Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 22457 |
| Ort | Hamburg / Schnelsen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 1.289.000 € |
| Innen/Aussen Provision | 6,25% Käufercourtage inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 22457 | Ort | Hamburg / Schnelsen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 1.289.000 € |
| Innen/Aussen Provision | 6,25% Käufercourtage inkl. MwSt. | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 22457 |
| Ort | Hamburg / Schnelsen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 22457 | Ort | Hamburg / Schnelsen |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung ................"Ein Traum in Weiß".................
..........im Hamburger Märchenviertel...........
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen.
..........im Hamburger Märchenviertel...........
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.02.2027
Endenergieverbrauch: 137.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung • Exklusive Villa auf ca. 1.183m² West-Grdst.
• Gefliester Außenpool mit Gegenstromanlage...
...und Warmwasser (über Solar)
• Ursprungsbaujahr 1965...
...ab 1996 kernsaniert und modernisiert
• 8 Zimmer, Wintergarten, 5 Bäder u. Gäste-WC
• innen nahezu vollständig modernisiert 2017
• hochwertige Fliesen und Stuckelemente
• Fußbodenheizung im gesamten EG
• Küche 1996
• Bäder 1996 / 2017
• 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster 1996
• Außenrollläden im DG (West- und Südseite)
• Anbau Wintergarten 1996
• Anbau Windfang 2003
• Dach neu gedeckt 1996, Dämmung 2017
• Einbau Dachgauben 1996
• Verblendfassade erneuert 1996
• Terrasse mit Markise
• Gas-Brennwertheizung (Buderus) 2014
• Elektrik und Wasserleitungen 1996
• Videoüberwachung u. Gegensprechanlage
• Doppel-Carport, 2 Gartenhäuser
• Einfahrtstoranlage mit Fernbedienung
• Als Zweifamilienhaus nutzbar
• Energieverbrauch: 137,00 kWh/(m²*a)
• Gefliester Außenpool mit Gegenstromanlage...
...und Warmwasser (über Solar)
• Ursprungsbaujahr 1965...
...ab 1996 kernsaniert und modernisiert
• 8 Zimmer, Wintergarten, 5 Bäder u. Gäste-WC
• innen nahezu vollständig modernisiert 2017
• hochwertige Fliesen und Stuckelemente
• Fußbodenheizung im gesamten EG
• Küche 1996
• Bäder 1996 / 2017
• 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster 1996
• Außenrollläden im DG (West- und Südseite)
• Anbau Wintergarten 1996
• Anbau Windfang 2003
• Dach neu gedeckt 1996, Dämmung 2017
• Einbau Dachgauben 1996
• Verblendfassade erneuert 1996
• Terrasse mit Markise
• Gas-Brennwertheizung (Buderus) 2014
• Elektrik und Wasserleitungen 1996
• Videoüberwachung u. Gegensprechanlage
• Doppel-Carport, 2 Gartenhäuser
• Einfahrtstoranlage mit Fernbedienung
• Als Zweifamilienhaus nutzbar
• Energieverbrauch: 137,00 kWh/(m²*a)
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
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Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Courtage in Höhe von 6,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., wenn nichts anderes vereinbart wurde, brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.
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Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Courtage in Höhe von 6,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., wenn nichts anderes vereinbart wurde, brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.