Doppelhaushälfte (Fertighaus-Neubau) in ruhiger Lage mit modernen Haustechnik
Doppelhaushälfte, 143 m², 5 Zimmer, 86707 Westendorf
Details
| ImmoNr | 164-NORD |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 86707 |
| Ort | Westendorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 143 m² |
| Nutzfläche | 7 m² |
| Grundstücksgröße | 243 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 654.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 164-NORD | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 86707 |
| Ort | Westendorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 143 m² | Nutzfläche | 7 m² |
| Grundstücksgröße | 243 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 654.000 € |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte bietet modernes Wohnen in durchdachter Architektur und energieeffizienter Bauweise.
Das Haus überzeugt durch eine klare Grundrissstruktur mit offenem Wohnbereich im Erdgeschoss sowie vielseitig nutzbaren Räumen im Ober- und Dachgeschoss. Ob Familie, Homeoffice oder flexible Nutzung – hier entstehen individuelle Wohnkonzepte.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet Innen- und Außenbereich optimal.
Durch die moderne Bauweise als Fertighaus wird ein besonders hoher energetischer Standard erreicht. Das Haus ist auf klimafreundliches, nachhaltiges Wohnen ausgelegt und erfüllt mindestens die Energieeffizienzklasse A+.
Hier besteht die Möglichkeit zur Installation einer Photovoltaikanlage, wodurch sich langfristig Energiekosten reduzieren lassen.
Das Haus überzeugt durch eine klare Grundrissstruktur mit offenem Wohnbereich im Erdgeschoss sowie vielseitig nutzbaren Räumen im Ober- und Dachgeschoss. Ob Familie, Homeoffice oder flexible Nutzung – hier entstehen individuelle Wohnkonzepte.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet Innen- und Außenbereich optimal.
Durch die moderne Bauweise als Fertighaus wird ein besonders hoher energetischer Standard erreicht. Das Haus ist auf klimafreundliches, nachhaltiges Wohnen ausgelegt und erfüllt mindestens die Energieeffizienzklasse A+.
Hier besteht die Möglichkeit zur Installation einer Photovoltaikanlage, wodurch sich langfristig Energiekosten reduzieren lassen.
Energieausweis
Ausstattung klimafreundliche, CO₂-neutrale Bauweise
energieeffizienter Neubau (A+)
großzügiger Wohn-/Essbereich
Fußbodenheizung
moderne Wärmepumpe
vorbereitete / mögliche Photovoltaik-Nutzung
große Fensterflächen
Terrasse und Garten
durchdachte Grundrissplanung über 3 Ebenen
energieeffizienter Neubau (A+)
großzügiger Wohn-/Essbereich
Fußbodenheizung
moderne Wärmepumpe
vorbereitete / mögliche Photovoltaik-Nutzung
große Fensterflächen
Terrasse und Garten
durchdachte Grundrissplanung über 3 Ebenen
Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Westendorf (Landkreis Augsburg) – einer verkehrsgünstig angebundenen Gemeinde mit schöner Wohn-Atmosphäre.
Die Lage bietet:
- Direkte Anbindung an die B2
- Bahnhaltestelle im Ort
- Schnelle Erreichbarkeit der A8 und der Stadt Augsburg in ca. 15–20 Minuten
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort
- Gute infrastrukturelle Versorgung für Familien und Pendler
Die Lage bietet:
- Direkte Anbindung an die B2
- Bahnhaltestelle im Ort
- Schnelle Erreichbarkeit der A8 und der Stadt Augsburg in ca. 15–20 Minuten
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort
- Gute infrastrukturelle Versorgung für Familien und Pendler
Sonstiges Das Objekt wird provisionsfrei angeboten (zzgl. Kaufnebenkosten).
Eine detaillierte und transparente Aufstellung der Baunebenkosten liegt vor.
Ein besonderer Vorteil für Käufer ergibt sich aus der gewählten Struktur:
Ein Teil der Erwerbsnebenkosten fällt ausschließlich auf das Grundstück an.
Über unser Partnernetzwerk vermitteln wir Ihnen gerne einen kompetenten Berater für Ihre individuelle Baufinanzierung.
Kommen Sie auf uns zu!
Eine detaillierte und transparente Aufstellung der Baunebenkosten liegt vor.
Ein besonderer Vorteil für Käufer ergibt sich aus der gewählten Struktur:
Ein Teil der Erwerbsnebenkosten fällt ausschließlich auf das Grundstück an.
Über unser Partnernetzwerk vermitteln wir Ihnen gerne einen kompetenten Berater für Ihre individuelle Baufinanzierung.
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