Attraktive Kapitalanlage mit drei Wohneinheiten und zusätzlicher Gewerbeeinheit
Mehrfamilienhaus, 205 m², 6 Zimmer, 47623 Kevelaer
Details
| ImmoNr | 338 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 47623 |
| Ort | Kevelaer |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 205 m² |
| Nutzfläche | 321 m² |
| Grundstücksgröße | 533 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 338 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 47623 |
| Ort | Kevelaer | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 205 m² | Nutzfläche | 321 m² |
| Grundstücksgröße | 533 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Heizungsart | Gasheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja | Kaufpreis | 599.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Vielseitige Kapitalanlage mit Wohn- und Gewerbenutzung in Kevelaer
Sie suchen eine interessante Kapitalanlage mit einer vielseitigen Nutzung und bereits bestehenden Mietverhältnissen? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.
Das Mehrfamilienhaus umfasst drei vermietete Wohneinheiten, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen. Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse und bieten jeweils einen Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer sowie Bad bzw. Dusche/WC und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die ergänzende Gewerbeeinheit, die derzeit als Reifendienst genutzt wird. Damit vereint das Objekt Wohn- und Gewerbenutzung und bietet eine interessante Kombination für Kapitalanleger.
Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und bietet somit eine bestehende Einnahmesituation. Durch die unterschiedlichen Nutzungseinheiten ergeben sich zudem interessante Möglichkeiten für eine langfristige und vielseitige Bewirtschaftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zur Verfügung.
Sie suchen eine interessante Kapitalanlage mit einer vielseitigen Nutzung und bereits bestehenden Mietverhältnissen? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.
Das Mehrfamilienhaus umfasst drei vermietete Wohneinheiten, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen. Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse und bieten jeweils einen Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer sowie Bad bzw. Dusche/WC und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die ergänzende Gewerbeeinheit, die derzeit als Reifendienst genutzt wird. Damit vereint das Objekt Wohn- und Gewerbenutzung und bietet eine interessante Kombination für Kapitalanleger.
Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und bietet somit eine bestehende Einnahmesituation. Durch die unterschiedlichen Nutzungseinheiten ergeben sich zudem interessante Möglichkeiten für eine langfristige und vielseitige Bewirtschaftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.11.2032
Endenergiebedarf: 152.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E
Ausstattung Drei vermietete Wohneinheiten
Drei 2-Zimmer-Wohnungen
Wohn-/Essbereiche
Separate Küchen
Schlafzimmer
Bäder bzw. Dusche/WC
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten
Großzügige Gewerbeeinheit
Aktuelle gewerbliche Nutzung als Reifendienst
Erdgas-Zentralheizung
Wärmeerzeuger aus 2015
Garage/Stellplätze vorhanden
Vollständig vermietet
Energiebedarfsausweis vorhanden
Drei 2-Zimmer-Wohnungen
Wohn-/Essbereiche
Separate Küchen
Schlafzimmer
Bäder bzw. Dusche/WC
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten
Großzügige Gewerbeeinheit
Aktuelle gewerbliche Nutzung als Reifendienst
Erdgas-Zentralheizung
Wärmeerzeuger aus 2015
Garage/Stellplätze vorhanden
Vollständig vermietet
Energiebedarfsausweis vorhanden
Lagebeschreibung Zentrumsnahe Lage in Kevelaer
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Kevelaer. Das Umfeld bietet eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowie verschiedener Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar.
Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung macht den Standort sowohl für die bestehende Vermietung als auch für Kapitalanleger interessant.
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Kevelaer. Das Umfeld bietet eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowie verschiedener Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar.
Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung macht den Standort sowohl für die bestehende Vermietung als auch für Kapitalanleger interessant.
Sonstiges Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und umfasst drei Wohneinheiten sowie eine gewerblich genutzte Einheit.
Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Die Beheizung erfolgt über Erdgas.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann sprechen Sie uns gerne an! Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen und Ihnen bei Fragen oder für weitere Informationen zur Verfügung zu stehen.
Kontaktieren Sie uns gerne, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Die Beheizung erfolgt über Erdgas.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann sprechen Sie uns gerne an! Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen und Ihnen bei Fragen oder für weitere Informationen zur Verfügung zu stehen.
Kontaktieren Sie uns gerne, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
