***Schmuckstück mit Ausblick***

Hochparterre, 82 m², 3 Zimmer in 22045 Hamburg / Tonndorf

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ22045
OrtHamburg / Tonndorf
LandDeutschland

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ObjektartWohnung ObjekttypHochparterre
PLZ22045 OrtHamburg / Tonndorf
LandDeutschland

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ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ22045
OrtHamburg / Tonndorf
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ObjektartWohnung ObjekttypHochparterre
PLZ22045 OrtHamburg / Tonndorf
LandDeutschland
Objektbeschreibung Dieses top gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und zentralen Seitenstraße von Hamburg-Tonndorf.
Es verfügt insgesamt nur über 10 Wohneinheiten wovon aktuell 8 selbst genutzt und 2 vermietet sind. Dieses spiegelt sich auch im Zustand der gesamten Anlage wider.

Der praktische & klassische Grundriss verfügt über insgesamt 3 Zimmer zzgl. großzügiger Diele mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Desweiteren gehören eine Küche, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum zur Wohnung. Für alle Saunaliebhaber ist gegen Münzzahlung ein gemeinschaftlicher Saunabereich im Keller vorhanden.

Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage.

Wie freuen uns auf Ihre Anfrage!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.09.2027
Endenergieverbrauch: 165.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Ausstattung - top gepflegte Anlage
- 10 Wohneinheiten gesamt
- ca. 18m² Balkon
- 303 EUR Wohngeld (mtl.)
- zzgl. 100 EUR Rücklage (mtl.)
- 1. Obergeschoss
- Gäste WC
- Süd-Ausrichtung
- ruhige Seitenstraße
- Saunabereich im Keller
- Waschküche im Keller

- Tiefgarage zzgl. 10.000 EUR
Sonstiges Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Courtage in Höhe von 6,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., wenn nichts anderes vereinbart wurde, brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.