Ein- Zwei- oder Dreifamilienhaus - Großes Haus mit unterschiedlichen Möglichkeiten in Bietigheim
Mehrfamilienhaus, 272 m², 12 Zimmer, 76467 Bietigheim
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 76467 |
| Ort | Bietigheim |
| Kaufpreis | 765.000 € |
| Verfügbar ab (Text) | Nach Absprache |
| Baujahr | 2010 |
| Wohnfläche | 272 m² |
| Grundstücksgröße | 583 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Unterkellert | Ja |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. der ges. MwSt |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 76467 | Ort | Bietigheim |
| Kaufpreis | 765.000 € | Verfügbar ab (Text) | Nach Absprache |
| Baujahr | 2010 | Wohnfläche | 272 m² |
| Grundstücksgröße | 583 m² | Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 | Anzahl Badezimmer | 4 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Unterkellert | Ja |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. der ges. MwSt |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem Haus zur individuellen Nutzung? Dann haben wir jetzt genau die passende Immobilie für Sie!
Das Haus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der eigenen Nutzung als klassisches, großes Einfamilienhaus bzw. als Mehrgenerationenhaus, mit der kompletten Familie unter einem Dach über eine Teilvermietung bis hin zur kompletten Vermietung - alles ist möglich.
Das Haus stammt aus dem Baujahr 2010 und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Insgesamt verteilen sich die ca. 272m² Wohnfläche auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer mit halboffener Einbauküche. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und zu dem angrenzendem Garten mit Pizza-Ofen. Genießen Sie die Zeit mit Ihrer Familie! Das Tageslicht Badezimmer verfügt über eine hochwertige Eckbadewanne. Insgesamt haben Sie auf dieser Etage ca. 113m² Wohnfläche.
Die Wohnung im 1. OG ist identisch geschnitten und umfasst ebenfalls ca. 113m², verteilt auf vier Zimmer. Als Highlight haben Sie auch hier einen großen Balkon. Das Tageslicht Badezimmer verfügt ebenfalls über eine gemütliche Badewanne und zwei Waschbecken.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere große Zimmer mit insgesamt ca. 52m². Auch ist auf diesem Stockwerk ein modernes Duschbadezimmer sowie Küchenanschlüsse vorhanden.
Das komplette Haus ist unterkellert. Im Keller befinden sich zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein kleines Badezimmer. Auf diesem Stockwerk befindet sich auch die gemeinsame Waschküche.
Beheizt wird das Haus über eine moderne Heizung aus dem Jahr 2019. Zusätzlich stehen Ihnen für kuschlige Wintertage Kamine in der Erdgeschosswohnung und im Keller zur Verfügung. Bei Wunsch kann auch im 1. OG ein Kamin ergänzt werden.
Das Grundstück umfasst ca. 583m². Somit haben Sie genug Platz für mehrere Parkplätze. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein älteres, denkmalgeschütztes Gebäude. Dieses können Sie entweder als Lagefläche oder weiteres (Ausbau)-Potential nutzen. Im Falle eines Ausbaus kann das Treppenhaus optimal gemeinsam mit dem bestehendem Haus genutzt werden. Setzen Sie Ihre Ideen in die Realität um!
Ihr Zuhause beginnt mit Ihren Ideen!
Bitte beachten Sie, dass wir zum Schutz der Privatsphäre nur eine kleine Auswahl der Bilder online zeigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das Haus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der eigenen Nutzung als klassisches, großes Einfamilienhaus bzw. als Mehrgenerationenhaus, mit der kompletten Familie unter einem Dach über eine Teilvermietung bis hin zur kompletten Vermietung - alles ist möglich.
Das Haus stammt aus dem Baujahr 2010 und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Insgesamt verteilen sich die ca. 272m² Wohnfläche auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer mit halboffener Einbauküche. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und zu dem angrenzendem Garten mit Pizza-Ofen. Genießen Sie die Zeit mit Ihrer Familie! Das Tageslicht Badezimmer verfügt über eine hochwertige Eckbadewanne. Insgesamt haben Sie auf dieser Etage ca. 113m² Wohnfläche.
Die Wohnung im 1. OG ist identisch geschnitten und umfasst ebenfalls ca. 113m², verteilt auf vier Zimmer. Als Highlight haben Sie auch hier einen großen Balkon. Das Tageslicht Badezimmer verfügt ebenfalls über eine gemütliche Badewanne und zwei Waschbecken.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere große Zimmer mit insgesamt ca. 52m². Auch ist auf diesem Stockwerk ein modernes Duschbadezimmer sowie Küchenanschlüsse vorhanden.
Das komplette Haus ist unterkellert. Im Keller befinden sich zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein kleines Badezimmer. Auf diesem Stockwerk befindet sich auch die gemeinsame Waschküche.
Beheizt wird das Haus über eine moderne Heizung aus dem Jahr 2019. Zusätzlich stehen Ihnen für kuschlige Wintertage Kamine in der Erdgeschosswohnung und im Keller zur Verfügung. Bei Wunsch kann auch im 1. OG ein Kamin ergänzt werden.
Das Grundstück umfasst ca. 583m². Somit haben Sie genug Platz für mehrere Parkplätze. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein älteres, denkmalgeschütztes Gebäude. Dieses können Sie entweder als Lagefläche oder weiteres (Ausbau)-Potential nutzen. Im Falle eines Ausbaus kann das Treppenhaus optimal gemeinsam mit dem bestehendem Haus genutzt werden. Setzen Sie Ihre Ideen in die Realität um!
Ihr Zuhause beginnt mit Ihren Ideen!
Bitte beachten Sie, dass wir zum Schutz der Privatsphäre nur eine kleine Auswahl der Bilder online zeigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.11.2032
Endenergieverbrauch: 118.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung » Wohnfläche ca. 272m²
» Verteilt auf drei Etagen
» Großes Grundstück mit ca. 583m²
» 3 Einbauküchen
» Extravaganter Wandaufbau
» Gemütliche Kamin-Atmosphäre
» Hochwertige Fenster
» Heizung aus 2019
» Individuelle Nutzung
» Verteilt auf drei Etagen
» Großes Grundstück mit ca. 583m²
» 3 Einbauküchen
» Extravaganter Wandaufbau
» Gemütliche Kamin-Atmosphäre
» Hochwertige Fenster
» Heizung aus 2019
» Individuelle Nutzung
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Bietigheim im Landkreis Rastatt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Straßen und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegene B36 und die Autobahn A5 sind Karlsruhe, Rastatt und Baden-Baden schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnanbindungen sorgt zudem für eine gute Verbindung innerhalb der Region.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten finden sich in der Umgebung in Form von Grünflächen, Radwegen und Naherholungsgebieten entlang des Rheins. Damit vereint die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegene B36 und die Autobahn A5 sind Karlsruhe, Rastatt und Baden-Baden schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnanbindungen sorgt zudem für eine gute Verbindung innerhalb der Region.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten finden sich in der Umgebung in Form von Grünflächen, Radwegen und Naherholungsgebieten entlang des Rheins. Damit vereint die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt sind. Gerne schicken wir Ihnen anschließend alle vorhandenen Objektunterlagen zu.
Sie möchten besichtigen? Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an.
Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse.
Sie möchten besichtigen? Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an.
Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Leonie Mo Erbe
