Das Zuhause für dich und deine Familie zum Wohlfühlen.
Reihenmittel, 153 m², 6 Zimmer, 47475 Kamp-Lintfort
Details
| ImmoNr | 322 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 47475 |
| Ort | Kamp-Lintfort |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 153 m² |
| Nutzfläche | 14 m² |
| Grundstücksgröße | 231 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 310.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 322 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 47475 |
| Ort | Kamp-Lintfort | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 153 m² | Nutzfläche | 14 m² |
| Grundstücksgröße | 231 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 310.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Manchmal betritt man ein Haus – und spürt sofort:
Hier könnte mein Zuhause sein.
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 ist genau so ein Ort.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153 m² auf einem Grundstück von 231 m² bietet es alles, was modernes Familienleben braucht: Raum zum Wachsen, Rückzugsorte zum Durchatmen und Ecken, die Geschichten erzählen – und auf neue warten.
Hier könnte mein Zuhause sein.
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 ist genau so ein Ort.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153 m² auf einem Grundstück von 231 m² bietet es alles, was modernes Familienleben braucht: Raum zum Wachsen, Rückzugsorte zum Durchatmen und Ecken, die Geschichten erzählen – und auf neue warten.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Schon beim ersten Schritt ins Haus empfängt einen eine Atmosphäre, die Wärme ausstrahlt. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet ein lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich in offenem Grundriss – ideal für lebhafte Familienabende ebenso wie für entspannte Sonntagsfrühstücke. Großzügig, fließend, einladend.
Die angeschlossene Küche kommt mit einer hochwertigen Einbauküche (Ablöse 6.000 €), die nahtlos ins Raumkonzept integriert ist und keine Wünsche offenlässt. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene sorgt für den praktischen Komfort, den man im Alltag zu schätzen lernt.
Durch die Terrassentür öffnet sich das Erdgeschoss ins Freie: Eine überdachte Terrasse lädt auch bei leichtem Regen zum Verweilen ein, und der angrenzende Privatgarten bietet ein grünes Refugium für die ganze Familie.
Die erste Etage ist dem Wohnen in seiner schönsten Form gewidmet.
Zwei helle Kinderzimmer bieten den kleinen Bewohnern ihren eigenen Rückzugsort – zum Träumen,
Spielen und Lernen.
Das großzügige Elternschlafzimmer lädt zur wohlverdienten Ruhe ein.
Das absolute Highlight dieser Etage:
Ein neuwertiges, großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche – für die kleine Erholung im Alltag.
Frisch gestaltet, zeitlos schön. Hinzu kommen neue Fenster im gesamten Haus (vor zwei Jahren erneuert) – ein Invest, der sich in Wärme, Ruhe und niedrigeren Energiekosten täglich bemerkbar macht.
Das Dachgeschoss ist ein echtes Schmuckstück für alle, die das Besondere lieben.
Ein großzügiger Schlafbereich unter dem Dach bietet Geborgenheit und Atmosphäre zugleich.
Das Retro-Badezimmer in grün versprüht mit seinem zeitlosen Charme einen ganz eigenen Stil – für Liebhaber des Besonderen ein echtes Statement, für alle anderen ein lohnenswertes Renovierungsprojekt mit viel Gestaltungspotenzial.
Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Ankleidezimmer, Homeoffice oder Abstellraum nutzen – Raum, der sich Ihrem Leben anpasst.
Die angeschlossene Küche kommt mit einer hochwertigen Einbauküche (Ablöse 6.000 €), die nahtlos ins Raumkonzept integriert ist und keine Wünsche offenlässt. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene sorgt für den praktischen Komfort, den man im Alltag zu schätzen lernt.
Durch die Terrassentür öffnet sich das Erdgeschoss ins Freie: Eine überdachte Terrasse lädt auch bei leichtem Regen zum Verweilen ein, und der angrenzende Privatgarten bietet ein grünes Refugium für die ganze Familie.
Die erste Etage ist dem Wohnen in seiner schönsten Form gewidmet.
Zwei helle Kinderzimmer bieten den kleinen Bewohnern ihren eigenen Rückzugsort – zum Träumen,
Spielen und Lernen.
Das großzügige Elternschlafzimmer lädt zur wohlverdienten Ruhe ein.
Das absolute Highlight dieser Etage:
Ein neuwertiges, großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche – für die kleine Erholung im Alltag.
Frisch gestaltet, zeitlos schön. Hinzu kommen neue Fenster im gesamten Haus (vor zwei Jahren erneuert) – ein Invest, der sich in Wärme, Ruhe und niedrigeren Energiekosten täglich bemerkbar macht.
Das Dachgeschoss ist ein echtes Schmuckstück für alle, die das Besondere lieben.
Ein großzügiger Schlafbereich unter dem Dach bietet Geborgenheit und Atmosphäre zugleich.
Das Retro-Badezimmer in grün versprüht mit seinem zeitlosen Charme einen ganz eigenen Stil – für Liebhaber des Besonderen ein echtes Statement, für alle anderen ein lohnenswertes Renovierungsprojekt mit viel Gestaltungspotenzial.
Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Ankleidezimmer, Homeoffice oder Abstellraum nutzen – Raum, der sich Ihrem Leben anpasst.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Kamp-Lintfort in einer gewachsenen Wohnlage innerhalb des Stadtgebiets.
Kamp-Lintfort liegt im Kreis Wesel am Niederrhein und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt bietet eine gute Grundversorgung sowie eine Anbindung an umliegende Städte wie Moers und Duisburg.
Der Pappelsee sowie der Spiel- und Sportpark sind in unmittelbarer Nähe – in nur wenigen Gehminuten (ca. 200 m) erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Im näheren Umfeld der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, medizinische Versorgung sowie
Freizeit- und Naherholungsangebote.
Der öffentliche Nahverkehr ist über mehrere Buslinien organisiert, die das Stadtgebiet sowie die umliegenden Städte anbinden.
Die Straße selbst ist eine innerörtliche Straße mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung.
Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Alltagstauglichkeit.
Kamp-Lintfort liegt im Kreis Wesel am Niederrhein und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt bietet eine gute Grundversorgung sowie eine Anbindung an umliegende Städte wie Moers und Duisburg.
Der Pappelsee sowie der Spiel- und Sportpark sind in unmittelbarer Nähe – in nur wenigen Gehminuten (ca. 200 m) erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Im näheren Umfeld der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, medizinische Versorgung sowie
Freizeit- und Naherholungsangebote.
Der öffentliche Nahverkehr ist über mehrere Buslinien organisiert, die das Stadtgebiet sowie die umliegenden Städte anbinden.
Die Straße selbst ist eine innerörtliche Straße mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung.
Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Alltagstauglichkeit.
Sonstiges Jetzt geht es zum Keller:
Unter dem Haus verbirgt sich eine wahre Wohlfühl-Oase: Eine eingebaute Sauna macht den Keller zum persönlichen Wellness-Bereich – ideal nach einem langen Arbeitstag oder einem aktiven Wochenende.
Die Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten sorgt für reibungslose Alltagslogistik, ein separater Kellerraum als Abstellfläche sowie der Heizungskeller runden das praktische Untergeschoss ab.
Die Immobilie eignet sich insbesondere für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Der Zustand ist teils renoviert sehr gepflegt und solide.
Wenn Sie sich für dieses schöne Reihenmittelhaus interessieren, senden Sie uns eine Kontaktanfrage zu, gerne melden wir uns dann für einen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis ist neu beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Unter dem Haus verbirgt sich eine wahre Wohlfühl-Oase: Eine eingebaute Sauna macht den Keller zum persönlichen Wellness-Bereich – ideal nach einem langen Arbeitstag oder einem aktiven Wochenende.
Die Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten sorgt für reibungslose Alltagslogistik, ein separater Kellerraum als Abstellfläche sowie der Heizungskeller runden das praktische Untergeschoss ab.
Die Immobilie eignet sich insbesondere für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Der Zustand ist teils renoviert sehr gepflegt und solide.
Wenn Sie sich für dieses schöne Reihenmittelhaus interessieren, senden Sie uns eine Kontaktanfrage zu, gerne melden wir uns dann für einen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis ist neu beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
