Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses ökologisch und städtebaulich hochwertige Neubauvorhaben in Bad Reichenhall vorstellen zu dürfen. Das Mehrfamilienhaus mit Erdgeschoss, 2 Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss wird mit insgesamt 10 Wohneinheiten und Tiefgarage errichtet. Das Gebäude fügt sich sehr gut in die umgebende Bebauung ein, entfaltet dabei dennoch eine eigenständige Identität und Atmosphäre.
Die hier zum Verkauf angebotene Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten ist nach Südosten ausgerichtet. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 95,98 m², die geschickt auf drei Zimmer verteilt sind.
Diese beinhalten ein großzügiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können und ein modernes Badezimmer mit Fenster und 1 Dusche mit WC extra. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente.
Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Immobilie ist die zugehörige Terrasse und 135 m² Garten die zum Entspannen im Freien einladen und den Wohnraum im Sommer erweitert. Das Objekt ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.
Zusätzlich zu den Wohnungen stehen Tiefgaragen-Stellplätze für je EUR 28.000,- zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches im Kaufpreis bereits berücksichtigt ist.
Diese Immobilie in Bad Reichenhall bietet eine einmalige Gelegenheit, in eine erstklassige, zukunftssichere Wohnlage zu investieren
Diese Wohnung ist bereits bestens vermietet!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.02.2034
Endenergiebedarf: 41.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A
