Hochwertige 3-Zimmer Neubauwohnung in Friedrichshain
Etagenwohnung, 90 m², 3 Zimmer, 10243 Berlin
Details
| Objektnummer | BI-228-26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10243 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 93 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etage | 3 |
| Etagenzahl | 6 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Bauweise | Massiv |
| Unterkellert | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 714.400 € |
| Währung | € |
Details
| Objektnummer | BI-228-26 | Nutzungsart | Wohnen |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 10243 |
| Ort | Berlin | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 90 m² | Nutzfläche | 93 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Heizungsart | Fernwärme |
| Etage | 3 | Etagenzahl | 6 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Bauweise | Massiv |
| Unterkellert | Ja | Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 714.400 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese hochwertige Neubauwohnung verbindet modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine der gefragtesten Lagen Berlins auf ideale Weise miteinander.
Die im Jahr 2024 fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnensembles und überzeugt mit ca. 90 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und einem zeitlosen Wohnkonzept. Als Erstbezug bietet die Wohnung die Möglichkeit, modernes Wohnen in einem vollständig neuen Umfeld zu genießen. Die Energieeffizienzklasse B sowie die Versorgung über Fernwärme unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus sich sämtliche Räume erschließen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zum Balkon, der den Wohnraum angenehm nach außen erweitert.
Der private Bereich umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien besonders attraktiv.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die dritte Etage. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerbereich und die hochwertige Bauweise des gesamten Gebäudes.
Diese Wohnung vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und urbanes Wohnen auf überzeugende Weise. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und eine zentrale Lage legen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.
Die im Jahr 2024 fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnensembles und überzeugt mit ca. 90 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und einem zeitlosen Wohnkonzept. Als Erstbezug bietet die Wohnung die Möglichkeit, modernes Wohnen in einem vollständig neuen Umfeld zu genießen. Die Energieeffizienzklasse B sowie die Versorgung über Fernwärme unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus sich sämtliche Räume erschließen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zum Balkon, der den Wohnraum angenehm nach außen erweitert.
Der private Bereich umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien besonders attraktiv.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die dritte Etage. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerbereich und die hochwertige Bauweise des gesamten Gebäudes.
Diese Wohnung vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und urbanes Wohnen auf überzeugende Weise. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und eine zentrale Lage legen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.09.2034 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 73 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Lagebeschreibung Die Adresse am Franz-Mehring-Platz ist ein Privileg.
Hier wohnen Sie am Schnittpunkt zwischen dem geschichtsträchtigen Berlin und der visionären Zukunft der „Mediaspree“. Die weltberühmte East Side Gallery und das Ufer der Spree sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Friedrichshain ist bekannt für seine lebendige Gastronomie-Szene, individuelle Boutiquen und ein unvergleichliches kulturelles Angebot. Durch die unmittelbare Nähe zum Ostbahnhof genießen Sie eine perfekte Anbindung.
Ob S-Bahn, Regionalexpress oder Fernzug – der Rest der Stadt und das Umland sind in wenigen Minuten erreichbar.
Hier wohnen Sie am Schnittpunkt zwischen dem geschichtsträchtigen Berlin und der visionären Zukunft der „Mediaspree“. Die weltberühmte East Side Gallery und das Ufer der Spree sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Friedrichshain ist bekannt für seine lebendige Gastronomie-Szene, individuelle Boutiquen und ein unvergleichliches kulturelles Angebot. Durch die unmittelbare Nähe zum Ostbahnhof genießen Sie eine perfekte Anbindung.
Ob S-Bahn, Regionalexpress oder Fernzug – der Rest der Stadt und das Umland sind in wenigen Minuten erreichbar.
52.51410
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Frederick Brachmann
