Sanierter Bungalow in beliebter Sackgassenlage von Petkum
Bungalow, 128 m², 5 Zimmer, 26725 Emden / Petkum
Details
| ImmoNr | 2026-119 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 26725 |
| Ort | Emden / Petkum |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 128 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksgröße | 800 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-119 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 26725 |
| Ort | Emden / Petkum | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 128 m² | Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksgröße | 800 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung | Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 349.000 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Dieser 2026 sanierte Bungalow aus dem Baujahr 1974 überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen bevorzugen. In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Emden / Petkum gelegen, verbindet die Immobilie ein angenehmes Wohnumfeld in freundlicher Nachbarschaft mit guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Auf ca. 128 m² Wohnfläche stehen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll und unterstreicht den praktischen Charakter des Hauses.
Das ca. 800 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber und Familienleben im Freien. Die vorhandene Terrasse lädt zu sonnigen Nachmittagen, gemeinsamen Mahlzeiten im Außenbereich oder entspannten Abenden ein. Zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet die ca. 25 m² große Nutzfläche – ideal für Hobby, Hauswirtschaft oder Vorrat.
Der Bungalow präsentiert sich in saniertem Zustand und eignet sich damit hervorragend für Käufer, die ein bezugsfertiges Zuhause in attraktiver Lage suchen. Eine Immobilie, die Wohnkomfort, Funktionalität und großzügige Außenflächen in Emden / Petkum harmonisch vereint.
Auf ca. 128 m² Wohnfläche stehen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll und unterstreicht den praktischen Charakter des Hauses.
Das ca. 800 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber und Familienleben im Freien. Die vorhandene Terrasse lädt zu sonnigen Nachmittagen, gemeinsamen Mahlzeiten im Außenbereich oder entspannten Abenden ein. Zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet die ca. 25 m² große Nutzfläche – ideal für Hobby, Hauswirtschaft oder Vorrat.
Der Bungalow präsentiert sich in saniertem Zustand und eignet sich damit hervorragend für Käufer, die ein bezugsfertiges Zuhause in attraktiver Lage suchen. Eine Immobilie, die Wohnkomfort, Funktionalität und großzügige Außenflächen in Emden / Petkum harmonisch vereint.
Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.04.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 259 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung 2026 wurde erneuert:
Fenster und Türen
Heizung
Bodenbeläge
Malerarbeiten
Badezimmer
Gäste WC
Küchenzeile
Dachrinnen
Pflasterung
Garagentor
Fenster und Türen
Heizung
Bodenbeläge
Malerarbeiten
Badezimmer
Gäste WC
Küchenzeile
Dachrinnen
Pflasterung
Garagentor
Lagebeschreibung Der Bungalow befindet sich in Petkum, einem ruhigen und gewachsenen Stadtteil von Emden mit hoher Wohnqualität. Die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, eine angenehme Nachbarschaft und ein familienfreundliches Wohnumfeld aus. Die nahegelegene Ems verleiht der Lage zudem einen besonderen Freizeit- und Erholungswert und lädt zu Spaziergängen sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zum Petkumer Hafen mit Fähranbindung ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Emder Innenstadt sowie zu wichtigen Zielen in der Region. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel.
Familien profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen sowie weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind in kurzer Zeit erreichbar. Ebenso ist der Emder Hafen gut angebunden.
Insgesamt vereint diese Lage die Vorzüge eines ruhigen und naturnahen Wohnumfelds mit einer soliden Infrastruktur, kurzen Wegen und einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Leben
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Emder Innenstadt sowie zu wichtigen Zielen in der Region. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel.
Familien profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen sowie weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind in kurzer Zeit erreichbar. Ebenso ist der Emder Hafen gut angebunden.
Insgesamt vereint diese Lage die Vorzüge eines ruhigen und naturnahen Wohnumfelds mit einer soliden Infrastruktur, kurzen Wegen und einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Leben
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