Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhigem Hinterhaus
Etagenwohnung, 40 m², 2 Zimmer, 76185 Karlsruhe / Mühlburg
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 76185 |
| Ort | Karlsruhe / Mühlburg |
| Verfügbar ab (Text) | 01.05.2026 |
| Kaltmiete | 580 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Warmmiete | 660 € |
| Baujahr | 1914 |
| Wohnfläche | 40 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 76185 | Ort | Karlsruhe / Mühlburg |
| Verfügbar ab (Text) | 01.05.2026 | Kaltmiete | 580 € |
| Nebenkosten | 80 € | Warmmiete | 660 € |
| Baujahr | 1914 | Wohnfläche | 40 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Hauses aus dem Baujahr 1914. Aufgrund der Lage im Hinterhof überzeugt die Wohnung durch ein ruhiges Wohnumfeld. Die ca. 40qm Wohnfläche verteilen sich optimal auf zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Die Wohnung wird zum 01.05.2026 vermietet.
Die Küche kann übernommen werden.
Zu der Wohnung gehören außerdem noch ein eigenes Kellerabteil.
Zahlen im Überblick:
» Kaltmiete 580,00€ / Monat
» Nebenkosten 80€ / Monat
» Kaution 3 Nettokaltmieten
» Warmmiete 660 €/Monat
Ein Gas- und Stromvertrag wird separat mit dem Versorger abgeschlossen.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahr. Bei Interesse bitten wir Sie uns eine ausgefüllte Selbstauskunft zuzuschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Hauses aus dem Baujahr 1914. Aufgrund der Lage im Hinterhof überzeugt die Wohnung durch ein ruhiges Wohnumfeld. Die ca. 40qm Wohnfläche verteilen sich optimal auf zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Die Wohnung wird zum 01.05.2026 vermietet.
Die Küche kann übernommen werden.
Zu der Wohnung gehören außerdem noch ein eigenes Kellerabteil.
Zahlen im Überblick:
» Kaltmiete 580,00€ / Monat
» Nebenkosten 80€ / Monat
» Kaution 3 Nettokaltmieten
» Warmmiete 660 €/Monat
Ein Gas- und Stromvertrag wird separat mit dem Versorger abgeschlossen.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahr. Bei Interesse bitten wir Sie uns eine ausgefüllte Selbstauskunft zuzuschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.11.2032
Endenergiebedarf: 226.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung » 2 Zimmer
» Hinterhof
» Gepflegte Wohnung
» Zentrale Lage
» Große Fensterelemente
» Hinterhof
» Gepflegte Wohnung
» Zentrale Lage
» Große Fensterelemente
Lagebeschreibung Karlsruhe ist eine Stadt im südwestdeutschen Bundesland Baden-Württemberg. Sie verfügt über eine optimale Anbindung zu den umliegenden Städten wie Bruchsal, Mannheim und Stuttgart.
Ihre neue Wohnung befindet sich in Mühlburg und ist damit sehr zentral gelegen. Die Innenstadt ist optimal mit dem Fahrrad oder per Bahn zu erreichen. Die nächste S-Bahn-Station liegt lediglich wenige Gehminuten entfernt.
Hier ist einfach alles vorhanden, von Freizeitaktivitäten, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kindergärten und allen Schulformen. Vor allem Familien und Pendler wissen diese verkehrsgünstige Lage zu schätzen, denn über die gute Anbindung erreichen Sie schnell sowohl mit dem Auto wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln die umliegenden Städte.
Überzeugen Sie sich selbst!
Ihre neue Wohnung befindet sich in Mühlburg und ist damit sehr zentral gelegen. Die Innenstadt ist optimal mit dem Fahrrad oder per Bahn zu erreichen. Die nächste S-Bahn-Station liegt lediglich wenige Gehminuten entfernt.
Hier ist einfach alles vorhanden, von Freizeitaktivitäten, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kindergärten und allen Schulformen. Vor allem Familien und Pendler wissen diese verkehrsgünstige Lage zu schätzen, denn über die gute Anbindung erreichen Sie schnell sowohl mit dem Auto wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln die umliegenden Städte.
Überzeugen Sie sich selbst!
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Leonie Mo Erbe
