Attraktive Anlage mit guter Rendite

Verkaufsfläche, , Zimmer, 12049 Berlin

  • Geolyzer Kartenausschnitt

Details

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ12049
OrtBerlin
LandDeutschland
Kaufpreis736.800 €
Außen-Provision6% zzgl. 16% MWSt.
Währung

Details

NutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ12049 OrtBerlin
LandDeutschland Kaufpreis736.800 €
Außen-Provision6% zzgl. 16% MWSt. Währung
Objektbeschreibung Das angebotene Gewerbeobjekt ist baulich geteilt in zwei Gewerbeeinheiten:
- Lebensmittelladen ca. 102,5m²
- Unterhaltungsgaststätte mit Café ca. 37,5m²
- Zu dem Gewerbeobjekt gehört auch ein Kellerraum mit ca. 7m²
- Die Räumlichkeiten sind größtenteils renoviert.

Es handelt sich um einen Mietvertrag für beide Gewerbeeinheiten mit einer Laufzeit von 10 Jahren + 5 Jahren Option.
Die Netto-Kaltmiete beträgt 3.360 Euro

 
Energieausweis
Gültig bis: 01.06.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Klasse: F

Lagebeschreibung Der Kiosk befindet sich in Bester Lage inmitten der Einkaufsmeile der bekannten Hermannstraße.
Der U-Bahnhof sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.