Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 25355 |
| Ort | Barmstedt |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 429.000 € |
| Innen/Aussen Provision | 2,99% Käufercourtage inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 25355 | Ort | Barmstedt |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 429.000 € |
| Innen/Aussen Provision | 2,99% Käufercourtage inkl. MwSt. | Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 25355 |
| Ort | Barmstedt |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 25355 | Ort | Barmstedt |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1923 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 262m², die sich aktuell auf 2 Wohnungen aufteilt.
Über einen Hintereingang erreicht man die erste Wohnung, die sich großzügig auf ca. 192m² und über 2 Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss (ca. 74m²) finden sich 2 Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum, ein Vollbad sowie ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Tresen. Ein Hingucker ist die 4m hohe, gewölbte Decke des Wohnzimmers, das ursprünglich als Kneipe Verwendung fand. Von hier hat man Zugang zur Terrasse, an die ein kleiner Teich grenzt. Sie ist aktuell für 520 EUR kalt vermietet. (nur EG)
Das Obergeschoss (ca. 118m²) wurde komplett saniert und teilt sich auf in 5 Zimmer, einer weiteren Küche, Abstellraum, Gäste-Bad und einem neuen modernen Bad mit Dusche und Badewanne. Für weiteren modernen Komfort sorgt hier eine Handtuchheizung. (aktuell nicht mit vermietet)
Die Wohnung ist im EG mit Laminatböden und im OG mit Auslegware ausgestattet.
Die zweite, ca. 71m² große Wohnung, verfügt über ein Schlafzimmer mit Ankleide, 3 Zimmern, Küche und einem Bad mit Dusche & Badewanne - sie ist vermietet für 490 EUR kalt.
Theoretisch lässt sich aus dem Obergeschoss auch eine dritte Wohnung generieren, hierzu müsste u.a. eine andere Treppe eingebaut werden und ein Antrag beim Bauamt gestellt werden.
Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage von Barmstedt. Der Stadtkern, wo sämtliche Einkaufmöglichkeiten und Annehmlichkeiten vorzufinden sind, ist bequeme 3 Minuten Fußweg entfernt. Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Gesamtmiete:
Ist: 1.010 EUR
Soll: 1.830 EUR
Über einen Hintereingang erreicht man die erste Wohnung, die sich großzügig auf ca. 192m² und über 2 Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss (ca. 74m²) finden sich 2 Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum, ein Vollbad sowie ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Tresen. Ein Hingucker ist die 4m hohe, gewölbte Decke des Wohnzimmers, das ursprünglich als Kneipe Verwendung fand. Von hier hat man Zugang zur Terrasse, an die ein kleiner Teich grenzt. Sie ist aktuell für 520 EUR kalt vermietet. (nur EG)
Das Obergeschoss (ca. 118m²) wurde komplett saniert und teilt sich auf in 5 Zimmer, einer weiteren Küche, Abstellraum, Gäste-Bad und einem neuen modernen Bad mit Dusche und Badewanne. Für weiteren modernen Komfort sorgt hier eine Handtuchheizung. (aktuell nicht mit vermietet)
Die Wohnung ist im EG mit Laminatböden und im OG mit Auslegware ausgestattet.
Die zweite, ca. 71m² große Wohnung, verfügt über ein Schlafzimmer mit Ankleide, 3 Zimmern, Küche und einem Bad mit Dusche & Badewanne - sie ist vermietet für 490 EUR kalt.
Theoretisch lässt sich aus dem Obergeschoss auch eine dritte Wohnung generieren, hierzu müsste u.a. eine andere Treppe eingebaut werden und ein Antrag beim Bauamt gestellt werden.
Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage von Barmstedt. Der Stadtkern, wo sämtliche Einkaufmöglichkeiten und Annehmlichkeiten vorzufinden sind, ist bequeme 3 Minuten Fußweg entfernt. Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Gesamtmiete:
Ist: 1.010 EUR
Soll: 1.830 EUR
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.01.2025
Endenergiebedarf: 194.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F