Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 25421 |
| Ort | Pinneberg |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Innen/Aussen Provision | 2,99% Käufercourtage inkl. MwSt. 2,99% Verkäufercourtage inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 25421 | Ort | Pinneberg |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 399.000 € |
| Innen/Aussen Provision | 2,99% Käufercourtage inkl. MwSt. 2,99% Verkäufercourtage inkl. MwSt. |
Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 25421 |
| Ort | Pinneberg |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 25421 | Ort | Pinneberg |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1992 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 47 Wohneinheiten, die sich auf vier Hauseingänge verteilen. Die Wohnanlage ist im schönen und gefragten Stadtteil Quellental gelegen. Die direkte Nachbarschaft ist durch bauähnliche, ebenfalls ansprechende Gebäude sowie großzügige Grünflächen geprägt.
Die gepflegte Wohnung besticht durch ihren guten Schnitt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92,5 qm, die sich auf das Wohnzimmer, den beiden Schlafzimmern, die Küche, das Bad, das WC sowie den kleinen, aber nützlichen Abstellraum verteilt. Sowohl das Bad als auch das WC wurden im Jahre 2017 modernisiert. Die Küche wurde ca. 2007 erneuert und in dem Zuge ebenfalls die Elektrik überarbeitet.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Südwest-Balkon, der an lauen Sommerabenden zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zu der Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragen-Stellplätze und ein Kellerraum mit Stromanschluss. Des Weiteren steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum zur freien Verfügung.
Der aus dem Jahre 2020 stammende Personenaufzug bringt die Bewohner komfortabel und seniorengerecht von der Tiefgarage zur ihren Wohnungen. Die Energieversorgung erfolgt über die im letzten Jahr ausgetauschte Gas-Zentralheizung.
Die gepflegte Wohnung besticht durch ihren guten Schnitt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92,5 qm, die sich auf das Wohnzimmer, den beiden Schlafzimmern, die Küche, das Bad, das WC sowie den kleinen, aber nützlichen Abstellraum verteilt. Sowohl das Bad als auch das WC wurden im Jahre 2017 modernisiert. Die Küche wurde ca. 2007 erneuert und in dem Zuge ebenfalls die Elektrik überarbeitet.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Südwest-Balkon, der an lauen Sommerabenden zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zu der Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragen-Stellplätze und ein Kellerraum mit Stromanschluss. Des Weiteren steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum zur freien Verfügung.
Der aus dem Jahre 2020 stammende Personenaufzug bringt die Bewohner komfortabel und seniorengerecht von der Tiefgarage zur ihren Wohnungen. Die Energieversorgung erfolgt über die im letzten Jahr ausgetauschte Gas-Zentralheizung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.06.2028
Endenergieverbrauch: 78.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung - Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss...
...einer viergeschossigen Wohnanlage
- Baujahr 1991 / 1992
- ca. 92,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- Bad m. Dusche (2017), Gäste-WC (2017)
- Einbauküche (ca. 2007)
- Abstellraum
- 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gegensprechanlage
- Kabel TV und SAT TV verfügbar
- Internet über Telekom und Kabel verfügbar
- Kellerraum
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze
Das monatliche Hausgeld beträgt € 325,00 (inkl. Rücklagenzuführung)
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...einer viergeschossigen Wohnanlage
- Baujahr 1991 / 1992
- ca. 92,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- Bad m. Dusche (2017), Gäste-WC (2017)
- Einbauküche (ca. 2007)
- Abstellraum
- 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gegensprechanlage
- Kabel TV und SAT TV verfügbar
- Internet über Telekom und Kabel verfügbar
- Kellerraum
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze
Das monatliche Hausgeld beträgt € 325,00 (inkl. Rücklagenzuführung)
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Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage im Stadtteil Quellental. Die "Mikrolage" darf als gut bis sehr gut bezeichnet werden. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Edeka Frischecenter, ein Penny-Markt, ein Budni-Drogeriemarkt sowie ein Bäcker erreichbar. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Ärzte, eine Apotheke sowie Banken, Restaurants und Cafés. Das Gleiche gilt für den Pinneberger Bahnhof sowie mehrere Bushaltestellen. Mit den Regionalbahnen RB61 und RB71 erreicht man in ca. 20 Minuten den Hauptbahnhof der Kulturmetropole Hamburg bzw. in noch kürzerer Zeit den Bahnhof Hamburg-Altona. Die Städte Elmshorn und Itzehoe sind dank dieser Bahnlinien ebenfalls schnell und komfortabel erreicht. Die Bundesautobahn "A23" mit ihren Anschlussstellen "Pinneberg Mitte" und "Pinneberg Süd" ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstiges Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Courtage in Höhe von 2,99 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.