***Großzügigkeit in zentrumsnaher Villenlage***

Zweifamilienhaus, 198 m², 5 Zimmer in 25335 Elmshorn

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ25335
OrtElmshorn
LandDeutschland
Kaufpreis449.000 €
Innen/Aussen Provision6,25% Käufercourtage inkl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl4

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NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ25335 OrtElmshorn
LandDeutschland Kaufpreis449.000 €
Innen/Aussen Provision6,25% Käufercourtage inkl. MwSt. Währung
Stellplatzanzahl4

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NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ25335
OrtElmshorn
LandDeutschland

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NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ25335 OrtElmshorn
LandDeutschland
Objektbeschreibung In einer der begehrtesten Lagen von Elmshorn steht dieses großzügige & repräsentative Einfamilienhaus.
Es wurde 1954 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über ca. 200m² Wohnfläche zzgl. ca. 20m² im Dachgeschoss.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gern den beigefügten 3D Grundrissen.

Das ca. 1.210m² große Grundstück ist über die Jahrzehnte wunderschön eingewachsen und bietet Ruhe & Entspannung in zentraler Lage.

Die innere Ausstattung ist wie auf den Bildern ersichtlich größtenteils aus den 80ern und bietet jede Menge Potenzial den eigenen Wünschen & Vorlieben entsprechend angepasst zu werden.

Die Doppelgarage und der Vollkeller runden dieses interessante Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.05.2027
Endenergiebedarf: 190.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung - 1.210m² Grundstück in Filetlage
- ca. 200m² Wohnfläche
- zzgl. ca. 20m² ausgebautes Dachgeschoss
- großer Balkon im OG
- Gäste-WC
- Vollkeller
- 1968 Anbau Doppelgarage
- 1980 Umbau zum EFH
- 2012 Erneuerung Auffahrt und Hoffläche
- zweischaliges Mauerwerk
- mit ca. 6cm Luftschicht
- Nord-West Giebel Luftschicht gedämmt
- Kellerdecke gedämmt (ca. 1980)
- Dach gedämmt (ca. 1980)
- Gaszentral-Heizung Buderus (1996)

Endenergiebedarf: 190,1 kWh(m²*a)