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Gewerbeeinheit, , Zimmer in 25335 Elmshorn

Details

NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartSonstige
ObjekttypGewerbeeinheit
PLZ25335
OrtElmshorn
LandDeutschland
Kaufpreis1.290.000 €
Innen/Aussen Provision6,25% Käufercourtage inkl. MwSt.
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)8.994 €

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NutzungsartAnlage VermarktungsartKauf
ObjektartSonstige ObjekttypGewerbeeinheit
PLZ25335 OrtElmshorn
LandDeutschland Kaufpreis1.290.000 €
Innen/Aussen Provision6,25% Käufercourtage inkl. MwSt. Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)8.994 €

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NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartSonstige
ObjekttypGewerbeeinheit
PLZ25335
OrtElmshorn
LandDeutschland

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NutzungsartAnlage VermarktungsartKauf
ObjektartSonstige ObjekttypGewerbeeinheit
PLZ25335 OrtElmshorn
LandDeutschland
Objektbeschreibung Diese interessante Anlageimmobilie befindet sich in zentraler & bester Sichtlage von Elmshorn direkt an der Kreuzung Kaltenweide/Friedensallee. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Alle Flächen sind fest und gut vermietet, wobei ca. 60% an eine öffentliche Behörde vermietet sind. Parkplätze und Garagen befinden sich auf dem rückwärtigen Grundstücksteil.

Grundstück: 1.501m²

Bürofläche:
ca. 512m² Büro zzgl. Lager und 2 Garagen


Ladengeschäft 1:
ca. 162m² Verkaufsfläche zzgl. 3 Stellplätze


Ladengeschäft 2:
ca. 104m² Verkaufsfläche
ca. 263m² Keller


Werkstatt auf Hof:
ca. 94m²


107.928 EUR mtl. Jahresnettokaltmiete (ist & soll)

Für weitere Details und eine persönliche Besichtigung freuen wir uns über Ihre Anfrage!
Ausstattung In den letzten 10 Jahren wurden umfangreiche Sanierungen in folgenden Bereichen durchgeführt:

- Fenster
- Fassade
- Elektroinstallation
- Sanitäre Anlagen im OG
- Fußböden, Wände, Decken
- Beleuchtung
- allg. Ausstattung