Exklusive Dachgeschosswohnung in parkähnlicher Wohnanlage mit Fördeblick
Penthouse, approx. 100,33 sqm, 2 Room, 24955 Harrislee / Wassersleben
Details
| PropNo | 14125LK |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Penthouse |
| Postcode | 24955 |
| City | Harrislee / Wassersleben |
| Latitude | 54.82972 |
| Longitude | 9.41687 |
| Country | Germany |
| Floor | 3 |
| Living area | approx. 100,33 sqm |
| Usable area | approx. 6,30 sqm |
| Total area | approx. 106,63 sqm |
| Plot size | approx. 586,00 sqm |
| Number of rooms | 2 |
| Number of bedrooms | 1 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Balcony/terrace area | approx. 34,70 sqm |
| Number of residential units | 1 |
| height of room | 2,5 m |
| Accessibility | Access to the apartment via elevator |
| Internet access | Glass fiber |
| Construction style | Massive |
| Roof shape | Flat roof |
| Combustion | District heating |
| Heating type | Underfloor heating |
| Glazing | Triple glazed |
| Material Fenster | Aluminum |
| type of flooring | Tiles, Parquet |
| Number of floors | 3 |
| Elevator | Lift |
| Parking spaces | 1 Underground parking space |
| Cable connection | Yes |
| Balcony | Yes |
| Terrace | Yes |
| Bicycle room | Yes |
| Kitchen | Open kitchen, Markenküche |
| Ausstattung Küche | Umlufthaube, Microwave, oven, Induktionskochfeld, Spülmaschine, Refrigerator |
| Ausstattung Bad | WC, Walk-In Dusche, washstand, Handtuchtrockner |
| Basement | Yes |
| Alignment of balcony/terrace | East, West |
| Washing/Drying room | Yes |
Details
| PropNo | 14125LK | Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase | Type of property | Apartment |
| Kind of property | Penthouse | Postcode | 24955 |
| City | Harrislee / Wassersleben | Latitude | 54.82972 |
| Longitude | 9.41687 | Country | Germany |
| Floor | 3 | Living area | approx. 100,33 sqm |
| Usable area | approx. 6,30 sqm | Total area | approx. 106,63 sqm |
| Plot size | approx. 586,00 sqm | Number of rooms | 2 |
| Number of bedrooms | 1 | Number of bathrooms | 1 |
| Balcony/terrace area | approx. 34,70 sqm | Number of residential units | 1 |
| height of room | 2,5 m | Accessibility | Access to the apartment via elevator |
| Internet access | Glass fiber | Construction style | Massive |
| Roof shape | Flat roof | Combustion | District heating |
| Heating type | Underfloor heating | Glazing | Triple glazed |
| Material Fenster | Aluminum | type of flooring | Tiles, Parquet |
| Number of floors | 3 | Elevator | Lift |
| Parking spaces | 1 Underground parking space | Cable connection | Yes |
| Balcony | Yes | Terrace | Yes |
| Bicycle room | Yes | Kitchen | Open kitchen, Markenküche |
| Ausstattung Küche | Umlufthaube, Microwave, oven, Induktionskochfeld, Spülmaschine, Refrigerator | Ausstattung Bad | WC, Walk-In Dusche, washstand, Handtuchtrockner |
| Basement | Yes | Alignment of balcony/terrace | East, West |
| Washing/Drying room | Yes |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description Moderne Dachgeschosswohnung mit atemberaubendem Fördeblick. Über Treppenhaus oder Aufzug gelangt man bequem zur Penthousewohnung. Die Wohnung bietet ein helles Schlafzimmer mit Zugang zur Westterrasse, ein stilvolles Duschbad mit Walk-In-Dusche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und großer Fensterfront. Von der Südost-Dachterrasse genießt man den traumhaften Blick auf die Gartenanlage und die Flensburger Förde. Ein Hauswirtschaftsraum, zwei Kellerräume und eine Tiefgarage mit Aufzug runden das Angebot ab. Die parkähnliche Anlage besticht durch gepflegte Grünflächen und einen künstlichen Wasserlauf, der in einen Teich mündet. Ein komfortables und repräsentatives Zuhause in bester Lage.
Energy certificate
| Year of construction | 2014 |
| Condition | Well maintained |
| Energy certificate | Requirement-oriented certificate |
| Energy certificate valid until | 09.02.2027 |
| Final energy demand | 78,3 kWh/(m²a) |
| Year of construction according to energy certificate | 2014 |
| Main energy source | District heating |
Equipment/Features Mehr Details? Kontaktieren Sie uns für Ihr Exposé!
Um Ihnen die vollständige Übersicht über diese Immobilie zu geben, stellen wir Ihnen gerne unser umfassendes Exposé zur Verfügung. Darin finden Sie neben allen Bildern zur Immobilie auch einen interaktiven 360-Grad-Rundgang, wichtige Unterlagen wie den Grundriss, eine Flurkarte und den Energieausweis. Eine Besichtigung kann nur nach Erhalt des Exposés erfolgen, um sicherzustellen, dass Sie optimal vorbereitet sind.
Zögern Sie nicht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit auch telefonisch für alle Fragen zur Verfügung!
__________________________________________________________________________________________________
Sie haben weitere Fragen? Wir beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich:
> Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, bevor Sie diese erwerben?
> Interessieren Sie sich für eine professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie?
> Denken Sie über eine gewinnbringende Immobilieninvestition nach?
> Benötigen Sie Unterstützung bei der Suche nach einer passenden Finanzierung?
> Sind Sie unzufrieden mit Ihrem derzeitigen Makler?
> Sind Sie unsicher, ob jetzt der richtige Zeitpunkt für einen Immobilienverkauf ist?
Lassen Sie sich von unseren Marktanalysen und unserem Insiderwissen überzeugen – wir zeigen Ihnen, wie der Markt sich entwickelt und welche Chancen für Sie bestehen.
> Interessieren Sie sich für Immobilien als sichere Kapitalanlage?
Wir helfen Ihnen dabei, passende Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial zu finden, und beraten Sie zu den besten Investitionsstrategien.
> Möchten Sie Ihr Haus diskret und ohne öffentliche Inserate verkaufen?
Wir bieten Ihnen diskrete Verkaufsoptionen und haben ein großes Netzwerk an vorgemerkten, qualifizierten Käufern.
Kontaktieren Sie uns – wir stehen Ihnen mit Expertise und Engagement zur Seite!
Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und stehen Ihnen auch telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung.
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Location description Dieses exklusive Penthouse befindet sich in bester Lage von Wassersleben bei Harrislee – nur wenige Schritte vom feinsandigen Ostseestrand und der idyllischen Flensburger Förde entfernt. Die hochwertige Wohnanlage mit privater Parkanlage bietet Ihnen ein Höchstmaß an Ruhe, Sicherheit und Wohnkomfort. Die direkte Nähe zur Ostsee und die traumhafte Naturkulisse machen diesen Standort so einzigartig.
Vor Ihrer Haustür laden wunderschöne Spazier- und Wanderwege sowie hervorragend ausgebaute Fahrradstrecken entlang der Flensburger Förde und durch das Stiftungsland zu ausgedehnten Touren ein. Die nahegelegene Marina ist ein Paradies für Segler und Wassersportler. Ebenso profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur dänischen Grenze mit ihren vielfältigen kulturellen und kulinarischen Angeboten.
Die Nahversorgung ist erstklassig: Supermärkte, Bäcker und Dienstleister sind in Harrislee und Flensburg schnell erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert – Haus- und Fachärzte sowie Apotheken befinden sich in der Umgebung.
Wassersleben bietet maritimes Flair, erstklassige Infrastruktur und eine der schönsten Wohnlagen an der Ostsee – ideal für anspruchsvolle Paare, Singles und Senioren, die das Besondere suchen.
Vor Ihrer Haustür laden wunderschöne Spazier- und Wanderwege sowie hervorragend ausgebaute Fahrradstrecken entlang der Flensburger Förde und durch das Stiftungsland zu ausgedehnten Touren ein. Die nahegelegene Marina ist ein Paradies für Segler und Wassersportler. Ebenso profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur dänischen Grenze mit ihren vielfältigen kulturellen und kulinarischen Angeboten.
Die Nahversorgung ist erstklassig: Supermärkte, Bäcker und Dienstleister sind in Harrislee und Flensburg schnell erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert – Haus- und Fachärzte sowie Apotheken befinden sich in der Umgebung.
Wassersleben bietet maritimes Flair, erstklassige Infrastruktur und eine der schönsten Wohnlagen an der Ostsee – ideal für anspruchsvolle Paare, Singles und Senioren, die das Besondere suchen.
Miscellaneous Besichtigung:
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache ist nicht gestattet. Falls Sie ein Exposé angefordert haben, sollten Sie auch in Ihren Spam-Ordner schauen. Wir verschicken das Exposé in der Regel innerhalb eines Arbeitstages.
Provisionshinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision
ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufnebenkosten:
Zuzüglich zur angegeben Maklercourtage fallen die Grunderwerbsteuer und Notar-/ Grundbuchkosten an.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass ALLE von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben aus diesem Exposé sind vom Verkäufer freigegeben worden. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache ist nicht gestattet. Falls Sie ein Exposé angefordert haben, sollten Sie auch in Ihren Spam-Ordner schauen. Wir verschicken das Exposé in der Regel innerhalb eines Arbeitstages.
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Mr. Lars Kleine
