Details
| Immobilien-Nr. | 2024-AS-1894 | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Souterrain |
| PLZ | 89312 | Ort | Günzburg |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 450 € |
| Warmmiete | 580 € |
Schlüsselbrett Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Günzburg – einer charmanten 1,5-Zimmer Wohnung, die den perfekten Mix aus Komfort, Stil und erstklassiger Lage bietet. Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus von hoher Qualität und bietet alle Annehmlichkeiten, die ein Single-Haushalt benötigt, mit einem gewissen Maß an Raffinesse und Eleganz.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse, die einen idyllischen Blick auf den kleinen, aber feinen Gartenbereich bietet. Hier können Sie die Natur genießen, Ihre eigenen kleinen grünen Oase gestalten oder einfach nur entspannen und die frische Luft genießen. Perfekt für erholsame Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden.
Die Wohnung selbst verfügt über ein helles und einladendes Ambiente, das durch die großen Fensterfronten noch verstärkt wird, welche den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Ein offenes Wohnkonzept schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren persönlichen Lebensstil.
Das Tageslichbad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der vorhandene Aufzug, der Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer neuen Wohnung ermöglicht. Obwohl sich die Wohnung im Souterrain befindet, bietet sie dank des Aufzugs ein komfortables Wohngefühl ohne mühsames Treppensteigen.
Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar – nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum Günzburgs entfernt, finden Sie hier alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, die einen hohen Standard an Wohnqualität suchen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage genießen möchten. Verfügbar ab Mitte April, bietet sie Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung zu überzeugen. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse, die einen idyllischen Blick auf den kleinen, aber feinen Gartenbereich bietet. Hier können Sie die Natur genießen, Ihre eigenen kleinen grünen Oase gestalten oder einfach nur entspannen und die frische Luft genießen. Perfekt für erholsame Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden.
Die Wohnung selbst verfügt über ein helles und einladendes Ambiente, das durch die großen Fensterfronten noch verstärkt wird, welche den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Ein offenes Wohnkonzept schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren persönlichen Lebensstil.
Das Tageslichbad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der vorhandene Aufzug, der Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer neuen Wohnung ermöglicht. Obwohl sich die Wohnung im Souterrain befindet, bietet sie dank des Aufzugs ein komfortables Wohngefühl ohne mühsames Treppensteigen.
Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar – nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum Günzburgs entfernt, finden Sie hier alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, die einen hohen Standard an Wohnqualität suchen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage genießen möchten. Verfügbar ab Mitte April, bietet sie Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung zu überzeugen. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.08.2033
Endenergiebedarf: 90.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung - verfügbar ab 15.04.2024
- Terrasse
- ohne Einbauküche
- 1,5 Zimmer
- perfekt für Singles
- Terrasse
- ohne Einbauküche
- 1,5 Zimmer
- perfekt für Singles
Lagebeschreibung Günzburg ist eine der schönsten Städte im ganzen Landkreis.
Die Wohnung liegt ausgeprochen verkehrsgünstig. Der Treffpunkt für Jedermann auf dem Marktplatz, wo sich Bäcker, Metzger, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte, zahlreiche Restaurants und Cafés befinden, ist sogar nur in ca. zwei Gehminuten erreichbar.
Allgemeine Lage -hier sind Sie herzlich willkommen und finden viele, viele Möglichkeiten aktiv zu sein:
Besuchen Sie regelmäßig die Bücherei, das alljährliche Guntiafest, seien Sie Gast beim Kultursommer und im Waldbad, gehen Sie zum Minigolf, zum Volksfest, lassen Sie sich am Forum im Hofgarten von vielen Themen inspirieren und genießen Sie das tolle Flair auf dem Marktplatz.
Gleich nebenan befindet sich in idyllischer Naturlandschaft, das wunderschön angelegte Legoland. Mit einer Jahreskarte können Sie zu den Saisonöffnungszeiten kommen und gehen wie Sie möchten, und das ausgiebige Freitzeitangebot genießen.
Von Supermärkten, allen Schulformen (Grundschule, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium in 5 - 10 Min. Reichweite), Kindergärten, Restaurants, süßen kleinen Cafés, bis hin zu Frisören, Kirchen, Banken, Ärzten, Apotheken und vielem mehr, gibt es hier alles in direkter fußläufiger Umgebung - hier bleiben keine Wünsche mehr offen!
Zudem bietet Günzburg eine sehr gute Infrastruktur. Unmittelbar an der A8 (München/Stuttgart) gelegen, erreichen Sie so in Kürze auch Augsburg und/oder Ulm.
Der Zentrumsnahe Bahnhof nur ca. 15 Gehminuten entfernt, bietet Ihnen eine weitere Möglichkeit an Ihren Wunschort zu gelangen. Bushaltestellen gibt es hier zudem mit direkter Anbindung.
Die Wohnung im Herzen Günzburgs liegt sehr nah am schönen Günzpark, wo Sie sich jederzeit eine kleine Auszeit nehmen und Ihre Seele baumeln lassen können.
EINE LAGE DIE MAN SICH NUR WÜNSCHEN KANN
Die Wohnung liegt ausgeprochen verkehrsgünstig. Der Treffpunkt für Jedermann auf dem Marktplatz, wo sich Bäcker, Metzger, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte, zahlreiche Restaurants und Cafés befinden, ist sogar nur in ca. zwei Gehminuten erreichbar.
Allgemeine Lage -hier sind Sie herzlich willkommen und finden viele, viele Möglichkeiten aktiv zu sein:
Besuchen Sie regelmäßig die Bücherei, das alljährliche Guntiafest, seien Sie Gast beim Kultursommer und im Waldbad, gehen Sie zum Minigolf, zum Volksfest, lassen Sie sich am Forum im Hofgarten von vielen Themen inspirieren und genießen Sie das tolle Flair auf dem Marktplatz.
Gleich nebenan befindet sich in idyllischer Naturlandschaft, das wunderschön angelegte Legoland. Mit einer Jahreskarte können Sie zu den Saisonöffnungszeiten kommen und gehen wie Sie möchten, und das ausgiebige Freitzeitangebot genießen.
Von Supermärkten, allen Schulformen (Grundschule, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium in 5 - 10 Min. Reichweite), Kindergärten, Restaurants, süßen kleinen Cafés, bis hin zu Frisören, Kirchen, Banken, Ärzten, Apotheken und vielem mehr, gibt es hier alles in direkter fußläufiger Umgebung - hier bleiben keine Wünsche mehr offen!
Zudem bietet Günzburg eine sehr gute Infrastruktur. Unmittelbar an der A8 (München/Stuttgart) gelegen, erreichen Sie so in Kürze auch Augsburg und/oder Ulm.
Der Zentrumsnahe Bahnhof nur ca. 15 Gehminuten entfernt, bietet Ihnen eine weitere Möglichkeit an Ihren Wunschort zu gelangen. Bushaltestellen gibt es hier zudem mit direkter Anbindung.
Die Wohnung im Herzen Günzburgs liegt sehr nah am schönen Günzpark, wo Sie sich jederzeit eine kleine Auszeit nehmen und Ihre Seele baumeln lassen können.
EINE LAGE DIE MAN SICH NUR WÜNSCHEN KANN
Ansprechpartner
Annika Thompson
Telefon 08221200540 E-Mail a.thompson@excellence-maklerhaus.de
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