Historisches Wohnhaus mit Ladengeschäft in Glücksburg
Wohn- und Geschäftshaus, 99,00 m², 3 Zimmer, 24960 Glücksburg
Details
| ImmoNr | 13824LK |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 24960 |
| Ort | Glücksburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 99,00 m² |
| Nutzfläche | 400,00 m² |
| Gesamtfläche | 499,00 m² |
| Grundstücksgröße | 1.045,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Raumhöhe | 2,8 m |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Krüppelwalmdach |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
| Boden | Dielen, Fliesen, Teppichboden |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 7 Freiplätze 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 379.000,00 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Maklercourtage versteht sich inklusive Umsatzsteuer und bezieht sich auf den endgültig erzielten notariellen Kaufpreis. Mit den Eigentümern ist eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart. Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. |
Details
| ImmoNr | 13824LK | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus | PLZ | 24960 |
| Ort | Glücksburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 99,00 m² | Nutzfläche | 400,00 m² |
| Gesamtfläche | 499,00 m² | Grundstücksgröße | 1.045,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 | Raumhöhe | 2,8 m |
| Bauweise | Massiv | Dachform | Krüppelwalmdach |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
| Boden | Dielen, Fliesen, Teppichboden | Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 7 Freiplätze 2 Garagen |
Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja | Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 379.000,00 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € | Provisionshinweis | Die Maklercourtage versteht sich inklusive Umsatzsteuer und bezieht sich auf den endgültig erzielten notariellen Kaufpreis. Mit den Eigentümern ist eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart. Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in diesem Wohnhaus aus dem Jahr 1874. Diese Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche, die sich über das Erdgeschoss erstreckt und verschiedene Räume umfasst, darunter eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur, einen Heizungsraum, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Das Obergeschoss ist ebenfalls vollständig ausgebaut. Ein angrenzendes, seit ca 30 Jahren leerstehendes Ladengeschäft gehört ebenso zur Liegenschaft, wie eine voll unterkellerte Doppelgarage.
Der Energieausweis ist angefordert. Fordern Sie ihr Exposé an und lassen Sie uns über die Möglichkeiten der Neugestaltung dieser Immobilie sprechen.
Der Energieausweis ist angefordert. Fordern Sie ihr Exposé an und lassen Sie uns über die Möglichkeiten der Neugestaltung dieser Immobilie sprechen.
Energieausweis
| Baujahr | 1874 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung Weitere Bilder und viele ausführliche Details stellen wir Ihnen in unserem aussagekräftigem Exposé zur Verfügung. Hier finden Sie einen 360 Grad Rundgang, diverse Unterlagen, wie den Grundriss und eine Flurkarte. Eine Besichtigung ohne vorherigen Exposéabruf ist nicht möglich.
Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und stehen Ihnen auch telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung.
Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie Fragen zu diesen Themen haben, wir kommen gerne für ein unverbindlichen Beratungsgespräch zu Ihnen:
Sie wollen Ihr Haus verkaufen bevor Sie diese Immobilie erwerben?
Sie wollen den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen?
Sie denken über eine Immobilieninvestition nach?
Sie sind auf der Suche nach einem zuverlässigen Finanzierungspartner?
Ihr aktueller Makler erfüllt nicht Ihre Erwartungen?
Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und stehen Ihnen auch telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung.
Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie Fragen zu diesen Themen haben, wir kommen gerne für ein unverbindlichen Beratungsgespräch zu Ihnen:
Sie wollen Ihr Haus verkaufen bevor Sie diese Immobilie erwerben?
Sie wollen den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen?
Sie denken über eine Immobilieninvestition nach?
Sie sind auf der Suche nach einem zuverlässigen Finanzierungspartner?
Ihr aktueller Makler erfüllt nicht Ihre Erwartungen?
Lagebeschreibung Unweit der Glücksburger Promenade gelegen, erwartet Sie hier zum einen eine tolle Infrastruktur und auch die Nähe zur Flensburger Förde.
In Ihrer Freizeit bieten verschiedene Segel- und Yachthäfen in Glücksburg und Umgebung allerhand Aktivitäten auf dem Wasser in der Flensburger Förde. Weiteren sportliche Aktivitäten können Sie auch im Tennisclub, dem Fördegolfclub, dem örtlichen Sportverein mit eigenem Fußballplatz und Sporthallen oder in der Therme mit Saunalandschaft nachgehen. Weiterhin bieten ein Planetarium und viele Wanderwege in der Region einen hohen Freizeitwert. Von hier aus erreichen Sie diverse Geschäfte, Restaurants, Ärzte und Freizeitaktivitäten zu Fuß. Die beiden Sandstrände in Schwennau und Glücksburg sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Das Wahrzeichen, das Schloss Glücksburg, ist ein historisches Wasserschloss und fußläufig zu erreichen.
Das Glücksburger Zentrum befindet sich bei der Rathausstraße, wo einige Geschäfte, Frisöre und ein Supermarkt zu finden sind. Die Schule am Kegelberg ist Grund- und Volkshochschule der Stadt Glücksburg. Die dänische Minderheit unterhält die sechs-klassige Lyksborg Skole. Des Weiteren gibt es in Glücksburg insgesamt drei Kindergärten. Es besteht eine gute Busverbindung nach Flensburg. Die kurze Anbindung zur Osttangente verschafft Ihnen mit Ihrem PKW eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Neben dem Gesundheitszentrum „Medimaris“ finden Sie die Fördeland Therme mit Sport und Erlebnisbecken sowie einer Saunalandschaft vor. Eine Stadt die vieles bietet und kaum Wünsche offen lässt.
In Ihrer Freizeit bieten verschiedene Segel- und Yachthäfen in Glücksburg und Umgebung allerhand Aktivitäten auf dem Wasser in der Flensburger Förde. Weiteren sportliche Aktivitäten können Sie auch im Tennisclub, dem Fördegolfclub, dem örtlichen Sportverein mit eigenem Fußballplatz und Sporthallen oder in der Therme mit Saunalandschaft nachgehen. Weiterhin bieten ein Planetarium und viele Wanderwege in der Region einen hohen Freizeitwert. Von hier aus erreichen Sie diverse Geschäfte, Restaurants, Ärzte und Freizeitaktivitäten zu Fuß. Die beiden Sandstrände in Schwennau und Glücksburg sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Das Wahrzeichen, das Schloss Glücksburg, ist ein historisches Wasserschloss und fußläufig zu erreichen.
Das Glücksburger Zentrum befindet sich bei der Rathausstraße, wo einige Geschäfte, Frisöre und ein Supermarkt zu finden sind. Die Schule am Kegelberg ist Grund- und Volkshochschule der Stadt Glücksburg. Die dänische Minderheit unterhält die sechs-klassige Lyksborg Skole. Des Weiteren gibt es in Glücksburg insgesamt drei Kindergärten. Es besteht eine gute Busverbindung nach Flensburg. Die kurze Anbindung zur Osttangente verschafft Ihnen mit Ihrem PKW eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Neben dem Gesundheitszentrum „Medimaris“ finden Sie die Fördeland Therme mit Sport und Erlebnisbecken sowie einer Saunalandschaft vor. Eine Stadt die vieles bietet und kaum Wünsche offen lässt.
Sonstiges Besichtigung:
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache ist nicht gestattet. Falls Sie ein Exposé angefordert haben, sollten Sie auch in Ihren Spam-Ordner schauen. Wir verschicken das Exposé in der Regel innerhalb eines Arbeitstages.
Provisionshinweis:
Die Maklercourtage i.H.v. 3,57% versteht sich inklusive Umsatzsteuer und bezieht sich auf den endgültig erzielten notariellen Kaufpreis. Mit den Eigentümern ist eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart. Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Kaufnebenkosten:
Zuzüglich zur angegeben Maklercourtage fallen die Grunderwerbsteuer und Notar-/ Grundbuchkosten an.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache ist nicht gestattet. Falls Sie ein Exposé angefordert haben, sollten Sie auch in Ihren Spam-Ordner schauen. Wir verschicken das Exposé in der Regel innerhalb eines Arbeitstages.
Provisionshinweis:
Die Maklercourtage i.H.v. 3,57% versteht sich inklusive Umsatzsteuer und bezieht sich auf den endgültig erzielten notariellen Kaufpreis. Mit den Eigentümern ist eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart. Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Kaufnebenkosten:
Zuzüglich zur angegeben Maklercourtage fallen die Grunderwerbsteuer und Notar-/ Grundbuchkosten an.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
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Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Weitergabeverbot:
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54.84172
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Lars Kleine
