Luxuriöses Penthouse nahe dem Savignyplatz
Penthouse, 160 m², 4 Zimmer, 10625 Berlin
Details
| Objektnummer | BI-148-26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 10625 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Nutzfläche | 182 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Boden | Echtholzparkett & Fliesen |
| Etage | 6 |
| Etagenzahl | 6 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Bauweise | Massiv |
| Gartennutzung | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 2.870.000 € |
| Außenprovision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
Details
| Objektnummer | BI-148-26 | Nutzungsart | Wohnen |
| Objekttyp | Penthouse | PLZ | 10625 |
| Ort | Berlin | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² | Nutzfläche | 182 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Heizungsart | Fernwärme |
| Boden | Echtholzparkett & Fliesen | Etage | 6 |
| Etagenzahl | 6 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Bauweise | Massiv | Gartennutzung | Ja |
| Unterkellert | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 2.870.000 € | Außenprovision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses luxuriöse Penthouse aus dem Jahr 2023 befindet sich im 6. Obergeschoss eines modernen Neubaus in der Wielandstraße – nur wenige Schritte vom Savignyplatz entfernt. Auf ca. 160 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Bereits die repräsentative Eingangssituation des Hauses mit hochwertig gestaltetem Entree und Personenaufzug unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Oben angekommen eröffnet sich eine Wohnung, die durch klare Linien, großzügige Fensterflächen und eine elegante Materialauswahl überzeugt. Echtholzparkett und großformatige Fliesen schaffen ein stilvolles Zusammenspiel aus Wärme und moderner Ästhetik.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Penthouses. Hier verbinden sich Großzügigkeit und Offenheit zu einem Raumgefühl, das sowohl repräsentativ als auch einladend wirkt. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen privaten Rückzugsort über den Dächern Charlottenburgs.
Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer, eine moderne Fernwärmeversorgung sowie die energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzklasse C, Bedarfsausweis, Baujahr 2023) unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Gebäude ist unterkellert und selbstverständlich barrierearm über den Aufzug erreichbar.
Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Savignyplatz vereint urbanes Lebensgefühl mit erstklassiger Infrastruktur. Restaurants, Boutiquen, Galerien und exzellente Verkehrsanbindungen befinden sich in direkter Umgebung – und dennoch genießen Sie hier eine angenehme Privatsphäre in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins.
Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Statement für stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern.
Bereits die repräsentative Eingangssituation des Hauses mit hochwertig gestaltetem Entree und Personenaufzug unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Oben angekommen eröffnet sich eine Wohnung, die durch klare Linien, großzügige Fensterflächen und eine elegante Materialauswahl überzeugt. Echtholzparkett und großformatige Fliesen schaffen ein stilvolles Zusammenspiel aus Wärme und moderner Ästhetik.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Penthouses. Hier verbinden sich Großzügigkeit und Offenheit zu einem Raumgefühl, das sowohl repräsentativ als auch einladend wirkt. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen privaten Rückzugsort über den Dächern Charlottenburgs.
Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer, eine moderne Fernwärmeversorgung sowie die energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzklasse C, Bedarfsausweis, Baujahr 2023) unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Gebäude ist unterkellert und selbstverständlich barrierearm über den Aufzug erreichbar.
Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Savignyplatz vereint urbanes Lebensgefühl mit erstklassiger Infrastruktur. Restaurants, Boutiquen, Galerien und exzellente Verkehrsanbindungen befinden sich in direkter Umgebung – und dennoch genießen Sie hier eine angenehme Privatsphäre in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins.
Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Statement für stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern.
Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.03.2033 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 75 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung Ein besonderes Augenmerk wird auf das Entree des Hauses gelegt.
Der repräsentative Eingangsbereich soll in seiner Konzeption den anspruchsvollen Charakter des Gebäudes wiederspiegeln und die Bedeutung der neuen Adresse im städtischen Kontext unterstreichen.
Im Eingangsbereich kommen ausgesuchte Materialien wie Naturstein, patiniertes Messing und großformatige Spiegel zum Einsatz und strahlen Eleganz aus. Auf der Rückseite des Hauses
befindet sich der schön angelegte Hofgarten, dessen Gestaltung den Ansprüchen der Architektur gerecht wird.
Im Untergeschoss befinden sich neben den Privatparkplätzen die Kellerräume jeder Wohnung; sie zählen zu den zahlreichen Annehmlichkeiten, die den Bewohnern der WIELAND/PESTALOZZI auf höchstem Niveau geboten werden.
Der repräsentative Eingangsbereich soll in seiner Konzeption den anspruchsvollen Charakter des Gebäudes wiederspiegeln und die Bedeutung der neuen Adresse im städtischen Kontext unterstreichen.
Im Eingangsbereich kommen ausgesuchte Materialien wie Naturstein, patiniertes Messing und großformatige Spiegel zum Einsatz und strahlen Eleganz aus. Auf der Rückseite des Hauses
befindet sich der schön angelegte Hofgarten, dessen Gestaltung den Ansprüchen der Architektur gerecht wird.
Im Untergeschoss befinden sich neben den Privatparkplätzen die Kellerräume jeder Wohnung; sie zählen zu den zahlreichen Annehmlichkeiten, die den Bewohnern der WIELAND/PESTALOZZI auf höchstem Niveau geboten werden.
Lagebeschreibung Das Quartier rund um den Berliner Savignyplatz im Stadtteil Charlottenburg ist traditionell ein Standort der Berliner Intellektuellen, Kreativen und Kunstförderer.
Es ist das Herz der City West und noch heute in seiner gründerzeitlichen Struktur weitestgehend erhalten. Mit seiner Lage zwischen dem mondänen Kurfürstendamm und dem Wissenschaftsstandort der Technischen Universität Berlin ist das Viertel ein beliebtes Wohnquartier
des Berliner Bürgertums.
Es ist das Herz der City West und noch heute in seiner gründerzeitlichen Struktur weitestgehend erhalten. Mit seiner Lage zwischen dem mondänen Kurfürstendamm und dem Wissenschaftsstandort der Technischen Universität Berlin ist das Viertel ein beliebtes Wohnquartier
des Berliner Bürgertums.
52.50730
13.31620
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Frederick Brachmann
