Bezugsfreie und renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Etagenwohnung, 80 m², 3 Zimmer, 76530 Baden-Baden
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 76530 |
| Ort | Baden-Baden |
| Kaufpreis | 298.400 € |
| Verfügbar ab (Text) | Bezugsfrei |
| Baujahr | 1981 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Unterkellert | Ja |
| Außen-Provision | 2,38% inkl. der ges. MwSt |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 76530 | Ort | Baden-Baden |
| Kaufpreis | 298.400 € | Verfügbar ab (Text) | Bezugsfrei |
| Baujahr | 1981 | Wohnfläche | 80 m² |
| Nutzfläche | 5 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Tiefgarage | Unterkellert | Ja |
| Außen-Provision | 2,38% inkl. der ges. MwSt |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung oder optimalen Kapitalanlage? Dann haben wir genau jetzt die passende Immobilie für Sie!
Die moderne und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines in 1981 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bei Bedarf bequem per Fahrstuhl erreichbar. Sie ist damit ideal für jedes Alter geeignet. Die Wohnung wurde gerade erst hochwertig renoviert. Sie verfügt über insgesamt ca. 80m² Wohnfläche. Diese ist äußerst gut geschnitten und verteilt sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein hochwertiges Bad mit Duschwanne sowie einen überdachten Balkon.
Zu der Wohnung gehören außerdem noch ein eigener Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. nur 15.000€).
Kapitalanlage oder Eigennutzung?
Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Kapitalanleger oder Eigennutzer denkbar.
Zahlen im Überblick:
» Rücklagen zum 31.12.2022: Gesamt ca. 305.062€
Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr Zuhause beginnt mit Ihren Ideen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die moderne und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines in 1981 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bei Bedarf bequem per Fahrstuhl erreichbar. Sie ist damit ideal für jedes Alter geeignet. Die Wohnung wurde gerade erst hochwertig renoviert. Sie verfügt über insgesamt ca. 80m² Wohnfläche. Diese ist äußerst gut geschnitten und verteilt sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein hochwertiges Bad mit Duschwanne sowie einen überdachten Balkon.
Zu der Wohnung gehören außerdem noch ein eigener Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. nur 15.000€).
Kapitalanlage oder Eigennutzung?
Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Kapitalanleger oder Eigennutzer denkbar.
Zahlen im Überblick:
» Rücklagen zum 31.12.2022: Gesamt ca. 305.062€
Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.05.2028
Endenergieverbrauch: 129.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung » 2024 renoviert
» Wohnfläche ca. 80m²
» 3-Zimmer
» Überdachter Balkon
» Elektrische Markise
» Modernes Bad
» Abstellraum
» Tiefgaragenstellplatz
» Fahrstuhl
» Wohnfläche ca. 80m²
» 3-Zimmer
» Überdachter Balkon
» Elektrische Markise
» Modernes Bad
» Abstellraum
» Tiefgaragenstellplatz
» Fahrstuhl
Lagebeschreibung Baden-Baden liegt im Südwesten von Baden-Württemberg. Die Stadt ist als Kur- und Bäderstadt sowie als Medien-, Kunst- und internationale Festspielstadt bekannt.
Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer ruhigen aber gleichzeitig sehr zentralen Lage von Baden-Baden. Die Lage überzeugt durch die tolle Anbindung. Außerdem erreichen sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten.
In der Region ist einfach alles vorhanden, von Freizeitaktivitäten, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kitas, Kindergärten und allen Schulen.
Vor allem Familien und Pendler wissen diese verkehrsgünstige Lage zu schätzen.
Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer ruhigen aber gleichzeitig sehr zentralen Lage von Baden-Baden. Die Lage überzeugt durch die tolle Anbindung. Außerdem erreichen sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten.
In der Region ist einfach alles vorhanden, von Freizeitaktivitäten, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kitas, Kindergärten und allen Schulen.
Vor allem Familien und Pendler wissen diese verkehrsgünstige Lage zu schätzen.
Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt sind. Gerne schicken wir Ihnen anschließend alle vorhandenen Objektunterlagen zu.
Sie möchten besichtigen? Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an.
Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse.
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Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Marcel Arnold
