Wohnen unter Reet in Ostseenähe bei Glücksburg

Detached house, 238,81 sqm, 4 Room, 24960 Munkbrarup
Details
PropNo12024LK
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode24960
CityMunkbrarup
CountryGermany
Living area238,81 sqm
Usable area160,00 sqm
Total area398,81 sqm
Plot size6.091,00 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1
height of room2,5 m
Construction styleMassive
Roof shapehipped roof
CombustionGas
Heating typeFurnace heating, Central heating system, Underfloor heating
FloorLaminate flooring, Tiles
Number of floors4
Parking spaces2 Carports
3 Private parking spaces
TerraceYes
Winter gardenYes
GlasfaseranschlussYes
KitchenFitted kitchen
Purchase price898.000,00 €
External commission3,57 %
Currency
Commission noticeDie Maklercourtage versteht sich inklusive Umsatzsteuer und bezieht sich auf den endgültig erzielten notariellen Kaufpreis. Mit den Eigentümern ist eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart. Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Details
PropNo12024LK Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode24960
CityMunkbrarup CountryGermany
Living area238,81 sqm Usable area160,00 sqm
Total area398,81 sqm Plot size6.091,00 sqm
Number of rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 Number of sep. toilets1
height of room2,5 m Construction styleMassive
Roof shapehipped roof CombustionGas
Heating typeFurnace heating, Central heating system, Underfloor heating FloorLaminate flooring, Tiles
Number of floors4 Parking spaces2 Carports
3 Private parking spaces
TerraceYes Winter gardenYes
GlasfaseranschlussYes KitchenFitted kitchen
Purchase price898.000,00 € External commission3,57 %
Currency Commission noticeDie Maklercourtage versteht sich inklusive Umsatzsteuer und bezieht sich auf den endgültig erzielten notariellen Kaufpreis. Mit den Eigentümern ist eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart. Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description Sie suchen ein repräsentatives Zuhause mit Platz für Ihre Familie, Hobbies sowie schönem Garten zum Ausspannen und Wohlfühlen? Ihre Wünsche können Sie sich mit diesem Reetdachhaus erfüllen. Das Haus selbst überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit hellen, sonnigen Räumen und den stetig durchgeführten Modernisierungen. Im großzügigen Erdgeschoss steht Ihnen nach dem Windfang eine Diele, die moderne Küche mit Kochinsel und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste Bad und das großzügige Wohn/-Esszimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Wannenbad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit weiteren Platz für Ihre Hobbies. Derzeit ist hier ein Gymnastikraum mit Sauna und Dusche, ein Büro, ein Gästezimmer und ein Abstellraum. Auf dem gesamten oberen Grundstück gibt es viele schöne sonnige, als auch schattige Sitzecken. Somit finden Sie immer den richtigen Platz zum Entspannen. Lassen Sie sich begeistern.
Energy certificate
Year of construction1982
ConditionWell maintained
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption178,6 kWh/(m²a)
Energy pass valid until12.10.2033
Last modernization2021
Year of construction according to energy certificate1982
Main energy sourceGas
  • Energieskala
Equipment/Features Weitere Bilder und viele ausführliche Details stellen wir Ihnen in unserem aussagekräftigem Exposé zur Verfügung. Hier finden Sie die komplette Liste aller durchgeführten Modernisierungen, einen 360 Grad Rundgang, diverse Unterlagen, wie den Grundriss, eine Flurkarte und den Energieausweis. Eine Besichtigung ohne vorherigen Exposéabruf ist nicht möglich.

Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und stehen Ihnen auch telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung.



Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie Fragen zu diesen Themen haben, wir kommen gerne für ein unverbindlichen Beratungsgespräch zu Ihnen:

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Location description Das "schöne Dorf" Munkbrarup blickt mit seinen knapp 1.000 Einwohnern auf eine über 800 Jahre alte Geschichte zurück. Dank der guten Verkehrsanbindung Richtung Flensburg und Kappeln sind die Wege zu den Besorgungen des täglichen Lebens kurz. Im Ort selbst sorgt ein Sportverein und die Grundschule mit angeschlossener Kindertagesstätte für Leben. Diverse Veranstaltungen zeugen von einem aktiven und intakten Dorfleben.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Einzelhandel und Gastronomie finden Sie in Wees, Langballig oder im Ostseebad Glücksburg vor. Letztere locken auch Wassersportler und Strandgänger an, um Ihre Hobbies auf der Flensburger Förde auszuleben. Der ausgezeichnete Golfplatz in Bockholm ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Miscellaneous Besichtigung:
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache ist nicht gestattet. Falls Sie ein Exposé angefordert haben, sollten Sie auch in Ihren Spam-Ordner schauen. Wir verschicken das Exposé in der Regel innerhalb eines Arbeitstages.

Provisionshinweis:
Die Maklercourtage i.H.v. 3,57 % versteht sich inklusive Umsatzsteuer und bezieht sich auf den endgültig erzielten notariellen Kaufpreis. Mit den Eigentümern ist eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart. Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.

Kaufnebenkosten:
Zuzüglich zur angegeben Maklercourtage fallen die Grunderwerbsteuer und Notar-/ Grundbuchkosten an.

Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
54.80498
9.56341
1
0
Your contact person
  • Lars Kleine
Mr. Lars Kleine
Phone: 0461150130 Email: anfragen@examina-immobilien.com
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