PROVISIONSFREI | Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Charme – lichtdurchflutet & gemütlich!
Etagenwohnung, 88 m², 3 Zimmer, 89407 Dillingen an der Donau
Details
| ImmoNr | 105 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 89407 |
| Ort | Dillingen an der Donau |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Garage à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Hausgeld | 215 € |
| Außen-Provision | 0% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 105 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 89407 |
| Ort | Dillingen an der Donau | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 88 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Alternativ | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Garage à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 289.000 € |
| Hausgeld | 215 € | Außen-Provision | 0% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Dillingen an der Donau! Diese hochwertig renovierte Etagenwohnung aus dem Jahr 1985 bietet eine harmonische Mischung aus Komfort und Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 m² verfügt die Wohnung über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt für praktische Bequemlichkeit im Alltag.
Die Wohnung besticht durch ihre normale, dennoch ansprechende Ausstattung und einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an das pulsierende Stadtleben und diverse Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf nur 215,00 €, was ein weiterer Vorteil dieser attraktiven Immobilie ist. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese gepflegte Etagenwohnung, die sowohl durch ihre Qualität als auch durch ihr Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugt. Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst das Potenzial Ihrer neuen Wohlfühloase in Dillingen an der Donau!
Die Wohnung besticht durch ihre normale, dennoch ansprechende Ausstattung und einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an das pulsierende Stadtleben und diverse Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf nur 215,00 €, was ein weiterer Vorteil dieser attraktiven Immobilie ist. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese gepflegte Etagenwohnung, die sowohl durch ihre Qualität als auch durch ihr Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugt. Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst das Potenzial Ihrer neuen Wohlfühloase in Dillingen an der Donau!
Energieausweis
| Baujahr | 1985 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 13.06.2029 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 128 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1983 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung Highlights der Wohnung:
-helle und freundliche Räume mit großzügigen Fenstern
-durchdachter Grundriss für optimale Nutzung
-moderne Küche mit hochwertigen Geräten
-Badezimmer mit Badewanne und stilvollen Armaturen
-seperates WC
-zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien
-Gargenstellplatz
-attraktive Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
-1 Kellerabteil
-helle und freundliche Räume mit großzügigen Fenstern
-durchdachter Grundriss für optimale Nutzung
-moderne Küche mit hochwertigen Geräten
-Badezimmer mit Badewanne und stilvollen Armaturen
-seperates WC
-zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien
-Gargenstellplatz
-attraktive Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
-1 Kellerabteil
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend in Dillingen und überzeugt durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Erholungsgebieten.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und attraktiver Lage. Mit durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und attraktiver Lage. Mit durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Sonstiges Vermietungsstatus:
Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet an zuverlässige und solvente Mieter, die die Immobilie sorgfältig pflegen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 990,00 €, hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 190,00 €, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.180,00 € ergibt.
Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet an zuverlässige und solvente Mieter, die die Immobilie sorgfältig pflegen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 990,00 €, hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 190,00 €, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.180,00 € ergibt.
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