Charmante und großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Garten!
Etagenwohnung, 118 m², 5 Zimmer, 76776 Neuburg am Rhein
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 76776 |
| Ort | Neuburg am Rhein |
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Verfügbar ab (Text) | Nach Absprache |
| Baujahr | 1975 |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Carport |
| Unterkellert | Ja |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. der ges. MwSt |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 76776 | Ort | Neuburg am Rhein |
| Kaufpreis | 375.000 € | Verfügbar ab (Text) | Nach Absprache |
| Baujahr | 1975 | Wohnfläche | 118 m² |
| Nutzfläche | 20 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Carport | Unterkellert | Ja |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. der ges. MwSt |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung!
Die charmante 5-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in 1975 erbauten Mehrfamilienhauses und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Zwischen 2011 und 2017 sind umfangreiche Renovierungen erfolgt. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 118m² Wohnfläche.
Die 118m² verteilen sich auf insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, ein geräumiges Badezimmer, eine Terrasse sowie einen Abstellraum. Beim Betreten des Hauses befindet Sie auf der linken Seite die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, welche ausreichend Stauraum bietet. Innerhalb der Wohnung empfängt Sie der offene und helle Essbereich. Angrenzend hieran ist das geräumige Wohnzimmer, welches aufgrund seiner Größe ebenfalls in zwei Räume untergliedert werden kann. Schauen Sie sich hierfür unsere Grundrissidee an. Durch eine Trennung würden sechs Zimmer entstehen. Von hier gelangen Sie auch zur ruhigen Terrasse, welche zum verweilen einlädt. Angrenzend an den Wohn/Essbereich ist die Küche. Durch die geräumige Gestaltung, können Sie hier Meisterwerke zaubern. Über den Flur erreichen Sie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Genießen Sie entspannende Momente und lassen Ihre Seele baumeln! Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich ein großes Schlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können.
Als Highlight steht Ihnen der Garten zur Verfügung. Dieser verläuft komplett um die Wohnung drumherum und ist sowohl von der Terrasse als auch von den Zimmern zu erreichen.
Zu der Wohnung gehören außerdem noch ein eigenes Kellerabteil und zwei Carport-Stellplätze. Zusätzlich befindet sich auf dem Dach eine 10kwp Photovoltaikanlage. Somit ist die Stromzufuhr kostengünstig gesichert!
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die charmante 5-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in 1975 erbauten Mehrfamilienhauses und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Zwischen 2011 und 2017 sind umfangreiche Renovierungen erfolgt. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 118m² Wohnfläche.
Die 118m² verteilen sich auf insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, ein geräumiges Badezimmer, eine Terrasse sowie einen Abstellraum. Beim Betreten des Hauses befindet Sie auf der linken Seite die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, welche ausreichend Stauraum bietet. Innerhalb der Wohnung empfängt Sie der offene und helle Essbereich. Angrenzend hieran ist das geräumige Wohnzimmer, welches aufgrund seiner Größe ebenfalls in zwei Räume untergliedert werden kann. Schauen Sie sich hierfür unsere Grundrissidee an. Durch eine Trennung würden sechs Zimmer entstehen. Von hier gelangen Sie auch zur ruhigen Terrasse, welche zum verweilen einlädt. Angrenzend an den Wohn/Essbereich ist die Küche. Durch die geräumige Gestaltung, können Sie hier Meisterwerke zaubern. Über den Flur erreichen Sie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Genießen Sie entspannende Momente und lassen Ihre Seele baumeln! Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich ein großes Schlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können.
Als Highlight steht Ihnen der Garten zur Verfügung. Dieser verläuft komplett um die Wohnung drumherum und ist sowohl von der Terrasse als auch von den Zimmern zu erreichen.
Zu der Wohnung gehören außerdem noch ein eigenes Kellerabteil und zwei Carport-Stellplätze. Zusätzlich befindet sich auf dem Dach eine 10kwp Photovoltaikanlage. Somit ist die Stromzufuhr kostengünstig gesichert!
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Gültig bis: 06.07.2028
Endenergieverbrauch: 214.81 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung » Wohnfläche ca. 118m²
» 5-6 Zimmer
» Terrasse
» Inkl. Einbauküche
» Modernes Bad
» Parkett in allen Wohnräumen
» Großer Keller
» Zwei Carport-Stellplätze
Renovierungen 2011-2017:
» Erneuerung aller Fenster
» Installation der PV-Anlage
» Modernisierung Badezimmer
» Erneuerung der Wand- und Bodenbeläge
» Innendämmung der Wohnung
» Erneuerung der Elektrik
» Austausch der Heizungsanlage
» 5-6 Zimmer
» Terrasse
» Inkl. Einbauküche
» Modernes Bad
» Parkett in allen Wohnräumen
» Großer Keller
» Zwei Carport-Stellplätze
Renovierungen 2011-2017:
» Erneuerung aller Fenster
» Installation der PV-Anlage
» Modernisierung Badezimmer
» Erneuerung der Wand- und Bodenbeläge
» Innendämmung der Wohnung
» Erneuerung der Elektrik
» Austausch der Heizungsanlage
Lagebeschreibung Neuburg am Rhein ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hagenbach an.
Zwischen Neuburg und dem badischen Neuburgweier (Stadt Rheinstetten) besteht eine Autofähre. Somit erreichen Sie auch die andere Rheinseite äußerst schnell.
Ihr neues Eigenheim befindet sich in Neuburg am Rhein in einem gepflegten, ruhigen und familiären Wohnumfeld.
Hier ist einfach alles vorhanden. Von Freizeitaktivitäten bis hin zu Kindergärten und einer Grundschule. Vor allem Familien und Pendler wissen diese verkehrsgünstige Lage zu schätzen. Dank der guten Anbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Städte. Die nächste Bahnhaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Zwischen Neuburg und dem badischen Neuburgweier (Stadt Rheinstetten) besteht eine Autofähre. Somit erreichen Sie auch die andere Rheinseite äußerst schnell.
Ihr neues Eigenheim befindet sich in Neuburg am Rhein in einem gepflegten, ruhigen und familiären Wohnumfeld.
Hier ist einfach alles vorhanden. Von Freizeitaktivitäten bis hin zu Kindergärten und einer Grundschule. Vor allem Familien und Pendler wissen diese verkehrsgünstige Lage zu schätzen. Dank der guten Anbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Städte. Die nächste Bahnhaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt sind. Gerne schicken wir Ihnen anschließend alle vorhandenen Objektunterlagen zu.
Sie möchten besichtigen? Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an.
Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse.
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Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Leonie Mo Erbe
