Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 25337 |
| Ort | Elmshorn |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Innen/Aussen Provision | 2,99% Käufercourtage inkl. MwSt. 2,99% Verkäufercourtage inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 25337 | Ort | Elmshorn |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 550.000 € |
| Innen/Aussen Provision | 2,99% Käufercourtage inkl. MwSt. 2,99% Verkäufercourtage inkl. MwSt. |
Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 25337 |
| Ort | Elmshorn |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 25337 | Ort | Elmshorn |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Dieses Haus wurde 1979/80 an das bestehende, hintere Haus angebaut und ist im Jahr 2010/11 umfangreich saniert und renoviert worden. Es handelt sich hier um ein 4-Zimmer-Haus mit rund 116 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss sind diese auf das große Wohnzimmer, die traumhafte Küche und Gäste-WC aufgeteilt. Besonderer Augenmerk sollte auf den hochwertigen Fliesenboden in Holzoptik gelegt werden, welcher im Fischgrätenformat angelegt wurde.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, welche mit Laminat versehen sind, sowie das sehr schöne und top modern gestaltete Bad mit zwei Waschtischen und Dusche. Die Fensterbank und Waschtischplatte sind aus Naturstein-Granit gefertigt.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet mit zwei größeren, drei kleinere Räumen sowie dem separatem Heizungskeller sehr viel Platz für neue Gestaltungsmöglichkeiten. Da die Kellerräume teilweise sogar mit Heizungen und Fenstern ausgestattet sind, wäre hier durchaus die Einrichtung weiterer Schlafräume denkbar.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit einem schönen, großen, fünfeckigen Gartenhaus steht ausschließlich den Bewohnern dieses Hauses zur Verfügung.
* * *
Das hintere Haus stammt aus dem Jahr 1955 und wurde 2004/2005 komplett saniert. Dieses 3-Zimmer-Haus verfügt über insgesamt 75 m² Wohnfläche.
Bad, Gäste-WC, Flur und Küche sind mit Fliesen ausgestattet, die Wohn- und Schlafräume mit Holzdielen. Die moderne Einbauküchenzeile beinhaltet neben dem Backofen und Cerankochfeld einen Geschirrspüler.
Von dem sonnendurchfluteten Wohnzimmer haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Im Hauswirtschaftsraum im Keller sind Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner und Gefriertruhe vorhanden. Daneben ist ein weiterer Kellerraum zur Nutzung durch die Mieter vorhanden.
Der große Kellerraum - mit Begehung von Außen - stellt derzeit einen für die Bewohner beider Häuser genutzten Abstellraum für Fahrräder u.ä. dar.
Diese Wohneinheit ist langfristig vermietet - wir bitten um Verständnis, dass wir keine Bilder einstellen dürfen.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 734,00 Euro.
Im Erdgeschoss sind diese auf das große Wohnzimmer, die traumhafte Küche und Gäste-WC aufgeteilt. Besonderer Augenmerk sollte auf den hochwertigen Fliesenboden in Holzoptik gelegt werden, welcher im Fischgrätenformat angelegt wurde.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, welche mit Laminat versehen sind, sowie das sehr schöne und top modern gestaltete Bad mit zwei Waschtischen und Dusche. Die Fensterbank und Waschtischplatte sind aus Naturstein-Granit gefertigt.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet mit zwei größeren, drei kleinere Räumen sowie dem separatem Heizungskeller sehr viel Platz für neue Gestaltungsmöglichkeiten. Da die Kellerräume teilweise sogar mit Heizungen und Fenstern ausgestattet sind, wäre hier durchaus die Einrichtung weiterer Schlafräume denkbar.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit einem schönen, großen, fünfeckigen Gartenhaus steht ausschließlich den Bewohnern dieses Hauses zur Verfügung.
* * *
Das hintere Haus stammt aus dem Jahr 1955 und wurde 2004/2005 komplett saniert. Dieses 3-Zimmer-Haus verfügt über insgesamt 75 m² Wohnfläche.
Bad, Gäste-WC, Flur und Küche sind mit Fliesen ausgestattet, die Wohn- und Schlafräume mit Holzdielen. Die moderne Einbauküchenzeile beinhaltet neben dem Backofen und Cerankochfeld einen Geschirrspüler.
Von dem sonnendurchfluteten Wohnzimmer haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Im Hauswirtschaftsraum im Keller sind Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner und Gefriertruhe vorhanden. Daneben ist ein weiterer Kellerraum zur Nutzung durch die Mieter vorhanden.
Der große Kellerraum - mit Begehung von Außen - stellt derzeit einen für die Bewohner beider Häuser genutzten Abstellraum für Fahrräder u.ä. dar.
Diese Wohneinheit ist langfristig vermietet - wir bitten um Verständnis, dass wir keine Bilder einstellen dürfen.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 734,00 Euro.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.02.2023
Endenergiebedarf: 233.80 kWh/(m²*a)
Ausstattung Baujahr Haus vorn 1979, 2009-2011 umfangreich saniert und renoviert
- Gasheizung 2009
- größtenteils integrierte Alluminium-Rollladen 2011
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss (exkl. Küche+WC)
- hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik 2011
- Küche 2011
- exklusives Bad im Obergeschoss 2011
- Carport 2011
- Pflasterung der Auffahrten 2011
- Gartenarbeiten, Graniteinfassung, Pflastersteine 2011
- Großes Gartenhaus 2011
Baujahr Haus hinten 1955, 2004/2005 komplett saniert
- eigene Heizung 2004
- neue Küche 2004
- neues Badezimmer 2004
- Carport hinten 2011
- größtenteils Außenrollladen
- Gasheizung 2009
- größtenteils integrierte Alluminium-Rollladen 2011
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss (exkl. Küche+WC)
- hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik 2011
- Küche 2011
- exklusives Bad im Obergeschoss 2011
- Carport 2011
- Pflasterung der Auffahrten 2011
- Gartenarbeiten, Graniteinfassung, Pflastersteine 2011
- Großes Gartenhaus 2011
Baujahr Haus hinten 1955, 2004/2005 komplett saniert
- eigene Heizung 2004
- neue Küche 2004
- neues Badezimmer 2004
- Carport hinten 2011
- größtenteils Außenrollladen
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 2,99% vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 2,99% inkl. MwSt vom Kaufpreis.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.
Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 2,99% vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 2,99% inkl. MwSt vom Kaufpreis.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.