Details
| Immo-Nr | 915 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 90431 |
| Ort | Nürnberg |
| Straße | Virnsberger Str. |
| Hausnummer | 22 |
| Bundesland | Bayern |
| Etage | 1 |
| Kaltmiete | 1.700 € |
| Nebenkosten | 299 € |
| Warmmiete | 1.999 € |
| Kaution | 5.100 € |
| Stellplatzmiete | 100 € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Details
| Immo-Nr | 915 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 90431 |
| Ort | Nürnberg | Straße | Virnsberger Str. |
| Hausnummer | 22 | Bundesland | Bayern |
| Etage | 1 | Kaltmiete | 1.700 € |
| Nebenkosten | 299 € | Warmmiete | 1.999 € |
| Kaution | 5.100 € | Stellplatzmiete | 100 € |
| Stellplatzanzahl | 2 | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Objektbeschreibung Sie suchen flexibel nutzbare Fläche für Ihr Unternehmen? Wir haben genau das
richtige für Sie!
Hier erwarten Sie und Ihre Mitarbeiter viel Platz und ausreichend Räume inkl. eines
Serverraums auf ca. 216 Quadratmetern, die Sie individuell nutzen können.
Der Serverraum verfügt über eine Klimaanlage.
Die verschieden großen Räume erlauben eine gut strukturierte Gesamtnutzung.
Alle Räume werden durch die großen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet.
Der Konferenzraum eignet sich hervorragend für Ihre Meetings und bietet Platz für
einen großen Tisch, an dem alle Platz finden werden.
Die Teeküche für Sie und Ihre Angestellten ist ausgestattet mit einer geräumigen
Einbauküche die über alle Elektrogeräte verfügt, die man benötigt.
Alle Fenster sind aus Kunststoff mit doppelter Isolierverglasung und sind mit
Zug-Außenrollos ausgestattet.
Ihnen und Ihren Mitarbeitern stehen Damen- und Herrentoiletten zu Verfügung.
Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und ist auch bequem mit
einem Aufzug erreichbar.
Die Büroetage verfügt über EDV- und Telefonverkabelung.
Ihnen stehen zwei Parkplätze zu Verfügung. Nach Bedarf können in Absprache mit
dem Vermieter weitere Parkplätze zur Verfügung gestellt werden.
Monatliche Mietzahlungen:
Grundmiete: 1.700,00 Euro
Nebenkostenvorauszahlungen: 299,00 Euro inkl. Heizkosten
2 Stellplätze: 50,00 Euro pro Stellplatz
Monatliche Warmmiete: 2099,00 Euro inkl. 2 Stellplatz
Kaution: 5.100,00 Euro
Mietbeginn ab 01.04.2024 oder nach Vereinbarung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Terminvereinbarungen und weitere Informationen über das Objekt aus Datenschutzgründen ausschließlich nach einer Emailanfrage möglich sind. Nach Erhalt Ihrer Anfrage, erhalten Sie weitere Informationen und der zuständige Mitarbeiter wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen.
richtige für Sie!
Hier erwarten Sie und Ihre Mitarbeiter viel Platz und ausreichend Räume inkl. eines
Serverraums auf ca. 216 Quadratmetern, die Sie individuell nutzen können.
Der Serverraum verfügt über eine Klimaanlage.
Die verschieden großen Räume erlauben eine gut strukturierte Gesamtnutzung.
Alle Räume werden durch die großen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet.
Der Konferenzraum eignet sich hervorragend für Ihre Meetings und bietet Platz für
einen großen Tisch, an dem alle Platz finden werden.
Die Teeküche für Sie und Ihre Angestellten ist ausgestattet mit einer geräumigen
Einbauküche die über alle Elektrogeräte verfügt, die man benötigt.
Alle Fenster sind aus Kunststoff mit doppelter Isolierverglasung und sind mit
Zug-Außenrollos ausgestattet.
Ihnen und Ihren Mitarbeitern stehen Damen- und Herrentoiletten zu Verfügung.
Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und ist auch bequem mit
einem Aufzug erreichbar.
Die Büroetage verfügt über EDV- und Telefonverkabelung.
Ihnen stehen zwei Parkplätze zu Verfügung. Nach Bedarf können in Absprache mit
dem Vermieter weitere Parkplätze zur Verfügung gestellt werden.
Monatliche Mietzahlungen:
Grundmiete: 1.700,00 Euro
Nebenkostenvorauszahlungen: 299,00 Euro inkl. Heizkosten
2 Stellplätze: 50,00 Euro pro Stellplatz
Monatliche Warmmiete: 2099,00 Euro inkl. 2 Stellplatz
Kaution: 5.100,00 Euro
Mietbeginn ab 01.04.2024 oder nach Vereinbarung
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.02.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Objektart: Büro/Praxen
Objekttyp: Büroetage
PLZ: 90431
Ort: Nürnberg
Etage: 1
Anzahl Büroräume: 7
Anzahl WC: 2
Anzahl Stellplätze: 2, Zusätzliche Parkplätze sind bei Bedarf erhältlich.
Zustand: Gepflegt
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Baujahr: 1970
Jahr der letzten Modernisierung: 2016
Energieausweis gültig bis:16.02.2026
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 183,3 kWh
Stellplatzart: 2 Mal Stellplatz im Freien
Etagenzahl: 4
Derzeitige Nutzung: frei werdend
Kellerabteil: Ja
Küche: Einbauküche, inklusive
Fenster: Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung und Außenrollos
Boden: Fliesen, Teppichboden
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Ausstattungsqualität: Normal
EDV- und Telefonverkabelung vorhanden: ja
teilweise klimatisiert: ja
Telefon/Fax: VDSL
Dienstleistungen: Hausmeister, Winterdienst, Gartenpflege
Zustand: Gepflegt
Nutzfläche ca. 216 m2
Provisionsfrei
Verfügbar ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Objekttyp: Büroetage
PLZ: 90431
Ort: Nürnberg
Etage: 1
Anzahl Büroräume: 7
Anzahl WC: 2
Anzahl Stellplätze: 2, Zusätzliche Parkplätze sind bei Bedarf erhältlich.
Zustand: Gepflegt
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Baujahr: 1970
Jahr der letzten Modernisierung: 2016
Energieausweis gültig bis:16.02.2026
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 183,3 kWh
Stellplatzart: 2 Mal Stellplatz im Freien
Etagenzahl: 4
Derzeitige Nutzung: frei werdend
Kellerabteil: Ja
Küche: Einbauküche, inklusive
Fenster: Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung und Außenrollos
Boden: Fliesen, Teppichboden
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Ausstattungsqualität: Normal
EDV- und Telefonverkabelung vorhanden: ja
teilweise klimatisiert: ja
Telefon/Fax: VDSL
Dienstleistungen: Hausmeister, Winterdienst, Gartenpflege
Zustand: Gepflegt
Nutzfläche ca. 216 m2
Provisionsfrei
Verfügbar ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Lagebeschreibung Der zukünftige Arbeitsplatz befindet sich in Nürnberg, Höfen an Virnsberger Straße
und ist bequem mit Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und
bequem erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich einige Bushaltestellen, die mehrmals
pro Stunde von verschiedenen Buslinien angefahren werden und schnellen
Anschluss an das gesamte Verkehrsnetz der VAG bieten.
Auch Autofahrer erreichen ihre Arbeit bequem. In wenigen Fahrminuten besteht
eine Anbindung an die A 73 und Süd-Westtangente.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 min
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln: 30 min
Fahrtzeit zur Südwesttangente: 3 min
und ist bequem mit Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und
bequem erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich einige Bushaltestellen, die mehrmals
pro Stunde von verschiedenen Buslinien angefahren werden und schnellen
Anschluss an das gesamte Verkehrsnetz der VAG bieten.
Auch Autofahrer erreichen ihre Arbeit bequem. In wenigen Fahrminuten besteht
eine Anbindung an die A 73 und Süd-Westtangente.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 min
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln: 30 min
Fahrtzeit zur Südwesttangente: 3 min
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?
DIE HERAUSGABE VON EXPOSÉS, UNTERLAGEN UND BESICHTIGUNGEN SIND ABSOLUT KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Terminvereinbarungen und weitere Informationen über das Objekt aus Datenschutzgründen ausschließlich nach einer Emailanfrage möglich sind. Nach Erhalt Ihrer Anfrage, erhalten Sie weitere Informationen und der zuständige Mitarbeiter wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb 24 Stunden werktags beantwortet. Sollten Sie von uns keine E-Mail erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner oder melden Sie sich kurz telefonisch.
Achtung !!! Auf unserer Homepage unter www.euromax-immo.de haben wir weitere Objekte inseriert, werfen Sie doch einen kurzen Blick darauf.
Unsere sämtlichen Objektangaben basieren auf uns mitgeteilte Informationen. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben, eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Zwischenvermittlung sowie Irrtum bleiben vorbehalten.
Datenschutzhinweis: Wir sichern Ihnen hiermit zu, dass wir bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten die gesetzlichen Vorschriften beachten. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage www.euromax-immo.de.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und wünschen einen schönen Tag.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Euromax Immobilien Team
Ihr starker Partner wenn's um Immobilien geht!
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und wünschen einen schönen Tag.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Euromax Immobilien Team
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