WIR SANIEREN NACH IHREN WÜNSCHEN KOMPLETT! Pflege WG, betr. Wohnen etc. möglich. 195m² in TOP LAGE!
Praxisfläche, , 16 Zimmer, 45257 Essen
Details
| ImmoNr | 23-84-09 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxisfläche |
| PLZ | 45257 |
| Ort | Essen |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Gesamtfläche | 195 m² |
| Bürofläche | 18 m² |
| Anzahl Zimmer | 16 |
| Nebenfläche | 20 m² |
| Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Netto Kaltmiete | 3.900 € |
| Kaltmiete | 3.900 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 4.200 € |
| Heizkosten | 400 € |
| Außen-Provision | 2,48 Kaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19% |
| Währung | € |
| Kaution | 10.000 € |
Details
| ImmoNr | 23-84-09 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxisfläche | PLZ | 45257 |
| Ort | Essen | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Gesamtfläche | 195 m² |
| Bürofläche | 18 m² | Anzahl Zimmer | 16 |
| Nebenfläche | 20 m² | Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Netto Kaltmiete | 3.900 € |
| Kaltmiete | 3.900 € | Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 4.200 € | Heizkosten | 400 € |
| Außen-Provision | 2,48 Kaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19% | Währung | € |
| Kaution | 10.000 € |
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Objektbeschreibung Wir bieten euch ein knapp 200m² großes, ebenerdiges Ladenlokal, in dem ihr von und Pflege WG's bauen lassen könnt und diese Fläche dann Mieten/Pachten könnt. Die Sanierung erfolgt also genau nach euren Vorstellungen. Die Perfekte Chance für euch in ein Geschäft zu ziehen, die genau nach euren Bedürfnissen ausgestattet ist. Die Fläche befindet sich in direkter Nähe zum Baldeneysee in Essen Kupferdreh und ist nur wenige Meter von der Innenstadt E-Kupferdreh entfernt.
Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.07.2025 |
| Endenergiebedarf | 216 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1958 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 216 kWh/(m²a) |
Ausstattung Wir statten eure Pflege WG nach euren Wünschen in Absprache aus.
Lagebeschreibung TOP Lage in Essen Kupferdreh ca. 400 Meter zum Baldeneysee.
Kupferdreh befindet sich im Essener Süden und ist eines der beliebtesten Lagen Essens.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte oder Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Kupferdreh befindet sich im Essener Süden und ist eines der beliebtesten Lagen Essens.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte oder Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges Für Rückfragen stehen wir jederzeit unter 020121962160 zur Verfügung.
Ihr direkter Ansprechpartner ist Herr Marvin Seibel und unter 01771941789 erreichbar.
Ihr direkter Ansprechpartner ist Herr Marvin Seibel und unter 01771941789 erreichbar.
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