Wohnen in Friedrichshain - Exklusive Neubauwohnung
Etagenwohnung, 123 m², 4 Zimmer, 10243 Berlin
Details
| Objektnummer | BI-227-26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10243 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Nutzfläche | 129 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etage | 3 |
| Etagenzahl | 6 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Bauweise | Massiv |
| Unterkellert | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 1.079.293 € |
| Außenprovision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
Details
| Objektnummer | BI-227-26 | Nutzungsart | Wohnen |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 10243 |
| Ort | Berlin | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 123 m² | Nutzfläche | 129 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Heizungsart | Fernwärme |
| Etage | 3 | Etagenzahl | 6 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Bauweise | Massiv |
| Unterkellert | Ja | Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 1.079.293 € |
| Außenprovision | Provisionsfrei | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Exklusiv – weil diese stilvolle Neubauwohnung modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine der gefragtesten Lagen Berlins auf einzigartige Weise miteinander verbindet.
Im Herzen von Friedrichshain präsentiert sich diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche als ideales Zuhause für alle, die urbanes Leben mit Komfort und zeitgemäßer Architektur verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2024 fertiggestellten Neubau und bietet einen Erstbezug auf höchstem Niveau. Die Energieeffizienzklasse B sowie die Versorgung über Fernwärme unterstreichen den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter der Immobilie.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird die moderne und durchdachte Grundrissgestaltung deutlich. Der zentrale Flur verbindet die einzelnen Wohnbereiche auf harmonische Weise miteinander und schafft eine klare Trennung zwischen dem privaten und dem gemeinschaftlichen Bereich.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Materialien eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum angenehm nach außen erweitert und einen geschützten Ort zum Entspannen bietet.
Der private Bereich der Wohnung umfasst insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders komfortabel gestaltet sich der Masterbereich mit direktem Zugang zu einem der beiden modernen Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung und die zeitlose Gestaltung schaffen ein stilvolles Ambiente mit hohem Wohnkomfort.
Ein weiteres Badezimmer ergänzt die Wohnung und sorgt dafür, dass auch Familien oder Gäste von einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit profitieren. Die Kombination aus großzügigen Raumverhältnissen, moderner Architektur und hochwertiger Ausführung macht diese Wohnung zu einem Zuhause, das sowohl funktional als auch repräsentativ überzeugt.
Komfort wird auch außerhalb der Wohnung großgeschrieben. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die dritte Etage des Hauses. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Tiefgarage sowie einen Kellerbereich, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Diese Immobilie vereint modernen Neubaukomfort, eine hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage zu einem Gesamtpaket, das in dieser Form nur selten angeboten wird. Ob für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer – hier entstehen beste Voraussetzungen für stilvolles Wohnen in einer der dynamischsten Lagen Berlins.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.
Im Herzen von Friedrichshain präsentiert sich diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche als ideales Zuhause für alle, die urbanes Leben mit Komfort und zeitgemäßer Architektur verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2024 fertiggestellten Neubau und bietet einen Erstbezug auf höchstem Niveau. Die Energieeffizienzklasse B sowie die Versorgung über Fernwärme unterstreichen den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter der Immobilie.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird die moderne und durchdachte Grundrissgestaltung deutlich. Der zentrale Flur verbindet die einzelnen Wohnbereiche auf harmonische Weise miteinander und schafft eine klare Trennung zwischen dem privaten und dem gemeinschaftlichen Bereich.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Materialien eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum angenehm nach außen erweitert und einen geschützten Ort zum Entspannen bietet.
Der private Bereich der Wohnung umfasst insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders komfortabel gestaltet sich der Masterbereich mit direktem Zugang zu einem der beiden modernen Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung und die zeitlose Gestaltung schaffen ein stilvolles Ambiente mit hohem Wohnkomfort.
Ein weiteres Badezimmer ergänzt die Wohnung und sorgt dafür, dass auch Familien oder Gäste von einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit profitieren. Die Kombination aus großzügigen Raumverhältnissen, moderner Architektur und hochwertiger Ausführung macht diese Wohnung zu einem Zuhause, das sowohl funktional als auch repräsentativ überzeugt.
Komfort wird auch außerhalb der Wohnung großgeschrieben. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die dritte Etage des Hauses. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Tiefgarage sowie einen Kellerbereich, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Diese Immobilie vereint modernen Neubaukomfort, eine hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage zu einem Gesamtpaket, das in dieser Form nur selten angeboten wird. Ob für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer – hier entstehen beste Voraussetzungen für stilvolles Wohnen in einer der dynamischsten Lagen Berlins.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.09.2034 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 73 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Lagebeschreibung Die Adresse am Franz-Mehring-Platz ist ein Privileg.
Hier wohnen Sie am Schnittpunkt zwischen dem geschichtsträchtigen Berlin und der visionären Zukunft der „Mediaspree“. Die weltberühmte East Side Gallery und das Ufer der Spree sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Friedrichshain ist bekannt für seine lebendige Gastronomie-Szene, individuelle Boutiquen und ein unvergleichliches kulturelles Angebot. Durch die unmittelbare Nähe zum Ostbahnhof genießen Sie eine perfekte Anbindung.
Ob S-Bahn, Regionalexpress oder Fernzug – der Rest der Stadt und das Umland sind in wenigen Minuten erreichbar.
Hier wohnen Sie am Schnittpunkt zwischen dem geschichtsträchtigen Berlin und der visionären Zukunft der „Mediaspree“. Die weltberühmte East Side Gallery und das Ufer der Spree sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Friedrichshain ist bekannt für seine lebendige Gastronomie-Szene, individuelle Boutiquen und ein unvergleichliches kulturelles Angebot. Durch die unmittelbare Nähe zum Ostbahnhof genießen Sie eine perfekte Anbindung.
Ob S-Bahn, Regionalexpress oder Fernzug – der Rest der Stadt und das Umland sind in wenigen Minuten erreichbar.
52.51410
13.43790
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Frederick Brachmann
