Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Potential und großem Garten!
Einfamilienhaus, 150 m², 6 Zimmer, 76316 Malsch
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 76316 |
| Ort | Malsch |
| Kaufpreis | 556.000 € |
| Verfügbar ab (Text) | ab sofort |
| Baujahr | 1962 |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 581 m² |
| Nutzfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Unterkellert | Ja |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. der ges. MwSt |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 76316 | Ort | Malsch |
| Kaufpreis | 556.000 € | Verfügbar ab (Text) | ab sofort |
| Baujahr | 1962 | Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 581 m² | Nutzfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Unterkellert | Ja | Außen-Provision | 3,57% inkl. der ges. MwSt |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem Haus zur individuellen Nutzung? Dann haben wir jetzt genau die passende Immobilie für Sie!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Malsch! Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem 581 m² großen Grundstück zahlreiche Möglichkeiten Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, zur Teilvermietung oder für alle, die Wert auf viel Platz legen.
Erd- und Obergeschoss sind grundrissgleich angelegt und bieten auf jeweils ca. 59 m² eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten – ideal für gemeinsame Tage im Freien oder entspannte Stunden im Grünen. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Räume sowie ein teilweise ausgebautes WC, wodurch zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich entsteht.
Das komplette Haus ist unterkellert und bietet praktischen Stauraum. Eine Garage mit angrenzendem Schuppen im Garten runden das Platzangebot ideal ab.
Das Haus wurde stetig instandgehalten, bietet jedoch aufgrund des Alters im Innenbereich Potential Ihre eigenen Ideen durch eine Renovierung umzusetzen. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2018. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt.
Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr Zuhause beginnt mit Ihren Ideen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Malsch! Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem 581 m² großen Grundstück zahlreiche Möglichkeiten Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, zur Teilvermietung oder für alle, die Wert auf viel Platz legen.
Erd- und Obergeschoss sind grundrissgleich angelegt und bieten auf jeweils ca. 59 m² eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten – ideal für gemeinsame Tage im Freien oder entspannte Stunden im Grünen. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Räume sowie ein teilweise ausgebautes WC, wodurch zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich entsteht.
Das komplette Haus ist unterkellert und bietet praktischen Stauraum. Eine Garage mit angrenzendem Schuppen im Garten runden das Platzangebot ideal ab.
Das Haus wurde stetig instandgehalten, bietet jedoch aufgrund des Alters im Innenbereich Potential Ihre eigenen Ideen durch eine Renovierung umzusetzen. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2018. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt.
Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr Zuhause beginnt mit Ihren Ideen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.07.2035
Endenergieverbrauch: 97.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Highlights:
» Wohnfläche ca. 150m²
» 6 Zimmer
» Teilweise ausgebautes Dachgeschoss
» Terrasse
» Großzügiger Garten
» Zusätzlicher Stauraum im Keller
» Scheune mit Garage
» Wohnfläche ca. 150m²
» 6 Zimmer
» Teilweise ausgebautes Dachgeschoss
» Terrasse
» Großzügiger Garten
» Zusätzlicher Stauraum im Keller
» Scheune mit Garage
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Malsch, einer lebendigen Gemeinde im Landkreis Karlsruhe mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Durch die nahe Anbindung an die B3 und den S-Bahn-Haltepunkt ist eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe, Ettlingen und in die umliegenden Städte gewährleistet.
Die Umgebung vereint den Charme einer gewachsenen Ortschaft mit der Nähe zur Natur: Weite Felder, Streuobstwiesen und die sanften Ausläufer des Schwarzwaldvorlandes laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche Vereine, Sport- und Freizeitangebote tragen zu einer hohen Lebensqualität bei und machen den Standort sowohl für Familien als auch Berufspendler attraktiv.
Die Umgebung vereint den Charme einer gewachsenen Ortschaft mit der Nähe zur Natur: Weite Felder, Streuobstwiesen und die sanften Ausläufer des Schwarzwaldvorlandes laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche Vereine, Sport- und Freizeitangebote tragen zu einer hohen Lebensqualität bei und machen den Standort sowohl für Familien als auch Berufspendler attraktiv.
Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt sind. Gerne schicken wir Ihnen anschließend alle vorhandenen Objektunterlagen zu.
Sie möchten besichtigen? Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an.
Rechtliche Hinweise:
Die in den Angeboten von RockHold Immobilien enthaltenen Angaben basieren auf vom jeweiligen Auftraggeber oder von Dritten ermittelten oder zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung von RockHold Immobilien für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.
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Rechtliche Hinweise:
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Leonie Mo Erbe
