Modern wohnen in ruhiger Zentrumsnähe – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1.OG
Erdgeschoss, 92 m², 3 Zimmer, 86720 Nördlingen
Details
| ImmoNr | 146-OG |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 86720 |
| Ort | Nördlingen |
| Land | Deutschland |
| Etage | OG |
| Wohnfläche | 92 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.160 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.360 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.320 € |
Details
| ImmoNr | 146-OG | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 86720 |
| Ort | Nördlingen | Land | Deutschland |
| Etage | OG | Wohnfläche | 92 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.160 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.360 € | Währung | € |
| Kaution | 2.320 € |
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Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem vollständig kernsanierten Mehrfamilienhaus und steht zum Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung.
Auf ca. 92,26 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohnbereich, zwei weiteren Zimmern, einer separaten Küche, einem modernen Bad sowie einer praktischen Speis. Die neu eingebaute Küche ist bereits Bestandteil der Wohnung und rundet das Angebot komfortabel ab.
Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze sowie ein eigenes Kellerabteil.
Die Kombination aus moderner Ausstattung, ruhiger Wohnlage und direkter Nähe zur Nördlinger Altstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Verfügbar ab 01.03.2026.
Auf ca. 92,26 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohnbereich, zwei weiteren Zimmern, einer separaten Küche, einem modernen Bad sowie einer praktischen Speis. Die neu eingebaute Küche ist bereits Bestandteil der Wohnung und rundet das Angebot komfortabel ab.
Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze sowie ein eigenes Kellerabteil.
Die Kombination aus moderner Ausstattung, ruhiger Wohnlage und direkter Nähe zur Nördlinger Altstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Verfügbar ab 01.03.2026.
Energieausweis
| Baujahr | 1912 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
Ausstattung ca. 92,26 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Erdgeschoss
Erstbezug nach Kernsanierung
Neue Einbauküche
Balkon
Modernes Badezimmer
Separate Speis
Zwei Außenstellplätze je Wohnung
Eigenes Kellerabteil
Ruhige und zentrale Lage
3 Zimmer
Erdgeschoss
Erstbezug nach Kernsanierung
Neue Einbauküche
Balkon
Modernes Badezimmer
Separate Speis
Zwei Außenstellplätze je Wohnung
Eigenes Kellerabteil
Ruhige und zentrale Lage
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Nördlingen, einer der geschichtsträchtigsten und zugleich lebenswertesten Städte Bayerns. Die vollständig erhaltene Stadtmauer, die kompakte Altstadt und die gute Infrastruktur verleihen der Stadt ihren besonderen Charakter.
Nördlingen bietet eine sehr hohe Lebensqualität: kurze Wege, eine gewachsene Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Gleichzeitig ist die Stadt von Natur und Grünflächen umgeben und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Oskar-Mayer-Straße liegt in zentrumsnaher, ruhiger Lage direkt vor den Toren der Altstadt. Von hier aus sind Innenstadt, Bahnhof und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung an die Region sowie an die Städte Augsburg, Donauwörth und Aalen ist Nördlingen auch für Berufspendler ein attraktiver Wohnstandort.
Nördlingen bietet eine sehr hohe Lebensqualität: kurze Wege, eine gewachsene Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Gleichzeitig ist die Stadt von Natur und Grünflächen umgeben und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Oskar-Mayer-Straße liegt in zentrumsnaher, ruhiger Lage direkt vor den Toren der Altstadt. Von hier aus sind Innenstadt, Bahnhof und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung an die Region sowie an die Städte Augsburg, Donauwörth und Aalen ist Nördlingen auch für Berufspendler ein attraktiver Wohnstandort.
Sonstiges Die Wohnung wird zum 01.03.2026 vermietet
Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an: immo@etc-pepe.de
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an: immo@etc-pepe.de
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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