Repräsentative Neubauwohnung mit drei Balkonen in Bestlage von Charlottenburg
Etagenwohnung, 182 m², 4 Zimmer, 10625 Berlin
Details
| Objektnummer | BI-135-26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10625 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5 |
| Wohnfläche | 182 m² |
| Nutzfläche | 189 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Boden | Echtholzparkett & Fliesen |
| Etage | 5 |
| Etagenzahl | 6 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Bauweise | Massiv |
| Unterkellert | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 2.890.000 € |
| Außenprovision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
Details
| Objektnummer | BI-135-26 | Nutzungsart | Wohnen |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 10625 |
| Ort | Berlin | Land | Deutschland |
| Etage | 5 | Wohnfläche | 182 m² |
| Nutzfläche | 189 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Heizungsart | Fernwärme |
| Boden | Echtholzparkett & Fliesen | Etage | 5 |
| Etagenzahl | 6 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Bauweise | Massiv | Unterkellert | Ja |
| Küche | Einbauküche | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 2.890.000 € | Außenprovision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In der begehrten Schlüterstraße, nur wenige Schritte vom Savignyplatz entfernt, erwartet Sie diese repräsentative Neubauwohnung in einem modernen Stadthaus mit 13 Wohneinheiten. Das im Jahr 2021 fertiggestellte Gebäude überzeugt durch eine klare, elegante Formensprache und fügt sich harmonisch in die gewachsene Struktur der City West ein.
Die hier angebotene Etagenwohnung im 5. Obergeschoss bietet auf ca. 182 m² Wohnfläche vier großzügige Zimmer, drei Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Bereits beim Betreten wird der hohe Anspruch an Design und Materialität spürbar. Echtholzparkett mit umlaufendem Fries, großformatige Fliesen und profilierte Türen schaffen eine Atmosphäre, die klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und öffnen den Blick in den städtischen Raum. Die hochwertige Bulthaup-Einbauküche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik.
Drei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten unterschiedliche Ausrichtungen für sonnige Stunden zu jeder Tageszeit.
Auch die Bäder spiegeln die Wertigkeit des gesamten Konzepts wider. Erlesene Materialien, stilvolle Armaturen und eine klare Gestaltungslinie schaffen Rückzugsorte mit Spa-Charakter.
Das repräsentative Entree mit Naturstein, patiniertem Messing und großformatigen Spiegeln setzt bereits beim Eintreten ein klares Statement. Ein Personenaufzug, private Kellerräume sowie die hochwertige Ausführung des Gemeinschaftseigentums runden das Gesamtbild ab.
Diese Immobilie vereint urbane Bestlage, architektonische Zurückhaltung und exklusive Ausstattung zu einem Wohnangebot auf höchstem Niveau – mitten im Herzen von Charlottenburg. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich.
Die hier angebotene Etagenwohnung im 5. Obergeschoss bietet auf ca. 182 m² Wohnfläche vier großzügige Zimmer, drei Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Bereits beim Betreten wird der hohe Anspruch an Design und Materialität spürbar. Echtholzparkett mit umlaufendem Fries, großformatige Fliesen und profilierte Türen schaffen eine Atmosphäre, die klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und öffnen den Blick in den städtischen Raum. Die hochwertige Bulthaup-Einbauküche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik.
Drei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten unterschiedliche Ausrichtungen für sonnige Stunden zu jeder Tageszeit.
Auch die Bäder spiegeln die Wertigkeit des gesamten Konzepts wider. Erlesene Materialien, stilvolle Armaturen und eine klare Gestaltungslinie schaffen Rückzugsorte mit Spa-Charakter.
Das repräsentative Entree mit Naturstein, patiniertem Messing und großformatigen Spiegeln setzt bereits beim Eintreten ein klares Statement. Ein Personenaufzug, private Kellerräume sowie die hochwertige Ausführung des Gemeinschaftseigentums runden das Gesamtbild ab.
Diese Immobilie vereint urbane Bestlage, architektonische Zurückhaltung und exklusive Ausstattung zu einem Wohnangebot auf höchstem Niveau – mitten im Herzen von Charlottenburg. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich.
Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.09.2031 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 83 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung Ein besonderes Augenmerk wird auf das Entree des Hauses gelegt. Der repräsentative Eingangsbereich soll in seiner Konzeption den anspruchsvollen Charakter des Gebäudes wiederspiegeln und die Bedeutung der neuen Adresse im städtischen Kontext unterstreichen.
In der 30 qm großen Lobby kommen ausgesuchte Materialien wie Naturstein, patiniertes Messing und großformatige Spiegel zum Einsatz und strahlen Eleganz aus. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der schön angelegte Hofgarten, dessen Gestaltung den Ansprüchen der Architektur gerecht wird. Im Untergeschoss befinden sich neben den Privatparkplätzen auch die Kellerräume jeder Wohnung; sie zählen zu den zahlreichen Annehmlichkeiten, die den Bewohnern der SCHLÜTER18 auf höchstem Niveau geboten werden.
In der 30 qm großen Lobby kommen ausgesuchte Materialien wie Naturstein, patiniertes Messing und großformatige Spiegel zum Einsatz und strahlen Eleganz aus. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der schön angelegte Hofgarten, dessen Gestaltung den Ansprüchen der Architektur gerecht wird. Im Untergeschoss befinden sich neben den Privatparkplätzen auch die Kellerräume jeder Wohnung; sie zählen zu den zahlreichen Annehmlichkeiten, die den Bewohnern der SCHLÜTER18 auf höchstem Niveau geboten werden.
Lagebeschreibung Das Quartier rund um den Berliner Savignyplatz im Stadtteil Charlottenburg ist traditionell ein Standort der Berliner Intellektuellen, Kreativen und Kunstförderer.
Es ist das Herz der City West und noch heute in seiner gründerzeitlichen Struktur weitestgehend erhalten. Mit seiner Lage zwischen dem mondänen Kurfürstendamm und dem Wissenschaftsstandort der Technischen Universität Berlin ist das Viertel ein beliebtes Wohnquartier des Berliner Bürgertums.
Die Schlüterstraße ist eine der begehrtesten Wohnadressen Charlottenburgs und verkörpert mit ihren trendigen Shopping- und Food-Konzepten den Lifestyle der City West wie kaum eine andere Straße. Der Savignyplatz als traditioneller Standort der Berliner Intellektuellen und Kreativen liegt nur wenige Meter entfernt.
Auch die Technische Universität und die Universität der Künste sind fußläufig erreichbar – ebenso wie der weltberühmte Kurfürstendamm.
Es ist das Herz der City West und noch heute in seiner gründerzeitlichen Struktur weitestgehend erhalten. Mit seiner Lage zwischen dem mondänen Kurfürstendamm und dem Wissenschaftsstandort der Technischen Universität Berlin ist das Viertel ein beliebtes Wohnquartier des Berliner Bürgertums.
Die Schlüterstraße ist eine der begehrtesten Wohnadressen Charlottenburgs und verkörpert mit ihren trendigen Shopping- und Food-Konzepten den Lifestyle der City West wie kaum eine andere Straße. Der Savignyplatz als traditioneller Standort der Berliner Intellektuellen und Kreativen liegt nur wenige Meter entfernt.
Auch die Technische Universität und die Universität der Künste sind fußläufig erreichbar – ebenso wie der weltberühmte Kurfürstendamm.
52.50705
13.31733
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Frederick Brachmann
