Charmante Doppelhaushälfte mit einem schönen Garten in Schleswig
Semi-detached, approx. 81,62 sqm, 3,5 Room, 24837 Schleswig
Details
| PropNo | 15025AM |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Semi-detached |
| Postcode | 24837 |
| City | Schleswig |
| Latitude | 54.52540 |
| Longitude | 9.53387 |
| Country | Germany |
| Living area | approx. 81,62 sqm |
| Usable area | approx. 29,14 sqm |
| Total area | approx. 110,76 sqm |
| Plot size | approx. 604,00 sqm |
| Number of rooms | 3,5 |
| Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Number of residential units | 1 |
| height of room | 2,55 m |
| Accessibility | Not accessible for wheelchair users |
| Internet access | Glass fiber |
| Construction style | Massive |
| Roof shape | Saddle roof |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Gas heating |
| Glazing | Double glazed |
| Material Fenster | Plastics |
| type of flooring | Laminate flooring, Tiles, Designvinyl |
| Number of floors | 2 |
| Parking spaces | 1 Carport 2 Private parking spaces |
| Terrace | Yes |
| Winter garden | Yes |
| Bicycle room | Yes |
| Guest toilet | Yes |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Ausstattung Küche | oven, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Ceranfeld, kitchen hood |
| Ausstattung Bad | WC, Duschkabine, washstand |
| Basement | Partially |
| Attic | Yes |
| Washing/Drying room | Yes |
| Purchase price | 199.000,00 € |
| Provision inkl. MwSt. | 3,57 % |
| Currency | € |
| Commission notice | Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Details
| PropNo | 15025AM | Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase | Type of property | House |
| Kind of property | Semi-detached | Postcode | 24837 |
| City | Schleswig | Latitude | 54.52540 |
| Longitude | 9.53387 | Country | Germany |
| Living area | approx. 81,62 sqm | Usable area | approx. 29,14 sqm |
| Total area | approx. 110,76 sqm | Plot size | approx. 604,00 sqm |
| Number of rooms | 3,5 | Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 | Number of sep. toilets | 1 |
| Number of residential units | 1 | height of room | 2,55 m |
| Accessibility | Not accessible for wheelchair users | Internet access | Glass fiber |
| Construction style | Massive | Roof shape | Saddle roof |
| Combustion | Gas | Heating type | Gas heating |
| Glazing | Double glazed | Material Fenster | Plastics |
| type of flooring | Laminate flooring, Tiles, Designvinyl | Number of floors | 2 |
| Parking spaces | 1 Carport 2 Private parking spaces |
Terrace | Yes |
| Winter garden | Yes | Bicycle room | Yes |
| Guest toilet | Yes | Kitchen | Fitted kitchen |
| Ausstattung Küche | oven, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Ceranfeld, kitchen hood | Ausstattung Bad | WC, Duschkabine, washstand |
| Basement | Partially | Attic | Yes |
| Washing/Drying room | Yes | Purchase price | 199.000,00 € |
| Provision inkl. MwSt. | 3,57 % | Currency | € |
| Commission notice | Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description Bereits beim Eintreten fällt der gemütliche Wintergarten aus Holz ins Auge, der direkt an die Eingangstür anschließt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus betritt man das Haupthaus, in dem das Esszimmer den zentralen Mittelpunkt bildet. Es bietet reichlich Platz für einen großen Esstisch und gesellige Runden. Eine Glastür führt hinaus auf eine kleine Terrasse, ideal für ein Frühstück an sonnigen Tagen. Praktischen Stauraum findet man im Teilkeller, der direkt vom Esszimmer zugänglich ist. Angrenzend liegen die Küche mit viel Stauraum und das wohnliche Wohnzimmer, die eine harmonische und offene Wohnatmosphäre schaffen. Im Obergeschoss stehen ein Ankleidezimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Der Anbau erweitert das Haus um moderne und funktionale Bereiche. Hier finden sich eine großzügige Garderobe, ein modernisiertes Gäste-WC mit Fenster sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Das neu gestaltete Hauptbadezimmer überzeugt mit stilvollem Design und einer komfortablen Dusche mit Glastüren. Zudem rundet ein helles Schlafzimmer diesen Gebäudeteil ab, das sich hervorragend als ruhiger Rückzugsort eignet.
Auch im Außenbereich zeigt sich die Immobilie von ihrer besten Seite. Eine großzügige Terrasse lädt zu entspannten Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Der Brunnen sorgt für eine beruhigende Atmosphäre, während eine neu angelegte Sandfläche Urlaubsfeeling und Platz für Liege oder Hängematte bietet. Für praktischen Nutzen stehen ein Abstellraum sowie eine kleine Werkstatt mit Stromanschluss bereit. Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport, das mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist und so sicheren Schutz für Fahrzeuge bietet.
Der Anbau erweitert das Haus um moderne und funktionale Bereiche. Hier finden sich eine großzügige Garderobe, ein modernisiertes Gäste-WC mit Fenster sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Das neu gestaltete Hauptbadezimmer überzeugt mit stilvollem Design und einer komfortablen Dusche mit Glastüren. Zudem rundet ein helles Schlafzimmer diesen Gebäudeteil ab, das sich hervorragend als ruhiger Rückzugsort eignet.
Auch im Außenbereich zeigt sich die Immobilie von ihrer besten Seite. Eine großzügige Terrasse lädt zu entspannten Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Der Brunnen sorgt für eine beruhigende Atmosphäre, während eine neu angelegte Sandfläche Urlaubsfeeling und Platz für Liege oder Hängematte bietet. Für praktischen Nutzen stehen ein Abstellraum sowie eine kleine Werkstatt mit Stromanschluss bereit. Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport, das mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist und so sicheren Schutz für Fahrzeuge bietet.
Energy certificate
| Year of construction | 1934 |
| Condition | Well maintained |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy consumption | 106,7 kWh/(m²a) |
| Energy certificate valid until | 16.10.2035 |
| Last modernization | 2015 |
| Year of construction according to energy certificate | 1934 |
| Main energy source | Gas |
Equipment/Features Mehr Details? Kontaktieren Sie uns für Ihr Exposé!
Um Ihnen die vollständige Übersicht über diese Immobilie zu geben, stellen wir Ihnen gerne unser umfassendes Exposé zur Verfügung. Darin finden Sie neben allen Bildern zur Immobilie auch detaillierte Informationen zu bisherigen Modernisierungen, einen interaktiven 360-Grad-Rundgang, wichtige Unterlagen wie den Grundriss, eine Flurkarte und den Energieausweis. Eine Besichtigung kann nur nach Erhalt des Exposés erfolgen, um sicherzustellen, dass Sie optimal vorbereitet sind.
Zögern Sie nicht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit auch telefonisch für alle Fragen zur Verfügung!
__________________________________________________________________________________________________
Sie haben weitere Fragen? Wir beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich:
> Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, bevor Sie diese erwerben?
> Interessieren Sie sich für eine professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie?
> Denken Sie über eine gewinnbringende Immobilieninvestition nach?
> Benötigen Sie Unterstützung bei der Suche nach einer passenden Finanzierung?
> Sind Sie unzufrieden mit Ihrem derzeitigen Makler?
> Sind Sie unsicher, ob jetzt der richtige Zeitpunkt für einen Immobilienverkauf ist?
Lassen Sie sich von unseren Marktanalysen und unserem Insiderwissen überzeugen – wir zeigen Ihnen, wie der Markt sich entwickelt und welche Chancen für Sie bestehen.
> Interessieren Sie sich für Immobilien als sichere Kapitalanlage?
Wir helfen Ihnen dabei, passende Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial zu finden, und beraten Sie zu den besten Investitionsstrategien.
> Möchten Sie Ihr Haus diskret und ohne öffentliche Inserate verkaufen?
Wir bieten Ihnen diskrete Verkaufsoptionen und haben ein großes Netzwerk an vorgemerkten, qualifizierten Käufern.
Kontaktieren Sie uns – wir stehen Ihnen mit Expertise und Engagement zur Seite!
Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und stehen Ihnen auch telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung.
Um Ihnen die vollständige Übersicht über diese Immobilie zu geben, stellen wir Ihnen gerne unser umfassendes Exposé zur Verfügung. Darin finden Sie neben allen Bildern zur Immobilie auch detaillierte Informationen zu bisherigen Modernisierungen, einen interaktiven 360-Grad-Rundgang, wichtige Unterlagen wie den Grundriss, eine Flurkarte und den Energieausweis. Eine Besichtigung kann nur nach Erhalt des Exposés erfolgen, um sicherzustellen, dass Sie optimal vorbereitet sind.
Zögern Sie nicht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit auch telefonisch für alle Fragen zur Verfügung!
__________________________________________________________________________________________________
Sie haben weitere Fragen? Wir beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich:
> Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, bevor Sie diese erwerben?
> Interessieren Sie sich für eine professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie?
> Denken Sie über eine gewinnbringende Immobilieninvestition nach?
> Benötigen Sie Unterstützung bei der Suche nach einer passenden Finanzierung?
> Sind Sie unzufrieden mit Ihrem derzeitigen Makler?
> Sind Sie unsicher, ob jetzt der richtige Zeitpunkt für einen Immobilienverkauf ist?
Lassen Sie sich von unseren Marktanalysen und unserem Insiderwissen überzeugen – wir zeigen Ihnen, wie der Markt sich entwickelt und welche Chancen für Sie bestehen.
> Interessieren Sie sich für Immobilien als sichere Kapitalanlage?
Wir helfen Ihnen dabei, passende Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial zu finden, und beraten Sie zu den besten Investitionsstrategien.
> Möchten Sie Ihr Haus diskret und ohne öffentliche Inserate verkaufen?
Wir bieten Ihnen diskrete Verkaufsoptionen und haben ein großes Netzwerk an vorgemerkten, qualifizierten Käufern.
Kontaktieren Sie uns – wir stehen Ihnen mit Expertise und Engagement zur Seite!
Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und stehen Ihnen auch telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung.
Location description Die Immobilie in Schleswig bietet eine ideale Lage für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein familienfreundliches Umfeld legen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Spielplatz, nur ca. 135 Meter entfernt, der den Kleinen viel Raum zum Spielen und Toben bietet. Für die schulische Bildung ist ebenfalls gesorgt: Das Förderzentrum Schleswig-Kropp ist nur ca. 390 Meter entfernt und das Berufsbildungszentrum Schleswig ist in ca. 510 Metern erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Ein ALDI Nord Supermarkt liegt ca. 520 Meter entfernt, während Lidl und Marktkauf jeweils ca. 645 Meter und 650 Meter entfernt sind. Dies ermöglicht einen bequemen Einkauf für den täglichen Bedarf.
Für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt die Bushaltestelle Schleswig, Voßberg, die sich in ca. 285 Metern Entfernung befindet. Der nächste größere Bahnhof, ZOB Schleswig, ist ca. 2330 Meter entfernt und bietet weitere Möglichkeiten für Pendler und Reisende.
Der Flughafen Hamburg ist in ca. 120 Kilometern erreichbar, was eine gute Anbindung für Fernreisen bietet.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und ruhiger Umgebung, die für Familien besonders attraktiv ist.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Spielplatz, nur ca. 135 Meter entfernt, der den Kleinen viel Raum zum Spielen und Toben bietet. Für die schulische Bildung ist ebenfalls gesorgt: Das Förderzentrum Schleswig-Kropp ist nur ca. 390 Meter entfernt und das Berufsbildungszentrum Schleswig ist in ca. 510 Metern erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Ein ALDI Nord Supermarkt liegt ca. 520 Meter entfernt, während Lidl und Marktkauf jeweils ca. 645 Meter und 650 Meter entfernt sind. Dies ermöglicht einen bequemen Einkauf für den täglichen Bedarf.
Für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt die Bushaltestelle Schleswig, Voßberg, die sich in ca. 285 Metern Entfernung befindet. Der nächste größere Bahnhof, ZOB Schleswig, ist ca. 2330 Meter entfernt und bietet weitere Möglichkeiten für Pendler und Reisende.
Der Flughafen Hamburg ist in ca. 120 Kilometern erreichbar, was eine gute Anbindung für Fernreisen bietet.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und ruhiger Umgebung, die für Familien besonders attraktiv ist.
Miscellaneous Besichtigung:
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache ist nicht gestattet. Falls Sie ein Exposé angefordert haben, sollten Sie auch in Ihren Spam-Ordner schauen. Wir verschicken das Exposé in der Regel innerhalb eines Arbeitstages.
Provisionshinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision
ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufnebenkosten:
Zuzüglich zur angegeben Maklercourtage fallen die Grunderwerbsteuer und Notar-/ Grundbuchkosten an.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass ALLE von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben aus diesem Exposé sind vom Verkäufer freigegeben worden. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache ist nicht gestattet. Falls Sie ein Exposé angefordert haben, sollten Sie auch in Ihren Spam-Ordner schauen. Wir verschicken das Exposé in der Regel innerhalb eines Arbeitstages.
Provisionshinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision
ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufnebenkosten:
Zuzüglich zur angegeben Maklercourtage fallen die Grunderwerbsteuer und Notar-/ Grundbuchkosten an.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass ALLE von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben aus diesem Exposé sind vom Verkäufer freigegeben worden. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
54.52540
9.53387
1
0
Your contact person
Mr. Andreas Matzen
