Offene und moderne 3-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche in Waghäusel!
Etagenwohnung, 154 m², 3,5 Zimmer, 68753 Waghäusel
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68753 |
| Ort | Waghäusel |
| Verfügbar ab (Text) | 01.06.2026 |
| Kaltmiete | 1.540 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 1.950 € |
| Baujahr | 2018 |
| Wohnfläche | 154 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage |
| Unterkellert | Ja |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68753 | Ort | Waghäusel |
| Verfügbar ab (Text) | 01.06.2026 | Kaltmiete | 1.540 € |
| Nebenkosten | 300 € | Warmmiete | 1.950 € |
| Baujahr | 2018 | Wohnfläche | 154 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage |
| Unterkellert | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2018 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den großzügigen Grundriss sowie ihren neuwertigen Zustand.
Auf ca. 154 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche inklusive Elektrogeräten, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer. Von einem der Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem weiteren Balkon, der Ihnen Freiraum im Alltag schafft. Ein zusätzlicher Raum mit vorhandenem Waschmaschinenanschluss eignet sich ideal als Hauswirtschaftsraum oder praktischer Abstellraum.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung ist von der Tiefgarage aus bequem und barrierefrei über den Personenaufzug erreichbar. Dank der bodengleichen Dusche und des stufenlosen Zugangs zu allen Räumen eignet sie sich für Menschen jeden Alters.
Zur Wohnung gehören zudem ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortabel über einen PKW-Aufzug erreichbar ist.
Zahlen im Überblick:
» Kaltmiete 1.540,00€ / Monat inkl. Einbauküche
» Stellplatzmiete für 2 Stellplätze 110,00€ / Monat
» Nebenkosten 300€ / Monat
= Gesamtmiete 1.950,00 € / Monat
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2018 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den großzügigen Grundriss sowie ihren neuwertigen Zustand.
Auf ca. 154 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche inklusive Elektrogeräten, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer. Von einem der Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem weiteren Balkon, der Ihnen Freiraum im Alltag schafft. Ein zusätzlicher Raum mit vorhandenem Waschmaschinenanschluss eignet sich ideal als Hauswirtschaftsraum oder praktischer Abstellraum.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung ist von der Tiefgarage aus bequem und barrierefrei über den Personenaufzug erreichbar. Dank der bodengleichen Dusche und des stufenlosen Zugangs zu allen Räumen eignet sie sich für Menschen jeden Alters.
Zur Wohnung gehören zudem ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortabel über einen PKW-Aufzug erreichbar ist.
Zahlen im Überblick:
» Kaltmiete 1.540,00€ / Monat inkl. Einbauküche
» Stellplatzmiete für 2 Stellplätze 110,00€ / Monat
» Nebenkosten 300€ / Monat
= Gesamtmiete 1.950,00 € / Monat
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.01.2029
Endenergiebedarf: 30.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A
Ausstattung » Echtholzböden
» Fußbodenheizung
» Einbauküche inkl. Elektrogeräte
» Badezimmer mit Badewanne und Dusche inkl. Badschränke
» Elektrische Rolläden
» Gäste-WC
» Zwei Balkone
» Fahrstuhl
» Tiefgarage mit PKW-Aufzug
» Außenstellplatz
» Fußbodenheizung
» Einbauküche inkl. Elektrogeräte
» Badezimmer mit Badewanne und Dusche inkl. Badschränke
» Elektrische Rolläden
» Gäste-WC
» Zwei Balkone
» Fahrstuhl
» Tiefgarage mit PKW-Aufzug
» Außenstellplatz
Lagebeschreibung Die Große Kreisstadt Waghäusel liegt am Nordrand des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie besteht aus drei Stadtteilen (Wiesental, Kirrlach, Waghäusel) und ist nach dem kleinsten und jüngsten dieser drei benannt.
Durch die direkten Anbindung an die A5, sind Sie schnell in den umliegenden wirtschaftsstarken Städten Karlsruhe, Bruchsal, Mannheim, Heidelberg und Walldorf.
Sie profitieren jedoch nicht nur von einer guten Autobahnanbindung, auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie ihr Ziel im Handumdrehen. Waghäusel liegt optimal an der neuen S-Bahnlinie S9 zwischen Mannheim und Karlsruhe.
Im direkten Umfeld finden Sie alles, was das Herz begehrt. Angefangen von einem Bäcker in direkter Nähe, über Freizeitaktivitäten wie das Rheintalbad, das Sie fußläufig erreichen, bis hin zu dem beliebten Ausflugsziel "Eremitage Waghäusel", das nur 500 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt ist.
Nutzen Sie Ihre Chance und erholen Sie sich in dieser behaglichen Landschaft vom Alltag.
Durch die direkten Anbindung an die A5, sind Sie schnell in den umliegenden wirtschaftsstarken Städten Karlsruhe, Bruchsal, Mannheim, Heidelberg und Walldorf.
Sie profitieren jedoch nicht nur von einer guten Autobahnanbindung, auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie ihr Ziel im Handumdrehen. Waghäusel liegt optimal an der neuen S-Bahnlinie S9 zwischen Mannheim und Karlsruhe.
Im direkten Umfeld finden Sie alles, was das Herz begehrt. Angefangen von einem Bäcker in direkter Nähe, über Freizeitaktivitäten wie das Rheintalbad, das Sie fußläufig erreichen, bis hin zu dem beliebten Ausflugsziel "Eremitage Waghäusel", das nur 500 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt ist.
Nutzen Sie Ihre Chance und erholen Sie sich in dieser behaglichen Landschaft vom Alltag.
Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt sind. Gerne schicken wir Ihnen anschließend alle vorhandenen Objektunterlagen zu.
Sie möchten besichtigen? Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse.
Rechtliche Hinweise:
Die in den Angeboten von RockHold Immobilien enthaltenen Angaben basieren auf vom jeweiligen Auftraggeber oder Dritten ermittelten oder zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung von RockHold Immobilien für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.
Sie möchten besichtigen? Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse.
Rechtliche Hinweise:
Die in den Angeboten von RockHold Immobilien enthaltenen Angaben basieren auf vom jeweiligen Auftraggeber oder Dritten ermittelten oder zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung von RockHold Immobilien für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Julia Gonsior
