Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Kiosk |
| PLZ | 22455 |
| Ort | Hamburg Niendorf |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Innen/Aussen Provision | 5,98 % Käufercourtage inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel | Objekttyp | Kiosk |
| PLZ | 22455 | Ort | Hamburg Niendorf |
| Land | Deutschland | Etage | Erdgeschoss |
| Kaufpreis | 259.000 € | Innen/Aussen Provision | 5,98 % Käufercourtage inkl. MwSt. |
| Währung | € | Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Kiosk |
| PLZ | 22455 |
| Ort | Hamburg Niendorf |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel | Objekttyp | Kiosk |
| PLZ | 22455 | Ort | Hamburg Niendorf |
| Land | Deutschland | Etage | Erdgeschoss |
Objektbeschreibung Seit mehr als 16 Jahren seht dieses Tabak- und Zeitschriften-Fachgeschäft mit Lottostand seinen Kunden mit Herz und Seele zur Verfügung. Nun ist es Zeit, an den Ruhestand zu denken.
Das Geschäft ist hell, freundlich, modern und inklusive Einrichtung, Kassensystem und Warenbestand zu übernehmen. Es handelt sich um eine Verkaufsfläche, Büro- und Lagerecke und Pantry mit einer Größe von ca. 39 m². Kundentoiletten sowie Toiletten für die Mieter/Mitarbeiter befinden sich im Keller.
Der jährliche Umsatz liegt im 7-stelligen Bereich. Bei der Lotto-Lizenz handelt es sich um eine "A-Annahmestelle"!
Der Wochenmarkt (immer dienstags) findet direkt vor dem Laden statt.
Die Kundenfrequenz ist enorm; direkt daneben befindet sich eine Bäckerfiliale sowie ein Rossmann Drogeriemarkt.
Dies ist kein gewöhnlicher KIOSK, hier hat man ein offenes Ohr für seine Kunden aller Generationen. Das soll auch so bleiben!
Geschäftszeiten
Montag bis Freitag: 6 bis 18 Uhr
Samstag: 6 bis 13 Uhr
Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Wenn Sie an der Übernahme dieses Gewerbes interessiert sind, bitten wir um Kontaktaufnahme über das Portal Ihrer Wahl.
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Das Geschäft ist hell, freundlich, modern und inklusive Einrichtung, Kassensystem und Warenbestand zu übernehmen. Es handelt sich um eine Verkaufsfläche, Büro- und Lagerecke und Pantry mit einer Größe von ca. 39 m². Kundentoiletten sowie Toiletten für die Mieter/Mitarbeiter befinden sich im Keller.
Der jährliche Umsatz liegt im 7-stelligen Bereich. Bei der Lotto-Lizenz handelt es sich um eine "A-Annahmestelle"!
Der Wochenmarkt (immer dienstags) findet direkt vor dem Laden statt.
Die Kundenfrequenz ist enorm; direkt daneben befindet sich eine Bäckerfiliale sowie ein Rossmann Drogeriemarkt.
Dies ist kein gewöhnlicher KIOSK, hier hat man ein offenes Ohr für seine Kunden aller Generationen. Das soll auch so bleiben!
Geschäftszeiten
Montag bis Freitag: 6 bis 18 Uhr
Samstag: 6 bis 13 Uhr
Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Wenn Sie an der Übernahme dieses Gewerbes interessiert sind, bitten wir um Kontaktaufnahme über das Portal Ihrer Wahl.
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Ausstattung Folgende Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten:
- Einbruchschutz/Alarm
- Überwachungssystem mit div. Kameras
- Erneuerung der Glasschiebetüren für über 6.000,00 Euro
- Beleuchtung in LED
- Verkaufstresen
- Regalsysteme im Verkaufsraum und Lager
- div. Dreh-Kartenständer auf Rollen
- Zeitungsständer auf Rollen
- Lotto-Hochtisch auf Rollen (zur Aufstellung vor dem Geschäft)
- Kassensystem mit Touch & Scanner, Bon- und A4 Drucker
- 1x PC Hardware Kassensystem als Backupsystem
- Musik-/Radioanlage inkl. Lautsprecher/Boxen
- Küchenzeile mit Kühlschrank
- Ganztägiger kostenloser Parkplatz für Inhaber direkt vor der Tür
Kaufpreis / Abstand für den Kiosk inklusive Inventar und exklusive Warenbestand.
zzgl. monatlicher Miete für die Immobilie = 1.650,00 Euro
***neuer Mietvertrag (für 20 Jahre!!!)***
- Fahrstühle sind im Einkaufzentrum vorhanden
- Parkplätze für Kunden direkt vor dem Ladengeschäft
- Einbruchschutz/Alarm
- Überwachungssystem mit div. Kameras
- Erneuerung der Glasschiebetüren für über 6.000,00 Euro
- Beleuchtung in LED
- Verkaufstresen
- Regalsysteme im Verkaufsraum und Lager
- div. Dreh-Kartenständer auf Rollen
- Zeitungsständer auf Rollen
- Lotto-Hochtisch auf Rollen (zur Aufstellung vor dem Geschäft)
- Kassensystem mit Touch & Scanner, Bon- und A4 Drucker
- 1x PC Hardware Kassensystem als Backupsystem
- Musik-/Radioanlage inkl. Lautsprecher/Boxen
- Küchenzeile mit Kühlschrank
- Ganztägiger kostenloser Parkplatz für Inhaber direkt vor der Tür
Kaufpreis / Abstand für den Kiosk inklusive Inventar und exklusive Warenbestand.
zzgl. monatlicher Miete für die Immobilie = 1.650,00 Euro
***neuer Mietvertrag (für 20 Jahre!!!)***
- Fahrstühle sind im Einkaufzentrum vorhanden
- Parkplätze für Kunden direkt vor dem Ladengeschäft
Lagebeschreibung Stadtteil Niedorf Nord - Leben, Wohnen, Einkaufen
Umgebungsbeschreibung:
Der Kiosk liegt zentral, in perfekter Lage des Niendorfer Nord-Zentrums.
Das "NNZ" befindet sich im Erdgeschoss eines mittelgroßen Wohnkomplexes.
Direkte Nachbarn des "Kiosks" sind eine Bäckerei sowie eine Rossmann-Filiale.
Daneben befinden sich derzeit und meist bereits seit vielen Jahren dort ansässigen Gewerbe im NNZ:
ein Bistro, eine Apotheke, eine Schneiderei/Textilreinigung sowie einen Friseur. Im Untergeschoss ist ein Fitness Studio ansässig.
In der näheren Umgebung des NNZ befinden sich:
die Kursana Residenz, weitere Einfamilien- und Mehrfamilien-Häuser und Wohnkomplexe u.s.w.
Jeden Dienstag findet ein "Markt" - genau vor dem Geschäft statt.
Eine Grundschule befindet sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung.
Umgebungsbeschreibung:
Der Kiosk liegt zentral, in perfekter Lage des Niendorfer Nord-Zentrums.
Das "NNZ" befindet sich im Erdgeschoss eines mittelgroßen Wohnkomplexes.
Direkte Nachbarn des "Kiosks" sind eine Bäckerei sowie eine Rossmann-Filiale.
Daneben befinden sich derzeit und meist bereits seit vielen Jahren dort ansässigen Gewerbe im NNZ:
ein Bistro, eine Apotheke, eine Schneiderei/Textilreinigung sowie einen Friseur. Im Untergeschoss ist ein Fitness Studio ansässig.
In der näheren Umgebung des NNZ befinden sich:
die Kursana Residenz, weitere Einfamilien- und Mehrfamilien-Häuser und Wohnkomplexe u.s.w.
Jeden Dienstag findet ein "Markt" - genau vor dem Geschäft statt.
Eine Grundschule befindet sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 5,98 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.
Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 5,98 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.