Vermietete Einzimmerwohnung in Schöneberg - ideal für Kapitalanleger
Etagenwohnung, 26 m², 1 Zimmer, 10827 Berlin
Details
| Objektnummer | BI-147-26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10827 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5 |
| Wohnfläche | 26 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Echtholzparkett & Fliesen |
| Etage | 5 |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja |
| Dachform | Flachdach |
| Kaufpreis | 119.000 € |
| Hausgeld | 339,75 € |
| Außenprovision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Währung | € |
Details
| Objektnummer | BI-147-26 | Nutzungsart | Wohnen |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 10827 |
| Ort | Berlin | Land | Deutschland |
| Etage | 5 | Wohnfläche | 26 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Verglasung | Doppelt verglast |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Echtholzparkett & Fliesen | Etage | 5 |
| Etagenzahl | 5 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Bauweise | Massiv | Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja | Dachform | Flachdach |
| Kaufpreis | 119.000 € | Hausgeld | 339,75 € |
| Außenprovision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die angebotene Einzimmerwohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953 in zentraler Lage von Berlin-Schöneberg.
Die Wohnung ist möbliert vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 500€. Damit eignet sich das Objekt insbesondere für Kapitalanleger, die eine langfristig vermietete Wohnung in zentraler Berliner Lage erwerben möchten.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein Zimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zur Ausstattung gehören unter anderem Echtholzparkett, eine Einbauküche und doppelt verglaste Fenster.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 339,75€.
Weitere Informationen zur Wohnung und zum Mietverhältnis stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Die Wohnung ist möbliert vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 500€. Damit eignet sich das Objekt insbesondere für Kapitalanleger, die eine langfristig vermietete Wohnung in zentraler Berliner Lage erwerben möchten.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein Zimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zur Ausstattung gehören unter anderem Echtholzparkett, eine Einbauküche und doppelt verglaste Fenster.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 339,75€.
Weitere Informationen zur Wohnung und zum Mietverhältnis stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 273 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 12.03.2030 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- Echtholzparkett
- Aufzug
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- Echtholzparkett
- Aufzug
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Schöneberg in der Hauptstraße. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen innerstädtischen Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien sowie nahegelegene S- und U-Bahnstationen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.
Auch Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Insgesamt handelt es sich um eine zentrale Berliner Wohnlage mit guter Infrastruktur und hoher Nachfrage am Mietmarkt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien sowie nahegelegene S- und U-Bahnstationen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.
Auch Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Insgesamt handelt es sich um eine zentrale Berliner Wohnlage mit guter Infrastruktur und hoher Nachfrage am Mietmarkt.
Sonstiges Im Erfolgsfall wird eine Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und zahlbar.
Dieses Exposé stellt eine unverbindliche Vorabinformation dar. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten, alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich.
Dieses Exposé stellt eine unverbindliche Vorabinformation dar. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten, alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich.
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13.35370
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Frederick Brachmann
