Jahr 2025 modernisiert worden.
Wollen ein Eigenheim und keine Miete?
Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie - In Wesel- Feldmark können wir Ihnen dieses schöne Reihenmittelhaus mit 110 qm Wohnfläche auf 5 Zimmer verteil und 230 qm Grundstück anbieten.
Das Haus wurde 1962 erbaut ist im Jahr 2025 modernisiert worden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.11.2035
Endenergieverbrauch: 107.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Klasse: D
Ausstattung Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittel überzeugt mit einer Ausstattung, die Komfort, Funktionalität und Charme vereint. Hier wurde mit viel Sorgfalt darauf geachtet, Wohnqualität und praktische Details harmonisch miteinander zu verbinden.
Zu den Highlights zählen eine überdachte Terrasse und ein Balkon, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen – ganz gleich, ob beim Frühstück im Sonnenschein oder beim Entspannen an lauen Sommerabenden. Der Garten bietet zusätzlichen Raum für Erholung, Spiel und Freizeit.
Das Haus ist voll unterkellert und der Keller ist sowohl über die Küche als auch über eine Außentreppe bequem erreichbar – ideal für Hobbyräume oder praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Im Inneren überzeugt die Immobilie mit einer gehobenen Ausstattung und zwei großen, sowie einem kleineren Schlafzimmer im 1. OG. Es gibt ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer, welches über eine Glasdusche und Badewanne verfügt. Ein separater Abstellraum sorgt für Ordnung und Platz für Alltägliches.
Die neuen Bodenbeläge aus hochwertigem Laminat in Fischgrätoptik verleihen den Räumen eine warme, gepflegte Atmosphäre. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Auch technisch befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand: Die zweifach verglasten Kunststofffenster sorgen für gute Energieeffizienz, und im Jahr 2009 erfolgten umfassende Modernisierungen, darunter die Haustür, Gastherme, Dachdämmung, Dachrinnen sowie neue Fliesen im Badezimmer.
Zu den Highlights zählen eine überdachte Terrasse und ein Balkon, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen – ganz gleich, ob beim Frühstück im Sonnenschein oder beim Entspannen an lauen Sommerabenden. Der Garten bietet zusätzlichen Raum für Erholung, Spiel und Freizeit.
Das Haus ist voll unterkellert und der Keller ist sowohl über die Küche als auch über eine Außentreppe bequem erreichbar – ideal für Hobbyräume oder praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Im Inneren überzeugt die Immobilie mit einer gehobenen Ausstattung und zwei großen, sowie einem kleineren Schlafzimmer im 1. OG. Es gibt ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer, welches über eine Glasdusche und Badewanne verfügt. Ein separater Abstellraum sorgt für Ordnung und Platz für Alltägliches.
Die neuen Bodenbeläge aus hochwertigem Laminat in Fischgrätoptik verleihen den Räumen eine warme, gepflegte Atmosphäre. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Auch technisch befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand: Die zweifach verglasten Kunststofffenster sorgen für gute Energieeffizienz, und im Jahr 2009 erfolgten umfassende Modernisierungen, darunter die Haustür, Gastherme, Dachdämmung, Dachrinnen sowie neue Fliesen im Badezimmer.
Lagebeschreibung Wesel-Feldmark ist ein beliebter Stadtteil der niederrheinischen Kreisstadt Wesel und überzeugt durch seine ruhige, grüne Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung vereint idyllisches Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt – ein idealer Ort für Familien, Paare und alle, die entspannt und dennoch stadtnah leben möchten.
Umgeben von weitläufigen Landschaftsschutzgebieten bietet Feldmark viel Raum für Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden in der Natur. Die harmonische Nachbarschaft und das gepflegte Umfeld schaffen eine angenehme, sichere Atmosphäre – perfekt zum Ankommen und Wohlfühlen.
Auch infrastrukturell lässt der Stadtteil keine Wünsche offen: Mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich direkt in der Nähe, ebenso zahlreiche Spielplätze – ein großer Pluspunkt für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel oder einen Cafébesuch bietet die nahegelegene Weseler Innenstadt eine attraktive Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Restaurants.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden Feldmark regelmäßig mit der Innenstadt und anderen Stadtteilen Wesels. Durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A3 bestehen zudem sehr gute Verbindungen in Richtung Duisburg, Oberhausen und das gesamte Ruhrgebiet.
Die Lage vereint somit naturnahes Wohnen, familienfreundliche Infrastruktur und urbane Erreichbarkeit – eine perfekte Kombination für alle, die Ruhe und Lebensqualität in einer gewachsenen Umgebung schätzen.
Umgeben von weitläufigen Landschaftsschutzgebieten bietet Feldmark viel Raum für Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden in der Natur. Die harmonische Nachbarschaft und das gepflegte Umfeld schaffen eine angenehme, sichere Atmosphäre – perfekt zum Ankommen und Wohlfühlen.
Auch infrastrukturell lässt der Stadtteil keine Wünsche offen: Mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich direkt in der Nähe, ebenso zahlreiche Spielplätze – ein großer Pluspunkt für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel oder einen Cafébesuch bietet die nahegelegene Weseler Innenstadt eine attraktive Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Restaurants.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden Feldmark regelmäßig mit der Innenstadt und anderen Stadtteilen Wesels. Durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A3 bestehen zudem sehr gute Verbindungen in Richtung Duisburg, Oberhausen und das gesamte Ruhrgebiet.
Die Lage vereint somit naturnahes Wohnen, familienfreundliche Infrastruktur und urbane Erreichbarkeit – eine perfekte Kombination für alle, die Ruhe und Lebensqualität in einer gewachsenen Umgebung schätzen.
Sonstiges Der Kaufpreis beträgt 329.000 Euro.
PROVISIONSFREI!!!!!
Sollte dies Ihr Traumhaus sein, dann melden Sie sich gerne bei uns per Mail unter info@immobilien-sonsbeck.de oder rufen Sie uns an unter der Rufnummer 02838 - 98 91 468 um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
PROVISIONSFREI!!!!!
Sollte dies Ihr Traumhaus sein, dann melden Sie sich gerne bei uns per Mail unter info@immobilien-sonsbeck.de oder rufen Sie uns an unter der Rufnummer 02838 - 98 91 468 um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
